近日，灃東土地市場活躍，11月，繼保利落子灃東高新融合區(qū)、中頤建信溢價摘得能源金貿(mào)區(qū)約52畝地之后，昨天地建嘉信也落子灃東新城。

成交地塊詳情

11月18日，陜西地建嘉信置業(yè)有限公司以85550萬元的總價，摘得灃東新城阿房宮板塊約79畝商住用地，折合樓面地價約6481元/㎡。

成交地塊地籍編號FD2-14-36，該地塊位于灃東新城文商片區(qū)灃東南路以南、和平路以東，土地面積52799.66㎡，住宅兼容商業(yè)用地。地塊容積率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

地塊競買保證金17110萬元，起始價85550萬元，成交總價85550萬元，畝單價1080萬元/畝，樓面地價約6481元/㎡，摘地企業(yè)為陜西地建嘉信置業(yè)有限公司。

板塊發(fā)展現(xiàn)狀

地建嘉信摘得地塊緊鄰雁塔未來產(chǎn)業(yè)城，同時也昆明路沿線，而昆明路將灃東新城、絲路軟件城，科技路板塊串聯(lián)起來，形成便捷的10分鐘生活圈。

地塊近地鐵5號線以及西戶線交匯處阿房宮南站，地塊北側(cè)就是吾悅廣場、灃東實驗小學(xué)、高新一中灃東中學(xué)、灃東新城和平小學(xué)、阿房宮遺址公園、紅光公園、西電集團醫(yī)院灃東院區(qū)等配套，周邊還有萬象城商圈、科技路商圈，以及昆明池等，煙火氣息濃厚。

此外地塊周邊有灃東自貿(mào)新天地、占地約162畝的西安環(huán)普創(chuàng)新城等科技園區(qū)，辦公環(huán)境優(yōu)美。

地塊周邊目前在售新房項目有：占地約251畝的中國鐵建軌交秦風(fēng)雅頌（容積率1.58，其南區(qū)5棟小高層及20棟低密墅院），王寺地鐵口的鴻瑞新璽等。

本次摘地的陜西地建嘉信置業(yè)有限公司，是陜西地建地產(chǎn)集團與西安嘉信美地實業(yè)聯(lián)合成立的平臺公司，國企背景，實力雄厚。

值得關(guān)注的是，地建嘉信目前在西安已經(jīng)打造了多個項目，如未央?yún)^(qū)的地建嘉信·風(fēng)華臻園，空港新城的超級城市綜合體——地建嘉信臻城，以及高新一期核心地段的超高層地標(biāo)項目地建·環(huán)球中心等，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗。

此次，地建嘉信布局灃東，也將進一步改善板塊內(nèi)的居住環(huán)境，提升城市人居品質(zhì)。