国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

濟(jì)南樓市回暖板上釘釘?南城率先打響第一槍!

0
分享至

濟(jì)南這波小陽春幾乎板上釘釘了,經(jīng)小編實(shí)地考察,市場(chǎng)的復(fù)蘇氣象確實(shí)比以往年來的更早一些。

綜合來看有兩點(diǎn)原因:

一是政策刺激。

2025年相關(guān)部門的“給藥”時(shí)機(jī)相當(dāng)提前。

1月底,山東發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃》。

這份行動(dòng)計(jì)劃的原文里,首當(dāng)其沖的就是“著力推動(dòng)一季度開門紅”

像公積金額度上調(diào)、濟(jì)南拿出5000萬購(gòu)房券,諸多眼花繚亂的動(dòng)作已然落地。

而這份文件里還提到了房票安置、以舊換新這些足以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)的政策包。

更夸張的是,這份足足20條的文件的細(xì)化程度還到達(dá)了毛細(xì)血管級(jí)別。

像組織房地產(chǎn)企業(yè)積極開展群團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、組織展銷會(huì)、嚴(yán)禁惡意唱衰等等,均有所體現(xiàn)。

大家可以留意下濟(jì)南房展會(huì)的動(dòng)向,不管是傳播力度、宣傳力度乃至現(xiàn)場(chǎng)人氣,堪稱近幾年之最。

所以,千言萬語還是那句話:

“著力推動(dòng)一季度開門紅”

作為省會(huì)以及濟(jì)南長(zhǎng)久以來的模范生屬性,實(shí)在找不到“不紅”的理由。

二是土地供需。

濟(jì)南2024年土地市場(chǎng)成交615萬平。

這個(gè)土地成交量尚不及2021年的二分之一。

土地供應(yīng)量決定了新盤數(shù)量,新盤數(shù)量則直接決定了市場(chǎng)價(jià)格。

而像這樣的超低土地成交量,在濟(jì)南已持續(xù)三年...

除了土拍涼涼所帶來負(fù)面效應(yīng),土地資源的缺失在2025年是格外放大的。

尤其是近兩年的濟(jì)南新房市場(chǎng),我們也能明顯的感覺到,新樓盤的數(shù)量正在以肉眼可見的速度減少,而且新房豪宅化的速度在加速。

這也導(dǎo)致,只要是位置好一點(diǎn),品質(zhì)高一點(diǎn)的新房,用不了多長(zhǎng)時(shí)間就能清盤。

有不少信號(hào)也在佐證這一切。

優(yōu)質(zhì)樓盤的優(yōu)惠少了,特價(jià)房少了,而看房的人逐漸增多,人氣逐漸匯聚。

所以結(jié)合這兩點(diǎn)來看,濟(jì)南2025年的這波小陽春應(yīng)該屬于板上釘釘了。

在即將到來的小陽春里,受益最多的就是改善板塊的新房,只要在產(chǎn)品品質(zhì)上跟過去的存量二手房做出一定的差異化,根本就不愁賣,很快就能實(shí)現(xiàn)清盤。

并且比起普通的二手房,還具備相當(dāng)大的溢價(jià)空間。

這也是為什么二環(huán)南地塊被溢價(jià)搶購(gòu)的根本原因。

而作為南城明星樓盤,在政策和土地的雙重推動(dòng)下,領(lǐng)秀城樾系的價(jià)值被推上更高的層級(jí)。

01

領(lǐng)秀城樾系,是可以解決生活中95%困擾的全能樓盤,也是濟(jì)南手握200萬-300萬人群置業(yè)的最優(yōu)解之一。

教育方面,領(lǐng)秀城有口皆碑,全國(guó)百?gòu)?qiáng)中小學(xué)、省市級(jí)公立、私立幼小無縫銜接,優(yōu)質(zhì)資源全覆蓋。

(實(shí)景圖)

尤其是家長(zhǎng)關(guān)注的中考成績(jī),領(lǐng)秀城配建學(xué)校甚至實(shí)現(xiàn)了霸榜。

2022年省實(shí)驗(yàn)推薦生中育秀及泉秀占比23%,在濟(jì)南排名第一。

泉秀學(xué)校約50%中考生達(dá)到實(shí)驗(yàn)中學(xué)分?jǐn)?shù)錄取線。

2023年濟(jì)南市初中升高中比例為50%,而領(lǐng)秀城初中升學(xué)率85%;

