最近的北部新城人民，沒(méi)事都愛(ài)去幸福橋地鐵站附近逛逛，不為別的，只想親自看看金牛招商花園城的進(jìn)度：“年底就可以來(lái)這消費(fèi)了，先來(lái)踩踩點(diǎn)！”

作為金牛區(qū)首個(gè)沉浸式TOD三首層購(gòu)物中心①，位于幸福橋TOD板塊內(nèi)的招商花園城，已正式官宣即將在12月20日開(kāi)業(yè)——但它，其實(shí)并非僅是“一座商場(chǎng)”而已。

▍金牛招商花園城實(shí)景圖（來(lái)源：@掌上金牛）

一個(gè)項(xiàng)目的重磅程度，與其在官媒的“露臉頻率”是成正比的。

金牛招商花園城便是官媒的?？停簭?022年以「金牛區(qū)重大項(xiàng)目」的身份動(dòng)工，到在投資機(jī)會(huì)清單中重點(diǎn)推介，再到近期每隔一兩個(gè)月的開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)……官方數(shù)度聚焦。

▍截自金牛區(qū)政府官微@掌上金牛

為何官方如此關(guān)注？原因有三。

No.1

官方聚焦，生而不凡

金牛招商花園城，坐落于天府大道沿線唯一的城市副中心——北部新城核心位置，也是幸福橋TOD規(guī)劃范圍內(nèi)著力打造的軌道生態(tài)綜合體 ② 。

▍ 金牛招商花園城位置示意圖

主城、城市副中心、金牛區(qū)首個(gè)示范TOD……三大高價(jià)值地段標(biāo)簽之上，金牛招商花園城更生來(lái)就有“成都TOD商業(yè)示范新標(biāo)桿”、“金牛區(qū)首個(gè)沉浸式TOD三首層購(gòu)物中心”等title傍身——千言萬(wàn)語(yǔ)，凝練成一個(gè)關(guān)鍵詞：主城全新商業(yè)地標(biāo)。

No.2

市民關(guān)注，話題度拉滿

可稱“地標(biāo)”，自是品質(zhì)與顏值雙雙“在線”。

作為金牛區(qū)首個(gè)示范TOD項(xiàng)目 ③ 的核心商業(yè)，擁有約13.8萬(wàn)方體量的金牛招商花園城，在規(guī)劃之初便有了與公園城市理念高度契合的「游憩式購(gòu)物公園」定位。

因此，它從一開(kāi)始就無(wú)比注重生態(tài)元素的運(yùn)用，將「山」這一成都主城所缺乏的自然景觀巧妙地融入商業(yè)空間以及互動(dòng)體驗(yàn)場(chǎng)景，帶來(lái)山頂撥霧、平原溪水的向山奇遇體驗(yàn)。

譬如區(qū)域內(nèi)首個(gè)光影峽谷公園，于中庭提取川西民居層巒疊嶂的形態(tài)，通過(guò)中庭垂直錯(cuò)落光影屏，與峽谷、山石交相輝映，結(jié)合科技感的數(shù)字互動(dòng)裝置，營(yíng)造出霧樓氛圍，呈現(xiàn)童話般的光影空間。

▍金牛招商花園城·星辰霧樓效果圖

而作為金牛區(qū)首個(gè)沉浸式TOD三首層購(gòu)物中心，它還將實(shí)現(xiàn)L1至L3全部與地鐵5號(hào)線幸福橋站無(wú)縫接駁。

▍金牛招商花園城·戲水花廊效果圖

歷時(shí)4年，這個(gè)讓北部新城人民翹首以盼的商業(yè)體，進(jìn)度條如今終于達(dá)到99%：購(gòu)物公園2號(hào)門的“流花瀑布”已經(jīng)成型，L1至L3層與幸福橋地鐵站無(wú)縫連接的“戲水花廊”進(jìn)入最后的調(diào)試階段，L4、L5層的內(nèi)部生態(tài)互動(dòng)景觀及項(xiàng)目中庭場(chǎng)景基本呈現(xiàn)。

同時(shí)，HAILE健身游泳中心、太平洋影城、大潤(rùn)發(fā)·FaStore生活超市、TEMPO KTV四大主力店以及喜茶、小米、華為、耐克等多個(gè)品牌均已進(jìn)駐。

四大主力店尤其值得一說(shuō)。

·成都本土品牌的佼佼者——健身、游泳、青少年運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)館集合體品牌HAILE海樂(lè)健身游泳，將在此布局以家庭消費(fèi)為中心的高端門店，甚至為游泳池創(chuàng)新設(shè)計(jì)等候平臺(tái)，讓孩子在學(xué)習(xí)游泳時(shí)，家長(zhǎng)也有舒適愜意的閱讀、休憩體驗(yàn)。

