8月8日，“詹某某涉嫌詐騙9億購房款”登上熱搜。紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，相關(guān)案件在北京市第二中級(jí)人民法院（下稱“北京二中院”）審理，庭審持續(xù)了整整一天。

多名參與庭審人員向紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，詹某某所涉詐騙案共有四名被告人，詹某某被控涉嫌詐騙和行賄兩項(xiàng)罪名；涉嫌詐騙總金額為13.9億元。其中備受關(guān)注的，是他涉嫌虛構(gòu)回遷房項(xiàng)目詐騙近兩百名購房戶8.6億元。有其他被告人當(dāng)庭表示認(rèn)罪認(rèn)罰并向購房受害者致歉。

圖為北京二中院 圖據(jù)央視新聞

一名知情人士對(duì)紅星新聞?dòng)浾弑硎?，庭審中，詹某某?duì)于檢方指控罪名有異議，其認(rèn)為行賄是被詐騙。

紅星新聞?dòng)浾呗?lián)系此案公訴機(jī)關(guān)——北京市人民檢察院第二分院，得到的回復(fù)是：“本案屬于尚未判決案件，暫不方便接受采訪?！?/p>

涉案小區(qū)為“雙泉嘉苑”

有購房戶稱因回遷房項(xiàng)目受騙

紅星新聞?dòng)浾邚亩嗝芎φ咛帿@悉，涉案小區(qū)名稱為“雙泉嘉苑”。

據(jù)北京日報(bào)報(bào)道，2017年9月，京昌路楔形綠地棚改項(xiàng)目回遷安置房小區(qū)雙泉嘉苑動(dòng)工，占地5.82公頃，總建筑面積約25萬平方米，建設(shè)了10棟住宅樓，最高樓層為28層，共有住宅1845套。

據(jù)受害者介紹及公開資料，該項(xiàng)目由北京城建北方集團(tuán)有限公司和北京城建五建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱“城建五公司”）聯(lián)合承建。

以受害者身份參加庭審的楊先生（化姓）告訴紅星新聞?dòng)浾撸?020年左右，其通過朋友得知，雙泉嘉苑有回遷房可以對(duì)外出售，其便前往售樓點(diǎn)進(jìn)行了咨詢。

“我們那時(shí)有改善住房的需求。當(dāng)時(shí)中介和我們說，他們是北京共青城商業(yè)集團(tuán)股份有限公司（下稱‘共青城公司’），售賣的回遷房，會(huì)有一部分房源給城建五公司沖抵建設(shè)費(fèi)用，共青城公司和城建五公司簽訂協(xié)議來售賣這些房子。雖然回遷房不可以買賣，但是我們原來就是回遷戶，我們小區(qū)就有購買回遷房的，價(jià)格比正常價(jià)格低出不少，所以覺得這事沒什么問題，而且銷售和我們說他們自己也買了這里的房子。”楊先生這樣說。

經(jīng)過多次去售樓處和小區(qū)參觀考察，楊先生賣掉原有住房，花費(fèi)590余萬元全款購買了一套118平方米的房子。楊先生稱，當(dāng)時(shí)中介和他們說，2021年12月底交房；然而到了時(shí)間并未交付，中介先表示因疫情暫緩到2022年3月底交房，“到了交房日期又說要進(jìn)行簡單裝修后交房，就是各種原因不交房”。

據(jù)楊先生回憶，2022年11月的一天，其突然發(fā)現(xiàn)中介的微信朋友圈不可見了，包括里面對(duì)房源的介紹，便趕緊給中介打電話，中介說“房交不了，你趕緊去公安局報(bào)案”。

楊先生立刻去公安機(jī)關(guān)報(bào)了案，北京市公安局東城分局于2022年1月決定對(duì)共青城公司涉嫌合同詐騙案進(jìn)行立案偵查。

與楊先生的情況差不多，張女士（化姓）原本和父母住在北京南四環(huán)，因?yàn)閮鹤忧髮W(xué)回國后在北五環(huán)工作，為了能夠讓兒子離工作地點(diǎn)近一點(diǎn)，選擇將原來的房子賣掉，通過共青城公司在雙泉嘉苑購買房子，同樣是118平方米，花費(fèi)590余萬元。

多名購房者向紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，共有近兩百戶購買雙泉嘉苑房屋。公安機(jī)關(guān)立案后，經(jīng)過兩年多的法律程序，該案在北京二中院開庭。

庭審現(xiàn)場：

被控兩項(xiàng)罪名，其中詐騙涉案金額13.9億

天眼查顯示，共青城公司成立于2018年，已于2024年5月17日被吊銷，法定代表人為趙某。

包括以受害者身份參加庭審的楊先生和張女士在內(nèi)的多名人士向紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，趙某只是一個(gè)掛名者，共青城公司的實(shí)際控制人為詹某某，即某知名女星的“愛人”；本案之所以引發(fā)巨大關(guān)注，與詹某某這一“身份”不無關(guān)系。