2024年育秀高中升學(xué)率超88%,泉秀高中升學(xué)率超達(dá)90%。

全市610分以上,育秀加泉秀占比20%。

舒適的生態(tài)環(huán)境更是領(lǐng)秀城星光熠熠的標(biāo)簽。

領(lǐng)秀城擁有三山九園、超30公里登山步道、萬畝森林氧吧,夏季輻射溫度比市區(qū)低10%-15%,體表溫度低約2-3°,被稱之為長(zhǎng)在森林公園里的社區(qū)。

(實(shí)景圖 )

近二十多年的發(fā)展,領(lǐng)秀城構(gòu)建了普通樓盤難以企及的全維配套,像領(lǐng)秀城貴和、立交網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)醫(yī)養(yǎng)配套,在領(lǐng)秀城內(nèi)一應(yīng)俱全。

02

樾系作為領(lǐng)秀城的收官大作,不管是園區(qū)構(gòu)建、產(chǎn)品打造再到人文細(xì)節(jié)都堪稱集領(lǐng)秀城大成之作。

外部建設(shè)約4.2萬平的領(lǐng)秀活力公園,社區(qū)內(nèi)部打造IP主題化、互動(dòng)化的景觀園區(qū),營(yíng)造全齡互動(dòng)空間。

從社區(qū)入口到品質(zhì)電梯,通過七重雅奢公區(qū),打造儀式歸家的每一步。

整個(gè)社區(qū)搭載了無接觸歸家系統(tǒng)、十重盾級(jí)安防系統(tǒng)、五大智慧消防系統(tǒng)、全方位守護(hù)居家安全等一系列智能化系統(tǒng),旨在時(shí)刻守衛(wèi)業(yè)主居家。

樾系還針對(duì)生活痛點(diǎn)進(jìn)行了產(chǎn)品迭代,恒靜規(guī)劃、恒靜墻體、恒靜樓板、恒靜電梯、恒靜之門、恒靜外窗、恒靜排水,借助全屋靜音技術(shù),把生活調(diào)成“靜音模式”,避免噪音影響人體健康。

這也直接導(dǎo)致樾系自推向市場(chǎng)就備受矚目,開盤即清盤成為樾系常態(tài)。

這次領(lǐng)秀城樾系最新推售的1#樓,占盡天時(shí)地利,地塊質(zhì)素優(yōu)良,更夸張的是現(xiàn)房發(fā)售,堪稱禮獻(xiàn)南城的又一重磅舉措。

作為樾系毛坯地塊的收官樓座,1#樓位于領(lǐng)秀城生活軸線的中心位置,占盡天時(shí)地利,商業(yè)匯聚,生活醇熟,北側(cè)300米即為二環(huán)南路,縱橫捭闔,交通便捷。

1#樓為毛坯現(xiàn)房發(fā)售,社區(qū)內(nèi)部園區(qū)和領(lǐng)秀活力公園均已呈現(xiàn),免除購(gòu)買期房的“貨不對(duì)板”的后顧之憂。

更關(guān)鍵的是,1#樓樓間距約70米,不但東南側(cè)可以觀看山景(東側(cè)望花樓山和南側(cè)泉子山),實(shí)地感受室內(nèi)采光效果,這也是期房所不能比擬的。

柏樾1#樓即買即住即辦證,可以提前規(guī)劃孩童教育事項(xiàng),這也是非常重要的優(yōu)勢(shì)。

整棟樓涵蓋99平、117平、139平多種戶型,方正好用,可以滿足剛需剛改朋友的居住需求。

作為天賦稀缺的收官樓座,1#樓質(zhì)素優(yōu)良,還是現(xiàn)房發(fā)售,有著足夠的底氣進(jìn)行溢價(jià)銷售。

但作為市面上的神盤,向來不走尋常路,樾系針對(duì)1#樓推出了購(gòu)房即可享受“毛坯變精裝”的八重壕禮!

堪稱打響了南城樓市回暖的第一槍!

經(jīng)小編仔細(xì)研讀活動(dòng)政策,這八重壕禮并不是噱頭,而是真切的關(guān)注業(yè)主購(gòu)房的各項(xiàng)環(huán)節(jié),急人之所需。

不但包括了圣都20萬團(tuán)裝補(bǔ)貼、5000元家電代金券、認(rèn)籌贈(zèng)家電等購(gòu)房壕禮,連轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈都可獲贈(zèng)精美好禮。

更重要的是,現(xiàn)在購(gòu)房即可享受政企雙重補(bǔ)貼加持,政府現(xiàn)在剛推出5000張萬元消費(fèi)補(bǔ)貼券,新網(wǎng)簽客戶即有機(jī)會(huì)享受!

