當(dāng)下這個市場還去買安居房或者人才房，真的頭得很鐵才干的出來

所謂商品房5折-6折價差的福利房，真的存在嗎？

這兩天龍華深中學(xué)區(qū)內(nèi)的安居房安居華越龍苑的開盤結(jié)果不是出來了嗎，好家伙，慘淡的成績再次刷新深圳棄選新高度，棄選率直接高達(dá)了96%

9個月的時間總共通知了381個家庭來選擇這里推出的530套房子，最終只有13套房有人選擇，其余全部無人問津

這個項(xiàng)目就位于龍華民治油松片區(qū)，與深圳中學(xué)龍華分校就一路之隔，學(xué)校聽起來是挺不錯的，但是價格卻定在了3.96萬的均價，確實(shí)讓人難以下手

除去學(xué)校，這里周邊的環(huán)境就是一個龍華老城區(qū)的面貌，道路小農(nóng)民房多，出行就要堵車的片區(qū)，如果價格還沒有優(yōu)勢的話，你說誰愿意買單呢？

這個小區(qū)早在2021年的和奕府開盤的時候就一直被關(guān)注著，很多人開車路過都會想著這個這么大體量的到底是個什么樓盤

如今到這個節(jié)點(diǎn)開盤了，3.96萬的定價似乎并沒有出現(xiàn)所謂的商品房5折的價差，當(dāng)時和奕府賣的尾盤打完折也就差不多接近5萬的單價

同板塊目前在售的新盤萬?；▓@也就5萬出頭的單價，同樣的3房，這邊安居房要332萬差不多，而且還要限售10年，到時候還得補(bǔ)稅才能夠交易

而商品房現(xiàn)房萬?；▓@最便宜的3房也就400萬出頭點(diǎn)就能買到，而且是現(xiàn)房現(xiàn)證，今天買過來，哪天想賣直接就可以轉(zhuǎn)手賣掉了

相比之下，共有產(chǎn)權(quán)房貌似更有誠意一些，都是商品房最終折后價格的5折出售，配套也相同，白嫖5年時間后面直接還回去就好了

剛需雖然都想撿漏或者抄底上車，但也是會看性價比的，這個價格的韭菜可不好找....