国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

刷新主城豪宅天花板,它是如何做到的?

0
分享至

地盤說

一次被動(dòng)的財(cái)富再分配,你我都站在十字路口。

??撰文 | 郭春江 ? 《地盤》特邀撰稿人

樓市正在進(jìn)入一個(gè)全新的時(shí)代。

幾年以來最大的房地產(chǎn)刺激計(jì)劃,結(jié)合超長期的國債,讓房地產(chǎn)行業(yè)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程又迎來一個(gè)重要拐點(diǎn)。

政策的利好,直接讓改善需求發(fā)力。

剛剛過去的周末,北上廣深樓市一片火熱,改善樓盤的售樓部跟菜市場(chǎng)一樣。更為戲劇性的是貝殼找房的C端搜索功能,在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了多次崩潰,直到18號(hào)下午才恢復(fù)。

到底什么才是改善客心心念念的好房子?對(duì)比之后方知差距。

前不久,我們?nèi)チ颂耸袌?chǎng)表現(xiàn)一直不錯(cuò)的成都,近距離感受麓湖、嘉佰道、點(diǎn)將臺(tái)79號(hào)等幾個(gè)項(xiàng)目各具特色,各自封神。

去成都的研學(xué)行,也讓我們愈發(fā)地認(rèn)識(shí)到,鄭州的開發(fā)商在產(chǎn)品上的精研,已經(jīng)遙遙領(lǐng)先了

最近兩年,也不斷有外地開發(fā)商來鄭州學(xué)習(xí)交流,其中重要一站就是未來天奕。這就意味著,把未來天奕的產(chǎn)品放到全國,都是TPO級(jí)的段位。

1

中原主城豪宅

請(qǐng)未來天奕出戰(zhàn),包含多層含義。

作為鄭州主城真正意義上的豪宅代表,未來天奕一直備受關(guān)注,動(dòng)輒被拿來與北龍湖的豪宅作對(duì)比,買房人也真拿未來天奕作參照。

還是那句話,好產(chǎn)品是不怕比的。越比,越有自信。

?未來天奕效果示意

猶記得項(xiàng)目問世初期,未來天奕總裁楊誠先生邀我到項(xiàng)目上參觀,席間論起項(xiàng)目與北龍湖的長短。

楊誠問,如果都是3.5萬的均價(jià),未來天奕和北龍湖的某某某(筆者隱去具體案名),孰優(yōu)孰劣?

我說老楊你自信點(diǎn)兒,價(jià)格相同的條件下,未來天奕穩(wěn)贏。北龍湖大多產(chǎn)品是賣大師的,你這里是李瑋珉與孫虎聯(lián)袂,不輸絲毫,也有北龍湖產(chǎn)品是靠精裝賣溢價(jià)的,未來天奕的精裝是標(biāo)配,又越級(jí)領(lǐng)先了。

要知道,北龍湖80%的房子是看不到湖的,而未來天奕獨(dú)守東風(fēng)渠最美的這一段,而且,地鐵8號(hào)線、正弘城商業(yè)圈、學(xué)校近在家門口的優(yōu)勢(shì),你直接甩他9條街。

?親一線水景實(shí)拍

這是原話。

當(dāng)時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)的另一位業(yè)界朋友聽了我的“高論”后覷然一笑,大抵意思是我高估了未來天奕,我說一切交給時(shí)間吧。

的確,對(duì)于一個(gè)好項(xiàng)目,必須給他一定的時(shí)間。

你給他時(shí)間,他還你驚喜。

隨著未來天奕會(huì)所、精裝實(shí)景樣板間的陸續(xù)呈現(xiàn),人們對(duì)于未來天奕能否操盤成功這個(gè)主城豪宅的疑云漸漸消去。在所有的眼見為實(shí)面前,實(shí)景的生動(dòng)性與說服力不言自喻。

?未來天奕室內(nèi)實(shí)景

不光是空間感帶來的通透,那些廚電衛(wèi)浴、新風(fēng)、門鎖等品牌好像集體在說話。來者驚嘆“哇噻”的同時(shí),居然共同找到了不像在鄭州的都市江景感。

然而,一切都是真實(shí)的。也就是說,未來天奕還原了鄭州作為一個(gè)大城市應(yīng)有的氣質(zhì)與氣場(chǎng),和他作為一個(gè)豪宅應(yīng)有的主城感。

