隨著國(guó)產(chǎn)3A大作黑神話悟空的爆火，“直面天命”這詞連帶一塊火出了圈。

事實(shí)上，這詞用到房地產(chǎn)開發(fā)商身上格外合適。

與經(jīng)歷九九八十一難的取經(jīng)人相比，開發(fā)商的天命則要簡(jiǎn)單許多。

做剛需盤就要有剛需盤的樣子，華而不實(shí)少一點(diǎn)，性價(jià)比高一點(diǎn)，把承諾做到位，不要背刺老業(yè)主，大家都會(huì)叫聲好。

改善乃至豪宅則相對(duì)復(fù)雜，講究的就是好地段和好產(chǎn)品的匹配，天賦稀貴，土地資源不能再生。

畢竟，誰也不樂意看到暴殄天物。

中?！ぬ炜罩R，作為中海在和諧板塊推出的又一力作：

或許它的天命還得加上幾條。

一是匹配“世界經(jīng)十路、百年緯十二”的黃金商圈的文化底蘊(yùn)。

二是踐行“一號(hào)地”的開發(fā)理念，繼天鉆豪宅后，把“天鏡系”豪宅帶給主城。

01

不管是在游戲里還是現(xiàn)實(shí)里，我們總能得到這個(gè)相似的結(jié)論：

土地很重要。

緯十二路商圈的歷史已超過百年，周邊配套完善，商業(yè)綜合體高樓聳立，一直以來是濟(jì)南主城的重要商圈。

一條緯十二路，幾乎囊括了濟(jì)南從開埠到現(xiàn)在所有的商業(yè)發(fā)展史。

經(jīng)十路更是不用贅述，經(jīng)十路南向以環(huán)境優(yōu)美，居住圈層高端著稱，尤其是這兩年由于豪宅扎堆供應(yīng)。

這直接導(dǎo)致，經(jīng)十路南已蛻變成豪宅信仰。

中?！ぬ炜罩R位于和諧廣場(chǎng)南側(cè)，正處于經(jīng)十-緯十二這座黃金十字的核心位置。

實(shí)景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

整體建面55萬平的和諧廣場(chǎng)，開業(yè)12年來，一直人氣滿滿，購物氛圍極其濃郁，是濟(jì)南主城和濟(jì)南西城的購物坐標(biāo)。

再加上隔壁的連城廣場(chǎng)，南側(cè)的美樂匯等等，這也讓和諧商圈成為濟(jì)南極具魅力的所在。

作為濟(jì)南重點(diǎn)打造的商業(yè)區(qū)域，和諧板塊的商圈依然在孜孜不倦的升級(jí)迭代。

東側(cè)規(guī)劃有壹合廣場(chǎng)，包括了超高層辦公和1棟商業(yè)綜合體。

西側(cè)的遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)也已蔚然成型，A座商務(wù)樓未來將全力打造電力發(fā)展、商務(wù)辦公、新能源等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，B座則引入全季酒店、7-11等酒店、零售等多種商業(yè)資源。

實(shí)景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

再加上不遠(yuǎn)處的五院TOD綜合體、五里牌坊綜合體，這個(gè)黃金十字的商業(yè)含金量還將進(jìn)一步提升。

02

伴隨著濟(jì)南的“長(zhǎng)大”，經(jīng)十路沿線的高端屬性日益凸顯，尤其是和諧片區(qū)， 歷經(jīng)多年的開發(fā)，土地資源幾乎 開發(fā)殆盡。

這也直接導(dǎo)致，容積率適中的主城豪宅太過稀缺，難以滿足濟(jì)南高端客戶旺盛的需求。

而中海·天空之鏡的出現(xiàn)，讓斷貨已久的主城豪宅迎來了曙光。

更讓人艷羨的是，中?！ぬ炜罩R不但坐擁緯十二路、經(jīng)十路兩條城市級(jí)的主動(dòng)脈，更是匯聚了天量的高能級(jí)資源，形成了獨(dú)具魅力的“偉大的一平方公里”。

意向圖，以最終確定為準(zhǔn)

在方圓一公里的范圍內(nèi)，匯聚了省委黨校、公安廳、住房和建設(shè)廳、濟(jì)南市中級(jí)人民法院、國(guó)家電網(wǎng)山東總部等一系列的政商資源。