·成都首家科幻主題電影院——太平洋影城·金牛招商花園城店，在整體設(shè)計(jì)理念中融入中國(guó)航天對(duì)科幻、科技、生命的探索等元素，除了多個(gè)特色影廳之外，更將打造兒童劇場(chǎng)，讓影廳化身為童趣空間，成為孩子們的游樂(lè)社交場(chǎng)。

·已在全國(guó)布局超380家門店的大潤(rùn)發(fā)·FaStore生活超市，也將在金牛招商花園城店有諸多創(chuàng)新，譬如70%以上的蔬菜和水果從基地直采、提供方便快捷的半成品加工菜、在熟食/烘焙和鮮果上增設(shè)更多試吃體驗(yàn)環(huán)節(jié)、增設(shè)寵物友好服務(wù)……讓包括“毛孩子”在內(nèi)的全齡家庭成員，都能在此享受生活煙火。

·在業(yè)內(nèi)以「精美裝潢、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、舒適體驗(yàn)」聞名的“老炮”TEMPO KTV，也將 在潮流聚會(huì)場(chǎng)域的定位下，更多地考慮家庭聚會(huì)場(chǎng)景，打造輕奢現(xiàn)代的全群體聚會(huì)空間。

此外，多元餐飲、休閑娛樂(lè)、親子互動(dòng)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等全能業(yè)態(tài)品牌的進(jìn)駐，讓金牛招商花園城成為周邊家庭及企業(yè)的「全餐飲歡聚中心」、孩子的「一站式成長(zhǎng)中心」、城市潮流達(dá)人的「娛樂(lè)引力場(chǎng)」……

換言之，在12月20日開(kāi)業(yè)（計(jì)劃）后，人們將可在此體驗(yàn)別樣“山系生活”。

走出幸福橋地鐵站后，可以在“水飄帶”上小坐、休憩，也不妨跟著其“流向”一路深入至商業(yè)空間內(nèi)部，自此開(kāi)啟「向山行」的奇妙旅程；

下班后去主題集市區(qū)打包一份美食犒勞自己，或者干脆約上三五好友來(lái)此大快朵頤；

“日咖夜酒”的生活新方式、緊張刺激的體驗(yàn)式運(yùn)動(dòng)，孩子的寓教于樂(lè)、成人的悠閑松弛，打卡、消費(fèi)、休閑、購(gòu)物……一站式體驗(yàn)！

▍金牛招商花園城效果圖

顏值高、業(yè)態(tài)全、品質(zhì)優(yōu)，可以預(yù)見(jiàn)，金牛招商花園城不僅將為周邊居民帶來(lái)便利多元的生活方式，更將成為金牛乃至整個(gè)主城的消費(fèi)目的地！

No.3

始于品質(zhì)，忠于生活

對(duì)于許多成都人而言，「招商花園城」并不是一個(gè)陌生的名字：從成華、高新到金牛、天府新區(qū)，它的出現(xiàn)總是備受矚目。

譬如坐落于杉板橋的成華招商花園城，街舞賽事、K-pop演出、露營(yíng)主題活動(dòng)…… 全年輪番上演，品牌矩陣亦不斷升級(jí)煥新，早已成為城東頗具號(hào)召力的年輕力聚場(chǎng)；

再如交子公園商圈核心商業(yè)之一的大魔方招商花園城，以五大沉浸式特色體驗(yàn)場(chǎng)景打造垂直于年輕圈層的“潮玩引力場(chǎng)”，開(kāi)業(yè)便成為“2022年度城市商業(yè)新地標(biāo)獎(jiǎng)”得主，如今亦是周邊家庭及城南年輕人的聚集地。

▍ 大魔方招商花園城活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（來(lái)源：新浪微博@大魔方招商花園城）

還有立足天府CBD西區(qū)的天府招商花園城（計(jì)劃12月開(kāi)業(yè)） ，作為天西板塊的“填補(bǔ)空白”之作，已入駐品牌已實(shí)現(xiàn)超90%為「區(qū)域首進(jìn)」！

不難看到，招商花園城每到一地，必會(huì)在不斷的自我迭代中成為區(qū)域的「流量密碼」，并為城市源源不斷地注入活力，以全新形態(tài)的商業(yè)經(jīng)濟(jì)賦能區(qū)域發(fā)展——在成華與高新是如此，在金牛亦是如此。

近年成都的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已到了白熱化階段，如非底氣十足，很難如期開(kāi)業(yè)。

作為成都首個(gè)兌現(xiàn)的超10萬(wàn)方TOD購(gòu)物中心，金牛招商花園城的底氣便源于北部新城的高速兌現(xiàn)。

「三橫三縱三軌」交通體系成網(wǎng)，兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群攜手大規(guī)模文體賽演經(jīng)濟(jì)為區(qū)域發(fā)展提供強(qiáng)勁動(dòng)力；

