國慶節(jié)后第一周，樓市好政策滾滾而來，從財政部的三大舉措到山東省樓市19條，再到青島市的“房十條”，可以說，能想到的政策都拿出來了。

沒想到的政策也往外掏，比如財政部的專項債，國家出錢把開發(fā)商手里的閑地和賣不出去的房子都收回來。

救市日久，終于到了砸鍋賣鐵的時候。

咋說呢，氣氛到這了，再跌就不禮貌了！

來看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事。

1、樣板間的鞋套不夠用了！

經歷了一個火熱的國慶假期之后，青島多家售樓處的熱度似乎沒有下滑太多，依舊有“鞋套不夠用”的故事傳出來。

“鞋套不夠用”其實是一個梗，寫國慶銷售文案的時候有一家勾勒出這個場景，后面大家紛紛跟上。不能說是借鑒或者抄襲，喜悅的心情千篇一律吧。

也不能說是特別夸張，因為很多售樓處真的就是很火熱，國慶節(jié)后依然。“鞋套不夠用”這個梗有夸張，但不多。

在社交媒體上說青島多家售樓處火爆，不少人批評我是個托。

呵呵，我是個俗人，看山是山，看海是海，看到美女就情不自禁地流口水。

2、時隔28個月，萬科又拿地！

2022年的城望云起地塊之后，誰也沒想到萬科在青島土拍市場沉寂了這么久：10月11日，西海岸隱珠地塊被萬科與黑卓的合資公司拿下。

新拿的這塊地臨近城望云起，算是海岸萬科城的補倉吧。

不管怎么說，萬科又在青島拿地了，是寂寞冷清秋的土拍市場不多的暖消息。

可能也是觸底的信號。

3、保利天匯賣到2萬了！

新都心次新房的代表保利天匯最新成交的價格是20032元/平。雖然說樓層不好，但2萬的單價也足夠令人唏噓。

想起2018年3月，保利天匯曾經搞過一次半夜開盤，活生生把黑龍江路給堵癱瘓，當時的價格是兩萬七。

彼時有評論說，這是在搶賺錢的機會。

剛看了一下，眼下在賣的有113套，應該都是當年去擠黑龍江路的人吧？

我就在想，大家都搶的時候是高點，那么都虧本拋棄的時候，有沒有可能是低點呢？

4、李滄東南渠地塊中止出讓！

李滄北的十梅庵、東南渠在引進中國能建集團后，興致勃勃的要打造成集生態(tài)魅力與創(chuàng)新智慧于一體的“青島生態(tài)創(chuàng)享新城”。

不過原定于10月10日拍賣的東南渠住宅地塊中止出，原因是目前無意向企業(yè)。

看起來對于新城方案，各方也不是很有信心。

5、爛尾樓賴不著房管局！

樓房爛尾之后，業(yè)主們將房管局訴至法庭，請求確認房管局未履行資金監(jiān)管職責的行為違法。

也勝訴了，但想要回房款卻是想多了，因為接下來的官司中法庭判定：未履行資金監(jiān)管與項目爛尾無直接因果關系，簡單說，房管局未履行資金監(jiān)管的行為，并不必然造成業(yè)主財產損失的結果。

這起判例的媒體報道下面，回復最多的評論是：找個正規(guī)的法院起訴吧！

咋辦呢，就只能這樣泄憤了。

編輯：周道