作者｜李荔

編輯｜路子甲

深圳是內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)的排頭兵，九、十月份北上廣深陸續(xù)迎來重磅房產(chǎn)政策的時(shí)候，整個(gè)國(guó)慶假期的深圳樓市也是"春江水暖鴨先知"。

“單日成交8億元”“金蛋不夠砸了”“沙特土豪成交五套”等等新聞紛至沓來，隨著購房門檻的降低，仿佛又回到了曾經(jīng)瘋漲的年代。

而那些早早奔赴深圳的年輕人們，在樓市反反復(fù)復(fù)的起伏中，或是迎難而上，或是急流勇退。他們?cè)?jīng)把青春放在這里，但最后又默默退場(chǎng)，選擇了性價(jià)比更高的周邊地區(qū)居住。

惠州距離深圳約一百多公里，高鐵、大巴都能到達(dá)。如果開車，只要從惠州南部穿過龍崗區(qū)、坪山區(qū)就可以到達(dá)打工人聚集的南山區(qū)、福田區(qū)。在惠州一線臨深區(qū)域，甚至走路都可以到深圳地界。

這里是選擇了另一種生活的深圳年輕人的樂園。

70分鐘，70公里的通勤日常

每天清晨，六點(diǎn)多鐘敏修便起床，前往惠陽站搭乘 7:23 開往深圳北的高鐵。高鐵上的 30 分鐘，刷一下手機(jī)，時(shí)間便在不經(jīng)意間流逝。再轉(zhuǎn)15分鐘地鐵，就到公司。

盡管敏修家與公司相距近 70 公里，但按照她的通勤方案，全程僅需 70 分鐘。

“聽起來還不錯(cuò)吧，畢竟深圳到深圳很多地方都要90分鐘?！?/p>

《2023年度中國(guó)主要城市通勤監(jiān)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，深圳人通勤平均時(shí)長(zhǎng)僅需36分鐘。但根據(jù)敏修的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)小時(shí)內(nèi)的通勤時(shí)間已經(jīng)算是比較幸福的了。

2008 年，敏修就已經(jīng)來到深圳。

那時(shí)的深圳，地鐵尚未完全覆蓋，擠公交是每天的必修課，漫長(zhǎng)的通勤開始成為她生活的一部分。隨著時(shí)間的推移，深圳的發(fā)展日新月異，但通勤的壓力卻始終如影隨形。即使只有五公里的路程，也可能因?yàn)閾矶露馁M(fèi)大量的時(shí)間，找不到停車位更是常讓她感到焦慮。

加上父母年紀(jì)也大了，敏修總是心心念念要多花時(shí)間陪陪他們。于是，她考慮在深圳周邊入手一套房子，把父母從湖南接過來住。

深圳周邊購房，一般有三個(gè)選擇：中山、東莞、惠州。雖然深中、深莞的通勤時(shí)間可能比深惠要短，但惠州自然條件非常優(yōu)越，有山、有江、有海、有湖、有溫泉，節(jié)奏較慢，很適合養(yǎng)老。

所以，敏修把房子買在了惠州，自己也搬了過來，開始每天的高鐵通勤。

她摸索出了最便捷的買高鐵票方法：

常規(guī)票價(jià) 25 元一張，可以買次票，每張 20 元，也可以買定期票，每張 14 元。在工作穩(wěn)定的情況下，買定期票一個(gè)月花費(fèi) 300 - 500 元高鐵費(fèi)。次票可以提前預(yù)約多次，提前一周就能把次周的票預(yù)約好，趕不上還可以取消，不額外扣費(fèi)。

雖然在節(jié)假日后返程的高峰期偶爾會(huì)遇到買不到高鐵票的情況，但敏修總能找到解決辦法，如候補(bǔ)或者選擇其他交通方式。

她 記得有一次端午節(jié)節(jié)后第二天，票特別難買，候補(bǔ)也沒有成功，最后只好打了一個(gè)順風(fēng)車。不過，這樣的情況畢竟是少數(shù)。

敏修越來越認(rèn)同和熱愛自己的生活方式。惠州，并非人們刻板印象中的鬼城；跨城通勤，也不像想象中那么艱難。

于是，她在小紅書上分享自己的通勤經(jīng)歷，希望能打破信息差，讓更多人了解深惠跨城通勤的真實(shí)情況。

同樣是跨城通勤的攻略分享，敏修發(fā)現(xiàn)她評(píng)論區(qū)的畫風(fēng)與三年前截然不同。

三年前，很多人會(huì)懷著惡意揣測(cè)她是否是大亞灣樓盤的“水軍”，來宣傳這座“鬼城”，也有很多人表示不理解為什么要跨城通勤這樣奔波，認(rèn)為是“沒苦硬吃”。但現(xiàn)在，大部分人都非常認(rèn)同敏修的選擇，并在評(píng)論區(qū)請(qǐng)教她深惠通勤、買房、租房的各種攻略。

