一段時間以來，網(wǎng)上有不少人各種搞怪賣慘，唱衰南京樓市。

“剛XX”“小XX”等博主直播賣房、嘩眾取寵；某博主發(fā)布“如果你膽敢買以下幾種房子”系列焦慮視頻；為吸粉引流，南京幾個房產(chǎn)博主一起演繹“返傭糾紛”和“撕逼大戰(zhàn)”……

這些人唱衰樓市無非幾個套路，或是賣慘經(jīng)濟不景氣，或是編造成交量低迷、房東虧本甩賣等消息。

還有某中介費盡心機打壓房價，利用了市場低迷，放大房東的恐慌情緒，導致不少小區(qū)二手房價跌出新低，然后推銷其“增值”的賣房服務(wù)，客戶房東兩頭吃，發(fā)“國難”財。

還有一批人利用夸張的手法，虛假的數(shù)據(jù)來唱衰樓市，例如“房價大跌70%”、“房價會崩盤”等等字眼吸引眼球。

然而在這樣不斷地唱衰聲中，南京樓市居然還能站起來，你敢信！

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月南京二手房共成交9623套，日成交在320套左右，單日最高成交583套。

新房也不甘示弱，根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月新房認購了4215套，成交了2257套。

日認購量為140套左右，其中單日最高認購1045套！

并且6月份南京還出現(xiàn)了久違的開盤即售罄！

位于鼓樓的桃園金茂府首開1、2號樓共計96套房源，5.7萬-5.8萬/㎡的單價，居然在一小時內(nèi)售罄，一套不剩！

隨著6月份的結(jié)束，2024年上半年南京樓市的數(shù)據(jù)也全部出爐！

二手房方面，南京上半年成交二手房49535套，相較于去年同期的56357套，同比下降了12.1%。

新房方面，根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年南京新房認購了16905套，相較于2去年同期的34982套，認購量同比下跌51.6%。

整體對比，今年上半年新房、二手房的成交情況不及去年。

就市場而言，從數(shù)據(jù)上看，南京現(xiàn)在依然是二手房成交占主導，相較于新房，購房者更偏愛購買二手房。

從結(jié)果上看，二手房與新房銷售比為3：1，南京樓市已經(jīng)開始步入二手房時代。

上半年南京發(fā)布了一系列的樓市利好政策，“買房落戶、降利率、降首付、購房置換補貼”等16條新政，激發(fā)市場需求，對新房、二手房市場成交量有一定積極作用。

預(yù)計下半年市場隨著政策的不斷落實，南京樓市行情還會持續(xù)發(fā)力。

如果近期有買房需求，可以在政策、房價都還不錯的情況下，去看看自己喜歡的房源，把握窗口期。

以上就是南京上半年的成交情況，你有什么想說的，歡迎來評論區(qū)留言！