一公里內(nèi)還涵蓋了包括省立醫(yī)院、齊魯兒童醫(yī)院、市婦幼保健院（在建）、山東眼科醫(yī)院等大批高端診療機(jī)構(gòu)。

這些高能級(jí)單位還為區(qū)域帶來了高端圈層，這也是豪宅置業(yè)必須考慮的重要屬性。

意向圖，以最終確定為準(zhǔn)

同時(shí)，中?！ぬ炜罩R還是當(dāng)之無愧的地鐵盤，距離4號(hào)線緯十二路站僅約百米，再加上緯十二路、經(jīng)十路兩條城市級(jí)黃金動(dòng)脈，瞬時(shí)抵達(dá)城市其他核心。

項(xiàng)目南側(cè)是九年一貫制的崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已簽約了山東師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)，免除家長(zhǎng)的后顧之憂。

省級(jí)政務(wù)中心云集、世紀(jì)黃金十字路口、百廿商埠文化底蘊(yùn)、濟(jì)南主城人居基因、首屈一指的高端圈層。

這偉大的一平方公里，才是中?！ぬ炜罩R背負(fù)的天命。

03

如果說，直面天命彰顯的是態(tài)度。

那么，天命所歸展示的才是真正的實(shí)力。

尤其是今年，中海集團(tuán)啟動(dòng)了1號(hào)地戰(zhàn)略：

通俗來說：即每個(gè)城市，最核心的部分只少不多，且無法自然生長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)再乏力，每年各個(gè)行業(yè)都會(huì)誕生一平新的富人，也就是供應(yīng)永遠(yuǎn)小于需求。

別看這樣的地貴，但是安全度也是極高的，除非這個(gè)城市崩潰了。

所以從今年的新聞看，中海的戰(zhàn)略逐漸變成了拿最貴最好的地，做最好的項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)最高的價(jià)值。

給大家說個(gè)數(shù)據(jù)，今年上半年，地產(chǎn)10強(qiáng)的門檻是500億銷售額，而中海全國(guó)六大豪宅的銷售額是600億。

上海的中海·順昌玖里項(xiàng)目單日開盤196.5億，刷新了全國(guó)房地產(chǎn)開盤的銷售記錄。

在濟(jì)南，中海天鉆、中海天賦嶺等眾多豪宅的銷售業(yè)績(jī)，也展示了中海在豪宅開發(fā)的雄厚實(shí)力。

這次主打天穹尺度、美學(xué)立面的中?！ぬ炜罩R更是首創(chuàng)了主城多個(gè)“第一”，將為主城人居帶來全新的感受。

從已披露的資料看，中?！ぬ炜罩R的面積區(qū)間為140-220平， 更為純粹的是，整盤是沒有底商和回遷的純粹產(chǎn)品。

意向圖，以最終確定為準(zhǔn)

全系采用高奢精裝標(biāo)準(zhǔn)，雖然尚未披露具體細(xì)節(jié)，但結(jié)合中海過往的豪宅開發(fā)史看，大概率將沿用是全球選材、名家打造的國(guó)際設(shè)計(jì)。

意向圖，以最終確定為準(zhǔn)

中?！ぬ扃R系，鏡存豪宅中。環(huán)幕平層、美學(xué)立面，通頂香檳金＆米白色鋁板線條，片區(qū)內(nèi)唯一天幕落地窗，鏡映世界，臻貴盡顯。

整盤是濟(jì)南主城首個(gè)落地窗天幕產(chǎn)品，園林還設(shè)置了架空層和下沉式庭院的雙會(huì)所。

意向圖，以最終確定為準(zhǔn)

有一說一，這一點(diǎn)在主城是很難找到的。

也正是因?yàn)?號(hào)地的戰(zhàn)略、以及超凡脫俗的地塊位置。

04

結(jié)合周邊的區(qū)位和已披露的信息看，中?！ぬ炜罩R是主城之中，非常值得考慮的一個(gè)樓盤。

更為關(guān)鍵的是，作為豪宅而言，血統(tǒng)至關(guān)重要，關(guān)于這點(diǎn)中海豪宅的交付表現(xiàn)和全國(guó)范圍內(nèi)的熱銷，已經(jīng)說明了一切。

畢竟，六耳獼猴是取不到真經(jīng)的。

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