這種轉(zhuǎn)變，也折射出深圳年輕人的處境和心態(tài)變化。

下行的經(jīng)濟(jì)、越來越卷的工作氛圍，讓在深拼搏的打工人焦慮又疲憊。還不如住到更便宜、更舒適的惠州去，在不放棄工作的同時(shí)把錢包和自己都好好養(yǎng)一養(yǎng)。

與此同時(shí)，惠深通勤的交通配套設(shè)施也日益完善。

盡管地鐵延長(zhǎng)線的修建遙遙無期，但深大城際終點(diǎn)站可修到大亞灣的官宣又是一劑定心丸?；葜萃瞪钲诘耐ㄇ跇前桶啻我苍介_越多，讓大亞灣居民們可以從自家小區(qū)輕松直達(dá)深圳CBD。

圖源：公眾號(hào)【城市軌道建設(shè)】

“來住過的人都會(huì)覺得很香的?！北绕鹪谏钲谶h(yuǎn)離家人獨(dú)自居住，敏修認(rèn)為她有更多選擇。

工作日深圳CBD上班，

周末惠州農(nóng)村隱居

當(dāng)然，并非所有深圳上班族到惠州居住都是為了更低成本的通勤時(shí)間和居住空間。

周君到惠州去，是為了提前體驗(yàn)退休生活。

每逢周五夜晚，當(dāng)其他人逛街吃飯看電影以慶祝又度過了一周，或是宅在家中追劇發(fā)呆躺平以恢復(fù)能量時(shí)，周君卻會(huì)精心收拾好換洗衣物，牽上小狗，滿心歡喜地驅(qū)車前往他在惠州農(nóng)村的另一個(gè)家，開啟一種與工作日在深圳截然不同的生活模式。

工作日的周君，是一名金融行業(yè)產(chǎn)品經(jīng)理，每天面對(duì)的是高強(qiáng)度的工作和不斷的競(jìng)爭(zhēng)，直到一次偶然的下鄉(xiāng)經(jīng)歷，成為了他生活的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

因工作項(xiàng)目需要，周君下鄉(xiāng)調(diào)研，那里原生態(tài)的自然風(fēng)光給自幼生活在城市的他帶來了內(nèi)心的震蕩。他發(fā)現(xiàn)，在這里他可以認(rèn)真感受每一陣風(fēng)，每一滴雨，每一次落日，而不僅僅把它們當(dāng)成忙碌生活的背景板。

自此，周末到農(nóng)村“隱居”便成為了周君心中的理想生活。

考慮到仍需在深圳工作，周君將選址范圍確定在了惠州。經(jīng)過對(duì)惠州農(nóng)村50多套房子的考察后，他花800元（每月）租下了一座擁有10多個(gè)房間以及一個(gè)100多平米院子的老房子，準(zhǔn)備投入50萬將這座破舊的房屋改造為自己的周末躺平小院。

修剪門前的龍眼樹、砌好圍墻、平整圍墻周圍的土地、搭建涼亭…… 院子的改造工作正有條不紊地推進(jìn)。最讓周君頭疼的是屋子的防水問題。

屋子的墻體是土坯墻，質(zhì)地松散，容易吸收潮氣，也經(jīng)受不住雨水的沖刷，這對(duì)廣東的天氣來說實(shí)在是太不友好。所以，一年時(shí)間的周末，周君都是住在帳篷里面。

但他依舊樂此不疲，即便睡在帳篷里，次日醒來也感覺充滿能量，有時(shí)動(dòng)手改造到晚上十一二點(diǎn)，比在深圳加班還狠。

如何在周末填補(bǔ)缺失的生活感，始終是打工人苦心鉆研的課題。

依據(jù)后浪研究所的《2024 打工人周末外出報(bào)告》顯示，七成年輕人選擇在家癱著，高強(qiáng)度的工作需要靠足不出戶的放松來恢復(fù)元?dú)狻?0 分制下，大家對(duì)周末的滿意度為 6.27 分，處于剛剛及格的水平。

周君的院子，不僅僅是一個(gè)物理空間的改造，更是他內(nèi)心世界的一次重建。

和之前在出租屋躺著度過周末相比，專注地動(dòng)手做手工活，更能使他進(jìn)入心流狀態(tài)；站在池塘邊眺望草地，更能使他感到內(nèi)心平靜。

經(jīng)過近一年的改造，周君的院子，現(xiàn)在已經(jīng)頗具模樣。他把自己的改造進(jìn)度分享到豆瓣和抖音，不少人留言說要來參觀，并認(rèn)真考究周末過隱居生活的可行性。