?未來天奕室內(nèi)實(shí)景

這就是未來天奕要給到城市塔尖人群的驚艷。一半來自于在產(chǎn)品設(shè)計(jì)端的前瞻,一半來自于團(tuán)隊(duì)的堅(jiān)信與堅(jiān)韌。

后來,笑我的那位朋友跟我透了底牌。

他說,未來天奕是一個(gè)主城的高層,卻與北龍湖洋房的價(jià)格相當(dāng),買房人一對(duì)比抗性一定很大,這是他最不看好未來天奕的核心理由。

好牽強(qiáng)的理由。中國一線城市的豪宅大都在主城、大多為高層。比如深圳灣一號(hào)買房客不是大佬就是豪貴;比如上海湯臣一品,目前的TOP級(jí)圈層論堆撮;再比如成都的嘉佰道,人家還是個(gè)公寓。

這樣的邏輯放到全世界都是能用的,否則你看紐約ONE57、倫敦的海德公園1號(hào)為什么惹得資本大鱷欲罷不能?

?倫敦海德公園1號(hào)實(shí)景

另外,鄭州主城的頂級(jí)改善物以稀為貴,就算是北龍湖的豪宅看到天花板了,主城豪宅價(jià)格依然有想象空間。

所以,單純的拿天奕的高層價(jià)格比北龍湖的洋房,一定有著巨大的局限性,或者說,沒有直接的可比性。

就算是要比,北龍湖的精裝大平層動(dòng)輒賣到5萬+甚至更高,天奕35000元/平方米左右的價(jià)格它不香嗎?

就算是要比,以天奕的地段和建筑標(biāo)準(zhǔn)放到成都市場(chǎng),價(jià)格翻番不在話下。

2

超越北龍湖

我一直有個(gè)觀點(diǎn):好東西就應(yīng)該賣貴點(diǎn)兒。否則,與那些平平無奇的產(chǎn)品,沒有區(qū)別,反而會(huì)被拉胯。

在與楊誠總的對(duì)話中,我的態(tài)度之所以那么堅(jiān)定,還是覺得在產(chǎn)品上,天奕的優(yōu)勢(shì)太突出了。

站在經(jīng)三路東風(fēng)路兩大主干道交匯處,你能看到鄭州的城市脈動(dòng),也能感受到財(cái)富的潮涌。這里,即將成就城市塔尖人群的生意與生活。

豪富階層心無旁騖地鎖定未來天奕,也是看上了財(cái)富進(jìn)階的高級(jí)形式,他們會(huì)率先選擇最優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)。

?未來天奕實(shí)景

天奕更深邃的魅力,來自它水晶般純粹的業(yè)主圈層,如他熠熠生輝的晶鉆幕墻那般閃耀。

李瑋珉一手締造了北龍湖一眾豪宅后,在天奕上下的功夫毫不遜色,甚至還有超越。從建筑到空間深度參與,繪就中原不二的超90%玻璃幕墻立面,讓天奕生來就與眾不同。

樓體旋轉(zhuǎn)15°,意味著更大的采光面。約16米落地玻璃幕墻,6米挑高陽臺(tái),有著270°的無界視野,隨時(shí)收納東風(fēng)渠最壯麗的一線河景,甚至可以遠(yuǎn)眺北龍湖風(fēng)光,更彰顯塔尖身份。

目前為止,全鄭州只有這一處能讓人如此陶醉,這里也將會(huì)上演永不落幕的生活派對(duì)。

就連景觀營造,也打破傳統(tǒng)的平面化設(shè)計(jì),約4.5米高差形成“山谷劇幕”,刻畫出兩軸四境十二景格局,人在景中游,即是人在畫中游,每次回家都能體驗(yàn)到新鮮感。

當(dāng)天地自然與時(shí)代人物合而為一,內(nèi)心便和鳴出一曲跨越時(shí)代的交響,也有帶給自己真實(shí)的感動(dòng)。

?景觀效果示意

真正的讓那些有錢人著迷的,還是大平層澎湃的產(chǎn)品力。

作為最懂中國有錢人的李瑋珉,對(duì)于室內(nèi)空間尺度的把握登峰造極。熟識(shí)了洋房豪宅的設(shè)計(jì)之道,在大平層豪宅的手筆上更能體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)造性。不但通過建筑之美勾勒出曼妙的城市天際線,更賦予建筑更多的藝術(shù)內(nèi)涵。

