大冶在線房訊：2024年10月25日，大冶同瑞置業(yè)有限公司斥資9160萬(wàn)，摘得熊家洲片區(qū)約73.1畝地塊。據(jù)悉，本場(chǎng)土拍通過(guò)于大冶招投標(biāo)平臺(tái)完成，該宗用地位于金海大道以南、湖濱南路以西地塊！

（地塊大致位置）

（地塊實(shí)拍）

成交信息

★ 競(jìng)得單位：

大冶同瑞置業(yè)有限公司
據(jù)悉，該公司已在大冶成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了“同瑞星城”品質(zhì)樓盤(pán)。
★ 成交總價(jià)：9160萬(wàn)元
★ 樓面價(jià)：約1566.25元/㎡
★ 成交單價(jià)：約125.31萬(wàn)元/畝
★ 出讓面積：48736.17㎡(73.1畝)
★ 土地位置：金海大道以南、湖濱南路以西地塊
★ 土地用途：住宅用地
★ 土地年限：70年

規(guī)劃條件

容積率(F)：F ≤1.2（商業(yè)≤5%）

小編匯總了近幾年熊家洲片區(qū)西側(cè)三個(gè)項(xiàng)目的拿地信息，有圖可見(jiàn)，此次拿地項(xiàng)目每畝價(jià)格為125.31萬(wàn)元，根據(jù)此容積率來(lái)看，大概率會(huì)做別墅。而1566.25元/㎡的樓面價(jià)，則會(huì)比壹號(hào)院和碧桂園翹楚棠稍高一些，相較于壹號(hào)院的部分別墅以及碧桂園翹楚棠的全部高層而言，此次拿地項(xiàng)目的樓面價(jià)也在情理之中。

周邊：半小時(shí)交通圈

配套豐富爆點(diǎn)足

地塊處于大冶湖南岸熊家洲片區(qū)，西側(cè)為湖濱南路，北側(cè)為金海大道、南側(cè)為桑梓路（預(yù)留路口、待建），隨著新冶大橋（原湖濱路大橋）明年建成，屆時(shí)可暢達(dá)大冶城區(qū)。

熊家洲 片區(qū)西側(cè)目前已有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，隨著碧桂園四期、壹號(hào)院陸續(xù)建成，該區(qū)域入住人口還會(huì)進(jìn)一步增長(zhǎng)，未來(lái)交通建設(shè)將會(huì)更加完善。

交通：金海大道、湖濱南路、熊家洲大道、騰龍大道、熊家洲路、金井路
樓盤(pán)/小區(qū)：金鑾·龍吟灣、碧桂園、香山湖、壹號(hào)院、萬(wàn)銀河灣
教育：碧桂園幼兒園、聚龍外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、?？敌W(xué)、實(shí)驗(yàn)高中、大冶六中、聚龍高中

▲碧桂園濕地公園實(shí)景

近幾年，大冶人對(duì)居住品質(zhì)的追求越來(lái)越高，普遍反映在房子周邊環(huán)境的挑剔選擇上，該宗地塊可以一手包攬碧桂園濕地公園、青龍山公園、三橋兩岸等大型城市生態(tài)資源景觀，這些天然“基因”，也為項(xiàng)目奠定了優(yōu)異的環(huán)境基礎(chǔ)。

▲青龍山公園實(shí)景

熊家洲片區(qū)作為我市近年來(lái)重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)，日益成為投資開(kāi)發(fā)的熱門(mén)板塊，同瑞置業(yè)擇址于此，不僅與片區(qū)的高速發(fā)展相輔相成，未來(lái)還將共同開(kāi)發(fā)建設(shè)一個(gè)全新的高端人居板塊。

結(jié)語(yǔ)

通過(guò)十年的發(fā)展，熊家洲片區(qū)的周邊配套日趨完善，人們對(duì)高品質(zhì)住房的需求也將得到進(jìn)一步滿足，讓群眾住上順心、舒心、安心、暖心的好房子，也是衡量房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)準(zhǔn)。VDAYE

還想了解大冶哪些城市建設(shè)動(dòng)態(tài)呢？

vdaye002

進(jìn)“大冶城市建設(shè)”微信群

來(lái)源：大冶在線

編輯：喵喵 初審：野馬 終審：猩猩