詹某某被指是知名女星的“愛人”，圖為人民幣 資料圖

上述知情人士向紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，檢方指控詹某某涉嫌兩項(xiàng)罪名，即詐騙罪和行賄罪。其中涉嫌詐騙罪涉及兩起犯罪事實(shí)：其一是涉嫌對(duì)這些購房者實(shí)施詐騙，其虛構(gòu)與城建五公司存在合作關(guān)系，以購買回遷房為由詐騙購房者錢款；其二為涉嫌詐騙單獨(dú)一人，詐騙金額達(dá)上億元。

知情人士向紅星新聞?dòng)浾叽_認(rèn)，檢方指控詹某某詐騙金額為13.9億元，其中涉及近兩百名購房戶的金額為8.6億元左右。

“13.9億的數(shù)字，包含退還的錢。比如退還給另外一起詐騙事實(shí)中單個(gè)受害者的，還有購房戶中買了房子后要求退還的。也就是說，8.6億是截至庭審時(shí)還沒有退還的錢，而詹某某的剩余資產(chǎn)僅有一個(gè)多億，大部分都被其轉(zhuǎn)移揮霍了?！币幻芎φ哒f。

該說法也得到了至少兩名參加庭審人士的確認(rèn)。

有知情人士向紅星新聞?dòng)浾弑硎?，庭審中，?duì)于檢方的指控，詹某某表達(dá)了異議，對(duì)于某些關(guān)鍵事實(shí)向法庭作出解釋，認(rèn)為其沒有行賄，反而是被詐騙。此外，共青城公司的法定代表人趙某當(dāng)庭表示認(rèn)罪認(rèn)罰，并向受害者致歉。

網(wǎng)傳庭審“曝光詹某某涉嫌嫖娼”

參與庭審人士：庭審未涉相關(guān)內(nèi)容

詹某某案開庭后，有網(wǎng)帖稱“根據(jù)受害者旁聽后披露的情況，詹某某用詐騙所得的贓款嫖娼”。

紅星新聞向兩名參與庭審的受害者進(jìn)行核實(shí)，兩人均表示庭審中沒有涉及嫖娼的內(nèi)容；詹某某是否嫖娼不清楚。

知名女星前夫涉詐騙案開庭，圖為法槌 資料圖

受害者代表?xiàng)钕壬蚣t星新聞?dòng)浾弑硎?，其在庭審時(shí)向法庭表示，本案中從共青城公司等公司、詹某某銀行賬戶對(duì)外轉(zhuǎn)出給公司、個(gè)人大量資金。有的資金去向是否合法，取得資金的公司或個(gè)人是否為善意取得，偵查機(jī)關(guān)沒有調(diào)取證據(jù)，沒有相關(guān)的合同、借條等證據(jù)材料，造成沒有查清案件事實(shí)，被害人被騙大量資金不能追繳挽回?fù)p失。

不過，另有參加庭審人士表示，公訴在關(guān)于資金去向方面出示了大量證據(jù)，也有相關(guān)審計(jì)報(bào)告，包括借款合同，證據(jù)比較詳實(shí)，有傳聞部分資金流向國外，司法機(jī)關(guān)工作做得比較扎實(shí)。

楊先生特別提到，其認(rèn)為本案銷售人員也應(yīng)被公訴，因?yàn)樗麄儌蚪鸱迭c(diǎn)明顯高出中介正常標(biāo)準(zhǔn)，獲得超出正常傭金的回報(bào)，對(duì)于共青城公司無權(quán)銷售房屋是明知的，但仍參與共同欺騙購房者。

楊先生還在庭審中表示，從查閱趙某電子版銀行流水顯示，2021年10月18日，趙某向某公司支付67萬元購車款，購買一輛電動(dòng)車；楊先生認(rèn)為，趙某既然為本案被告人，購買車輛車主是主犯詹某某妻子的直系姐姐，車輛應(yīng)被扣押，但該車輛未被扣押。

還有受害者同樣表示，這輛車也應(yīng)該被扣押。

知情人士向紅星新聞?dòng)浾弑硎荆骸按_實(shí)在詹某某妻子姐姐名下有一輛車是詹某某購買的，當(dāng)時(shí)的情況是，詹某某在上海沒有車，其為了在上海用車方便，自己又沒有購車資格，所以借用妻子姐姐的資格買了這輛車。其妻子姐姐已經(jīng)向警方如實(shí)說了這個(gè)情況，但是后來為什么沒查封的原因不清楚。”

紅星新聞?dòng)浾?祁彪 北京報(bào)道

編輯 李彬彬