經(jīng)過(guò)時(shí)間的沉淀與多輪市場(chǎng)的洗牌，當(dāng)下底層的置業(yè)邏輯已悄然發(fā)生變化。人們的購(gòu)買(mǎi)邏輯從「買(mǎi)房子」的單一需求行為進(jìn)階成為「住得好」的復(fù)合精神索求。近年來(lái)，談及樓市，“改善”是繞不開(kāi)的關(guān)鍵詞。南京近期新房房?jī)r(jià)已實(shí)現(xiàn)三連漲，其中改善市場(chǎng)行情大熱，高端改善住宅收到客戶(hù)熱捧。

改善是更高水準(zhǔn)的居住品質(zhì)和更多元的生活空間的代名詞，其本質(zhì)是城市資源的聚集、空間尺度的跨越和生活方式的升級(jí)。所以，兼具城市資源、生活品質(zhì)等屬性的大平層產(chǎn)品走近了高端改善置業(yè)者的視野。如何用產(chǎn)品說(shuō)話，滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，則成為了更為關(guān)鍵的破局點(diǎn)。

而一如即將升溫的天氣，江寧的改善擔(dān)當(dāng)——仁恒龍灣也以人氣熱度引領(lǐng)了一波樓市小陽(yáng)春。在最近的周末兩天熱銷(xiāo)超7000萬(wàn)，以當(dāng)仁不讓的姿態(tài)定義江寧改善封面。

//開(kāi)年政策頻吹 改善需求明確

政策是對(duì)時(shí)代風(fēng)向的反饋，近期出臺(tái)的多項(xiàng)政策，仔細(xì)研讀就會(huì)發(fā)現(xiàn)，它們都明確指向了以高品質(zhì)為代表的改善住宅：

2月10日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，專(zhuān)題研究提振消費(fèi)有關(guān)工作，提出要“推動(dòng)大宗消費(fèi)更新升級(jí)，加大消費(fèi)品以舊換新支持力度，更好滿(mǎn)足住房消費(fèi)需求”。

2月20日，省長(zhǎng)許昆林在南京市調(diào)研，指出“好房子有大市場(chǎng)，高品質(zhì)、可傳承的房子才是好房子”。

房子從前期的強(qiáng)金融屬性標(biāo)簽已慢慢回歸原本的居住屬性。房子能帶來(lái)哪些“當(dāng)下”、“具體”、“即時(shí)”的享受，變得尤為重要。

如何構(gòu)建改善思路？仁恒龍灣認(rèn)為，真正的改善，不僅僅是空間面積的簡(jiǎn)單增加，更需要為業(yè)主提供一種嶄新生活方式。選擇更稀缺、更具有惟一性的產(chǎn)品，才是真改善的核心命題。

//改善的市場(chǎng) 匹配一的龍灣

仁恒龍灣，作為仁恒置地在江寧區(qū)的年度封面作品，致力于以更細(xì)致的產(chǎn)品品質(zhì)重新定義江寧產(chǎn)品標(biāo)高，為江寧人居帶來(lái)一份全新的改善標(biāo)準(zhǔn)答案。

?更稀缺的地段 匹配惟一的龍灣

項(xiàng)目占據(jù)小龍灣核心位置，直面一線河岸資源，以不可復(fù)制的自然景觀+醇熟的高濃度生活資源配套，標(biāo)定了江寧下一個(gè)稀貴價(jià)值所在地——江寧市民中心、江寧（楊家圩）市民公園、濱河商業(yè)街區(qū)（建設(shè)中）等城市量級(jí)配套，立序城市的燙金價(jià)值高地，為仁恒龍灣奠定了價(jià)值高地的城市基底。

?更純粹的產(chǎn)品 匹配惟一的龍灣

仁恒龍灣，以引領(lǐng)塔尖的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，敬獻(xiàn)建面約143-340㎡國(guó)際濱水大宅；區(qū)域惟一的純粹改善面積段，打造更為純粹的社交生活圈。

