等了這么久，成都最新的中心城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)終于來(lái)了。

這次中心城區(qū)很多板塊的定級(jí)都提升了，包括三圣鄉(xiāng)、白鷺灣、林家壩、大源、新川、二八、龍?zhí)端?、北湖等等?/strong>

特別是關(guān)心成都樓市的朋友，一定看一下。

基本上是把未來(lái)中心城區(qū)地價(jià)的最低下限給確定了。

級(jí)別和地價(jià)圖是清晰地把中心城區(qū)各板塊的土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)給注明了。

從2024年12月1日之后，就都按照這次的2024版的來(lái)了。

以前成都的中心城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)一直是用的2021版的，除了在價(jià)格上，部分區(qū)域也做了一定的調(diào)整，所以我們也是把2024版和2021版都放出來(lái)做對(duì)比。

中心城區(qū)包含了：成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)，以及龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)和郫都區(qū)繞城高速以?xún)?nèi)區(qū)域（包括繞城高速外環(huán)城生態(tài)區(qū)）

一、城鎮(zhèn)住宅用地

對(duì)比一下2021版和最新的2024版，其實(shí)可以明顯發(fā)現(xiàn)，這一次最新的2024版，對(duì)中心城區(qū)很多板塊的定級(jí)，都做出的明顯的調(diào)整。

很多區(qū)域的級(jí)別都提高了！

比如像成華區(qū)，二八這一片以前很多是Ⅳ級(jí)，現(xiàn)在基本上都調(diào)整成了Ⅲ級(jí)，龍?zhí)端隆⒈焙@一片，以前統(tǒng)一是Ⅴ級(jí)，現(xiàn)在都提升到了Ⅳ級(jí)。

錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)-白鷺灣-林家壩-金融城三期這一片，更是不用說(shuō)，全面提升！

高新區(qū)也是，最明顯的大源，直接全升Ⅰ級(jí)，新川、中和也是迎來(lái)升級(jí)。

武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)很多地方可能規(guī)模沒(méi)有這么大，但也是做了調(diào)整，基本上調(diào)整也都是升級(jí)，比如如蔡橋板塊、茶花板塊等等。

具體的，大家比較關(guān)心哪里就對(duì)比哪里！

大家對(duì)照位置，看一下各板塊，城鎮(zhèn)住宅用地（樓面地價(jià)）。

城鎮(zhèn)住宅用地定了6個(gè)級(jí)：

Ⅰ級(jí)13400元/平方米、Ⅱ級(jí)11100元/平方米、8750元/平方米Ⅲ級(jí)、6900元/平方米Ⅳ級(jí)、4960元/平方米Ⅴ級(jí)、3350元/平方米Ⅵ級(jí)。

相比起2021版本，在價(jià)格上也有所上升。

后面的商業(yè)服務(wù)用地、工業(yè)用地有興趣的看一下就行，文章就不多解釋了。

因?yàn)橄窆I(yè)用地，中心城區(qū)其實(shí)基本上就那么幾個(gè)地方，到時(shí)候也基本上是做一些高端的都市工業(yè)，沒(méi)有什么太多的變化。

二、商業(yè)服務(wù)用地

三、工業(yè)用地

四、一覽表