越來越多人不再愿意為了KPI和業(yè)績(jī)丟掉周末，決定尋回自己的人生秩序，我的周末我做主，工作生活我都要。

“每周日回深圳的路上也沒有很難受，工作日也沒有那么難熬了，都是想著周末要干什么，生活多了些盼頭?！?strong>或許，離開是為了更好地回來。

深漂八年，轉(zhuǎn)身惠州

在深圳奮斗八年的陳里，從未想過裁員這座大山會(huì)如此迅猛地降臨在自己身上。

2023年10月，她所在的部門正經(jīng)歷著業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的陣痛，盈利模式模糊不清，最終整個(gè)部門被裁撤。

失業(yè)后的陳里，第一反應(yīng)還是想在深圳繼續(xù)求職?！吧钲跈C(jī)會(huì)多嘛?！钡葯C(jī)會(huì)更加充裕的，是那些年輕且成本更低的新鮮血液。對(duì)30+的陳里而言，簡(jiǎn)歷上的年齡數(shù)字成為難以跨越的障礙。

兩個(gè)月后，她轉(zhuǎn)向惠州求職，一次面試就順利通過，雖然薪資無法與深圳相提并論，但輕松的工作氛圍、極短的通勤時(shí)間以及隨之而來的幸福感，讓這一切變得微不足道起來。

塞翁失馬，焉知非福。如果不是因?yàn)槟谴我馔獾氖I(yè)，陳里或許很久都不會(huì)意識(shí)到，原來退后一步的生活也不錯(cuò)。

早在2018年，陳里就已經(jīng)在惠州買房。

陳里和她的男朋友最初是堅(jiān)定的租房黨，但三年的深漂租房經(jīng)歷讓他們感到疲憊，連續(xù)遇到房東半路退租、公寓重新裝修退租等倒霉事，被迫多次臨時(shí)找房、搬家，最終還是決定要買房，給自己一個(gè)家。

陳里買房時(shí)，還是房地產(chǎn)市場(chǎng)的高點(diǎn)。而現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫已然褪去。從2023年全年來看，惠州僅賣出約5.7萬套新房，不到三年前高峰期的4成。

但該成交套數(shù)依舊位列大灣區(qū)城市前列，是隔壁深圳的近兩倍。

當(dāng)投資泡沫早已破滅，是誰在買進(jìn)惠州房子？

據(jù)粵東世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過去一年，惠州市新房成交貢獻(xiàn)主力板塊為大亞灣，網(wǎng)簽面積位居全市首位。2023年臨深板塊住宅認(rèn)購量銷冠盤萬悅花園，項(xiàng)目距離深圳僅數(shù)百米，與深圳地鐵14號(hào)線沙田站直線距離約1.8公里，吸引不少深圳客戶買入。有網(wǎng)友調(diào)侃，“大亞灣對(duì)于深圳人來說，特產(chǎn)是房子”。

陳里到大亞灣6年來，看著樓盤亮燈率不斷上升，地下停車場(chǎng)由空曠到停滿粵B。

陳里當(dāng)初把房子買在大亞灣，也是出于到深圳通勤的考量。在深圳工作時(shí)，陳里常常加班，回家后總覺得時(shí)間和精力不夠用，只能躺著放空，周末也大多宅在家里。

而現(xiàn)在，陳里的生活變得輕松許多。每天 8 點(diǎn)多出門走路15分鐘就到公司，中午睡一個(gè)飽飽的午覺，下午 6 點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)下班，慢悠悠地在小區(qū)買菜回家做飯。 周末更是精彩，自駕游、露營(yíng)、探店……陳里感慨，以前在深圳過得太匆忙、太滿滿當(dāng)當(dāng)，現(xiàn)在的生活節(jié)奏才是舒適的程度。

最近的陳里周末在忙另一件事情：一些在深圳工作多年的朋友，在長(zhǎng)時(shí)間“考察”她的生活后，也想在大亞灣買房定居了，所以陳里周末一有空就會(huì)幫朋友們看看房子，或者帶著他們?cè)诖髞啚彻湟还淇匆豢础?/p>

“目前規(guī)劃就是努力打工賺錢，把剩下的房貸提前還完，一身輕松地進(jìn)入接下來的人生階段?！?/p>

結(jié)語

在深圳樓市的起伏故事里，部分年輕人勇而退之，轉(zhuǎn)而踏上了惠州這里。

誠(chéng)然，如果從純粹投資的角度審視，惠州或許不是最理想的選擇，地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也遲遲未能回應(yīng)人們最初的期待。

然而，對(duì)于深圳年輕人們而言，這里承載著的是他們對(duì)安心、踏實(shí)生活的深切渴望，而非僅僅是投資的考量。

他們?cè)谶@里尋得了更為本真的生活狀態(tài)，享受著相對(duì)輕松的生活氛圍、優(yōu)美的自然環(huán)境以及極具性價(jià)比的居住條件。

惠州不是深圳的鶴崗，不是年輕人躺平的地方，是另一種需求的歸屬地。

城市的差異產(chǎn)生魅力，讓人在流動(dòng)中探索，在選擇中成長(zhǎng)，最終找到屬于自己的天地。