八重壕禮加上萬元消費(fèi)券補(bǔ)貼,真真的下了血本了!

你說開發(fā)商為了走量也好、響應(yīng)號(hào)召也好,提前搶跑小陽春也罷。

但無論怎樣,領(lǐng)秀城樾系這種有品牌、有資源、有配套、低門檻,還能享受多重壕禮的產(chǎn)品。

無疑是綠發(fā)給市場(chǎng),在2025年開年,最有誠(chéng)意的一份大禮。

不過比較抱歉的是,1#樓一共185套房源,而這次活動(dòng)的名額只有50套,稀缺的房源加上稀缺的活 動(dòng)又到了拼手速的時(shí)候了。

免責(zé)聲明:

1. 本微信公眾號(hào)文章,系作者的個(gè)人分析、判斷及評(píng)價(jià)。文章所述內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成房產(chǎn)交易行為的任何指導(dǎo),不構(gòu)成任何允諾,請(qǐng)讀者自行判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2. 本微信公眾號(hào)文章,可能存在部分圖片素材來源于網(wǎng)絡(luò),亦可能存在作者對(duì)有關(guān)問題的認(rèn)知、評(píng)價(jià)與第三方不一致的情況,若有任何第三方認(rèn)為圖片存在侵權(quán),或認(rèn)為文章有關(guān)內(nèi)容失實(shí)、構(gòu)成侵權(quán),請(qǐng)通過文末聯(lián)系方式與我們溝通協(xié)商。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
天津津門虎1-2山東泰山,賽后評(píng)分:天津津門虎9號(hào)排第一

天津津門虎1-2山東泰山,賽后評(píng)分:天津津門虎9號(hào)排第一

側(cè)身凌空斬
2026-04-21 22:00:49
寧德時(shí)代麒麟凝聚態(tài)電池發(fā)布,最高續(xù)航1500公里

寧德時(shí)代麒麟凝聚態(tài)電池發(fā)布,最高續(xù)航1500公里

新京報(bào)
2026-04-21 20:38:22
雞排哥親戚全員上陣擺攤賣雞排,如今生意慘淡無人問津

雞排哥親戚全員上陣擺攤賣雞排,如今生意慘淡無人問津

映射生活的身影
2026-04-21 10:34:26
男子樓下與小三車內(nèi)交歡,原配穿睡衣捉奸:你想要就去我們床上搞

男子樓下與小三車內(nèi)交歡,原配穿睡衣捉奸:你想要就去我們床上搞

李晚書
2026-04-21 15:26:56
重磅!賴清德取消竄訪斯威士蘭,黃國(guó)昌發(fā)聲,國(guó)民黨表態(tài)不一般

重磅!賴清德取消竄訪斯威士蘭,黃國(guó)昌發(fā)聲,國(guó)民黨表態(tài)不一般

DS北風(fēng)
2026-04-21 23:04:04
誰給日本在中國(guó)建學(xué)校開了綠燈?30年秘辛,一次講透!

誰給日本在中國(guó)建學(xué)校開了綠燈?30年秘辛,一次講透!

南宗歷史
2026-04-21 08:41:51
2-0領(lǐng)先仍被看衰?名嘴:騎士雙核有兩大軟肋,根本沖不出東部

2-0領(lǐng)先仍被看衰?名嘴:騎士雙核有兩大軟肋,根本沖不出東部

體育見習(xí)官
2026-04-21 12:14:49
羽毛球女神淪為“生育工具”!韓景楓官宣二胎,距離1胎僅隔5個(gè)月

羽毛球女神淪為“生育工具”!韓景楓官宣二胎,距離1胎僅隔5個(gè)月

翰飛觀事
2026-04-20 19:43:28
55年王必成不滿葉飛被授予上將軍銜,羅帥怒言:他和葉飛能比嗎?

55年王必成不滿葉飛被授予上將軍銜,羅帥怒言:他和葉飛能比嗎?