▍五糧液文化體育中心實(shí)景圖

「半幅公園半幅城」盛景已現(xiàn)，近10所“學(xué)霸搖籃”建成， 金牛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院全面啟用，商業(yè)地標(biāo)開(kāi)業(yè)在即……高質(zhì)步行生活圈觸手可及。

▍幸福橋TOD周邊公園實(shí)景圖

高能資源與高速城建，為金牛招商花園城的閃亮登場(chǎng)鋪好紅毯，亦讓其 C位——推動(dòng)區(qū)域從資源兌現(xiàn)邁向人口兌現(xiàn)的幸福橋TOD·幸福拾光，成為了我們的視覺(jué)焦點(diǎn)。

有人說(shuō)，買房就像開(kāi)盲盒。但幸福橋TOD·幸福拾光卻憑借全方位的“確定性”帶來(lái)滿滿安全感：一切都「所見(jiàn)即所得」。

No.1

“所見(jiàn)即所得”的城市&資源價(jià)值

從規(guī)劃到動(dòng)工再到分批交付，幸福橋TOD·幸福拾光穩(wěn)步走向全面高質(zhì)交付，區(qū)域價(jià)值也逐步躍升。

從城北中心到城市副中心再到成都都市圈樞紐，城市進(jìn)階、資源迭新的每一步，都幾乎是以項(xiàng)目為圓心進(jìn)行著，C位之位，不言而喻。

目送式教育、公園式生活，步行購(gòu)物、騎行通勤、地鐵1站直達(dá)演唱會(huì)現(xiàn)場(chǎng)……一眾城市資源構(gòu)成豐盈的慢行生活圈。

更驚喜的是，北部新城的“含金量”還在上升：成都都市圈加速壯大，金牛招商花園城即將開(kāi)業(yè)，區(qū)域價(jià)值與項(xiàng)目居住價(jià)值“再上一分”！

▍幸福橋TOD·幸福拾光A、B地塊與金牛招商花園城的位置關(guān)系示意圖

No.2

“所見(jiàn)即所得”的高質(zhì)居住

早在2021年首開(kāi)之時(shí)，幸福橋TOD·幸福拾光便憑借優(yōu)越的地理位置、低密的居住環(huán)境以及匠心獨(dú)運(yùn)的園林脫穎而出，成為超1000戶業(yè)主的共同選擇！

如今，走進(jìn)已交付的B地塊，所見(jiàn)皆「質(zhì)感」，目前還有少量現(xiàn)房在售，所見(jiàn)即所得。

在當(dāng)前主力在售的A地塊準(zhǔn)現(xiàn)房示范區(qū)，亦可輕松感知生活的愜意：區(qū)域罕見(jiàn)的低密洋房+小高層圍合式布局，創(chuàng)造出最大超百米樓間距與闊尺園林，搭配超大窗墻比的建筑設(shè)計(jì)，帶來(lái)戶戶皆有巨幕景觀的震撼視覺(jué)。

在UP君看來(lái)，項(xiàng)目在售的建面約108～180㎡產(chǎn)品，堪稱主城市場(chǎng)中的「優(yōu)中之選」，原因有三：

第一，A地塊準(zhǔn)現(xiàn)房、B地塊現(xiàn)房呈現(xiàn)，壓縮等待時(shí)間與前期成本；第二，B地塊高質(zhì)交付在前，A地塊的兌現(xiàn)品質(zhì)擁有了強(qiáng)大的確定性；最后，總價(jià)約183萬(wàn)元起入手主城核心板塊，且入住即享全系城市配套，太難得！

此外，產(chǎn)品也頗具市場(chǎng)說(shuō)服力：三房/四房雙衛(wèi)+主臥套房設(shè)計(jì)，滿足多數(shù)家庭的需求；建面約110～180㎡戶型皆為通透布局，享受感拉滿；清水交付，降低主城置業(yè)門檻，謝絕“千房一面”……

▍ 左右滑動(dòng)查看幸福橋·幸福拾光主推戶型裝修參考效果圖

據(jù)UP君了解，幸福橋TOD·幸福拾光A地塊示范區(qū)已煥新開(kāi)放，全新觀景樓棟現(xiàn)已應(yīng)市加推。

在此，我們將能夠在沉浸式感受步行生活的幸福愉悅后，再走去金牛招商花園城全身心體驗(yàn)生態(tài)休閑購(gòu)物的悠閑暢快——公園城市的美好生活，自此有了具體的形狀。

信息來(lái)源：

①②金牛區(qū)官方公眾號(hào)@掌上金牛，https://mp.weixin.qq.com/s/ZF3bk9Hxw4MdWwR1eEBwWA

③金牛區(qū)官方公眾號(hào)@掌上金牛，https://mp.weixin.qq.com/s/8IGE9nGu06p3pxIdpreOIA

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Bobeen Ⅰ 主編：Comet

圖文來(lái)源：成都向上/網(wǎng)絡(luò)

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