此外，仁恒龍灣打造區(qū)域惟一的約1700㎡全明地上會(huì)所，包含恒溫泳池、健身房、私教室、瑜伽室、音樂(lè)客廳、半空露臺(tái)等運(yùn)動(dòng)、社交空間，引入“仁恒國(guó)際俱樂(lè)部”會(huì)所體系，致獻(xiàn)高階純粹生活價(jià)值觀。

而作為區(qū)域在售的惟一六恒科技系統(tǒng)項(xiàng)目，仁恒龍灣以更智能、更科技的空間場(chǎng)景營(yíng)造，為業(yè)主營(yíng)造更舒適的居住體驗(yàn)。高品質(zhì)的產(chǎn)品呈現(xiàn)，也讓仁恒龍灣榮獲2024年南京產(chǎn)品力榜單TOP10（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）

頂配的地段、純粹的圈層、科技舒適的產(chǎn)品相輔相成，共同成就了仁恒龍灣堅(jiān)實(shí)的價(jià)值底盤(pán)。

?更一致的認(rèn)可 匹配惟一的龍灣

仁恒龍灣于24年8月31日首開(kāi)，首開(kāi)熱銷(xiāo)85成，創(chuàng)下彼時(shí)江寧單次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售套數(shù)、江寧單次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售金額、江寧純新盤(pán)單價(jià)&單套總價(jià)、江寧600萬(wàn)以上改善項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)&金額四項(xiàng)數(shù)據(jù)TOP1，走出獨(dú)屬于自己的獨(dú)立行情。

而作為區(qū)域惟一的純粹改善社區(qū)，仁恒龍灣180㎡產(chǎn)品的銷(xiāo)售更是冠領(lǐng)江寧：推售房源去化超9成、10:1的高轉(zhuǎn)化比、以及約70%的區(qū)域市場(chǎng)份額，讓仁恒龍灣的180㎡戶(hù)型成為真正意義上的江寧改善王牌封面。

//惟此首選 180㎡進(jìn)階改善熱門(mén)款即將上新

在熱勢(shì)之下，仁恒龍灣即將加推新品2#，致謝江寧大家青睞。本次加推的2#作為小區(qū)頭排樓棟，高樓層享有寰幕平層視野，匹配灣居非凡氣場(chǎng)。

戶(hù)型方面，2#全部為180㎡的改善王牌戶(hù)型包含了最后一棟180B1王牌四房和唯一一棟180B3端廳大宅，帶來(lái)一種面積兩種生活的靈動(dòng)體驗(yàn)，可以說(shuō)是入主龍灣180㎡戶(hù)型最后也是最好的機(jī)會(huì)。

180㎡B1戶(hù)型四房三衛(wèi)，擁享約10㎡獨(dú)立梯廳空間，延伸空間想象，從容歸家之旅；約6米客廳開(kāi)間、餐客廳面積達(dá)到約40㎡，裝得下一家人的多種社交場(chǎng)景；約35㎡主臥套房，以星級(jí)酒店式標(biāo)準(zhǔn)照顧到私密生活的優(yōu)雅起居。室內(nèi)各空間大小適宜，主打功能性改善。完美適配三口之家或三代同堂的家庭結(jié)構(gòu)，給予家庭全生長(zhǎng)周期的長(zhǎng)久關(guān)懷。

而180㎡B3戶(hù)型，作為江寧區(qū)域內(nèi)獨(dú)具引領(lǐng)性的端廳戶(hù)型，西邊戶(hù)高樓層可觀賞小龍灣一線灣岸景觀，同頻220㎡大套戶(hù)型生活體驗(yàn)，擁有同樣的端廳布局和主臥套間。是難得的更具性?xún)r(jià)比的改善選擇。

好的產(chǎn)品從來(lái)以稀為貴，在各項(xiàng)價(jià)值的疊加之下，仁恒龍灣2#顯得格外稀缺，一旦售罄，180B1及180B3戶(hù)型將迎來(lái)絕版。臻稀席位，不容錯(cuò)過(guò)。

江寧首席 惟此龍灣

仁恒龍灣2棟180㎡進(jìn)階改善熱門(mén)款

熱勢(shì)認(rèn)籌 臻席待藏