大運(yùn)河時(shí)空
2026-04-20 22:50:03
準(zhǔn)時(shí)動(dòng)手了,7國(guó)堵在中國(guó)家門口,日艦罕見雙線南下,目標(biāo)很明確

準(zhǔn)時(shí)動(dòng)手了,7國(guó)堵在中國(guó)家門口,日艦罕見雙線南下,目標(biāo)很明確

書紀(jì)文譚
2026-04-21 16:06:58
世體:巴薩將在國(guó)家德比穿奧利維亞聯(lián)名球衣,她也將現(xiàn)場(chǎng)觀戰(zhàn)

世體:巴薩將在國(guó)家德比穿奧利維亞聯(lián)名球衣,她也將現(xiàn)場(chǎng)觀戰(zhàn)

懂球帝
2026-04-21 16:45:04
就在今天,7國(guó)同步派兵,3面圍堵打壓中國(guó),名單公開都不是善茬

就在今天,7國(guó)同步派兵,3面圍堵打壓中國(guó),名單公開都不是善茬

福建睿平
2026-04-21 11:46:28
2105km續(xù)航,9.79萬!比亞迪官宣:新車上市

2105km續(xù)航,9.79萬!比亞迪官宣:新車上市

新浪財(cái)經(jīng)
2026-04-21 14:30:59
NBA同戰(zhàn)績(jī)選秀抽簽:爵士勝國(guó)王,鵜鶘勝獨(dú)行俠,火箭勝騎士

NBA同戰(zhàn)績(jī)選秀抽簽:爵士勝國(guó)王,鵜鶘勝獨(dú)行俠,火箭勝騎士

懂球帝
2026-04-21 14:26:06
巴基斯坦消息人士:美方談判相關(guān)人員陸續(xù)抵達(dá)巴基斯坦

巴基斯坦消息人士:美方談判相關(guān)人員陸續(xù)抵達(dá)巴基斯坦

新華社
2026-04-21 23:39:02
小伙80萬元開面館十幾天倒閉,兩年后40萬開包子店,日營(yíng)業(yè)額過萬正籌備第二家門店

小伙80萬元開面館十幾天倒閉,兩年后40萬開包子店,日營(yíng)業(yè)額過萬正籌備第二家門店

極目新聞
2026-04-21 13:34:19
秦始皇死亡之謎被揭開?郭沫若:被人用條3寸長(zhǎng)的鐵釘活活釘死的

秦始皇死亡之謎被揭開?郭沫若:被人用條3寸長(zhǎng)的鐵釘活活釘死的

健康快樂丁
2025-04-13 18:09:33
賠了夫人又折兵!霍汶希本想力挺張敬軒,結(jié)果連累容祖兒謝霆鋒

賠了夫人又折兵!霍汶希本想力挺張敬軒,結(jié)果連累容祖兒謝霆鋒

攬星河的筆記
2026-04-21 16:13:50
西方國(guó)家為何處處針對(duì)中國(guó)?英國(guó)專家:只因中國(guó)有一個(gè)"老問題"

西方國(guó)家為何處處針對(duì)中國(guó)?英國(guó)專家:只因中國(guó)有一個(gè)"老問題"

春序娛樂
2026-04-21 10:07:23
不比不知道,一比嚇一跳!蘇林回國(guó)后很焦慮:原來我們落后這么多

不比不知道,一比嚇一跳!蘇林回國(guó)后很焦慮:原來我們落后這么多

說歷史的老牢
2026-04-21 13:22:14
2026-04-22 00:04:49
洋樓記 incentive-icons
洋樓記
專注濟(jì)南樓市,分享樓市動(dòng)態(tài)
362文章數(shù) 1564關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

年薪40-50萬!海南地產(chǎn)圈還在猛招人

頭條要聞

三國(guó)取消飛航許可 賴清德無法竄訪斯威士蘭

頭條要聞

三國(guó)取消飛航許可 賴清德無法竄訪斯威士蘭

體育要聞

一到NBA季后賽,四屆DPOY就成了主角

娛樂要聞

宋承炫曬寶寶B超照,宣布老婆懷孕

財(cái)經(jīng)要聞

現(xiàn)實(shí)是最大的荒誕:千億平臺(tái)的沖突始末

科技要聞

創(chuàng)造4萬億帝國(guó)、訪華20次,庫(kù)克留下了什么

汽車要聞

全新坦克700正式上市 售價(jià)42.8萬-50.8萬元

態(tài)度原創(chuàng)

家居
數(shù)碼
時(shí)尚
本地
公開課

家居要聞

詩(shī)意光影 窺見自然之境

數(shù)碼要聞

OPPO發(fā)布影像雙旗艦:專業(yè)口袋哈蘇OPPO Find X9 Ultra領(lǐng)銜

頂流復(fù)工,已判若兩人

本地新聞

春色滿城關(guān)不?。座N梅浪漫盛放,吳山藏了一片四月雪

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版