遼寧
近段時間來部分城市的拆遷公告逐漸多了起來，這也確實讓一部分人感到疑惑，城市化已經(jīng)進入了下半段，國家也不再搞大拆大建了，為什么拆遷活動又突然多了起來呢？從16年開始的大規(guī)模棚改拆遷基本已經(jīng)結(jié)束了，但在去年年底的時候又宣布了“3大工程”，這也是本輪拆遷的起因，從工作報告來看，拆遷工作還將繼續(xù)加速推進。因為“3大工程”，中就包括，規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造這兩項。
目前，沈陽共有16個城中村改造項目獲得了國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的授信。當(dāng)這些沈陽人還在指望“拆遷致富”的時候，7月15日，市房產(chǎn)局下發(fā)了《沈陽城中村改造房票安置實施辦法（試行）》一下子打破了這個幻象。
因為此次沈陽城中村改造不是以現(xiàn)金的形式實施，而是以房票的方式。而且房票屬于實名制，不可以流轉(zhuǎn)。并且在選擇房票安置的同時還可以得到相應(yīng)補助或者獎勵。
更大的驚喜在于如果使用房票安置，3個月內(nèi)使用可以獲得房票金額的10%的獎勵，6個月內(nèi)使用獲得5%。如果房票金額大于購房金額還可以分割使用，一張不夠還可以多張合并使用，自己不用還能給直系親屬使用，而且直系親屬還可以免契稅。
有的人會問了，如果不要房票怎么辦？那就采用實物安置。說白了就是原址或者異地的回遷房安置。你如果自己不主動選擇購買，那就被動接受安置。想拿錢走人是沒有可能的。這一切的獎勵和政策背后目的就是一個，那就是去庫存。而且鼓勵老百姓換大房子。幫助房企把市場給拖起來。
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