建筑之美由陽臺(tái)錯(cuò)層來實(shí)現(xiàn)。奇偶錯(cuò)層,讓每一戶的陽臺(tái)有了更大的用武之地,大孤度轉(zhuǎn)角,在晶鉆幕墻映襯下,修飾了建筑之美的同時(shí),也將生活之美深深的烙印在每個(gè)看到她的人的視覺與記憶里。

?未來天奕立面效果示意

內(nèi)部空間上則更加強(qiáng)調(diào)功能與舒適,保留了對(duì)居者最大的尊重,以及對(duì)生活的禮贊。

尤其是,在兩面大面積玻璃通透著城市風(fēng)景的大客廳,頭等艙的感覺油然而生,所謂的百億窗景,大抵就是如此罷!

哪怕是坐在客廳對(duì)著窗外發(fā)呆,能感受到城市的脈動(dòng)與四季變幻的流光溢彩,也能觸摸到內(nèi)心深處的澎湃與激蕩。

大家都在努力升級(jí)自己,但有誰不想擁有這樣更有幸福感的生活?

?未來天奕實(shí)景

說到底,不可復(fù)制的地段、同步一線城市的產(chǎn)品,塑造了未來天奕比肩世界的豪宅底色。而純粹頂級(jí)的圈層與優(yōu)雅的生活方式,則真正為它注入了“國際靈魂”。

在鄭州3.5萬+的樓盤中,能集齊城市一線河景、咫尺商圈、出門就是地鐵、推窗即是城市風(fēng)景,就連產(chǎn)品從外到內(nèi)都卷到極致的,還有幾個(gè)?

3

城市限量級(jí)

毫無疑問,未來天奕在鄭州屬于限量版的,甚至不會(huì)再有開發(fā)商去設(shè)計(jì)這樣的作品。成本高、難度大,要想做出彩來要下常人數(shù)倍的功夫。

之所以敢拿天奕來叫板成都一眾標(biāo)桿樓盤,其實(shí)就是覺得作為全能型大平層,天奕真能打,尤其是在精裝方面。

此前還有人對(duì)天奕的精裝呈現(xiàn)頗有微詞,隨著精裝樣板開放,就立馬給人呈現(xiàn)出眼見為實(shí)的安全感,贊嘆聲又成為主流。

來自德國、日本、美國等全球一線品牌,匯聚查普曼、博世、唯寶、漢斯格雅等同檔次品牌,從智能家居,到廚電、衛(wèi)浴系統(tǒng),以世界品質(zhì),匹配生活格調(diào)。

?未來天奕室內(nèi)實(shí)景

頗值得一提的是查普曼對(duì)開入戶門,約1.7X2.5米超凡規(guī)格,重達(dá)600公斤,就算是同價(jià)位的產(chǎn)品也非常少見。

約9.2X2.5米的奢闊電梯廳尺度,開啟中原敬仰的歸家體驗(yàn)。

最不可思議的是,未來天奕竟是雙會(huì)所配置。

約2700m2藝術(shù)生活館、約1500m2運(yùn)動(dòng)館雙會(huì)所空間,配齊了居家之外的日常。1500m2地下恒溫泳池、健身SPA等高定服務(wù),24小時(shí)酒店式管家服務(wù),滿足業(yè)主個(gè)性化需求的同時(shí),已經(jīng)在豪宅服務(wù)上做到遙遙領(lǐng)先。

?會(huì)所實(shí)拍

品質(zhì),往往藏在看見的細(xì)節(jié)。

在未來天奕,開創(chuàng)了中原首個(gè)星級(jí)酒店式歸家,就是車輛可直接開到單元門前,比起那些車輛只能在小區(qū)大門口下車再經(jīng)風(fēng)雨連廊回家的,已經(jīng)升級(jí)了好幾個(gè)LEVAL。

其中,約9米挑空大堂,中原住宅之最。歸家至高殿堂;精裝車庫大堂:層高超6米,1:2.2的車位配比,還設(shè)置司機(jī)休息區(qū)。

就連禮儀,也是從細(xì)節(jié)開始的。

?挑高大堂實(shí)拍

就在許多人還在討論市場(chǎng)有沒有好轉(zhuǎn)的當(dāng)下,1-4月份未來天奕取得銷售額4.23億元的傲人成績,占位主城高端改善TOP2

或許你很難想象,這種動(dòng)輒千萬的房子對(duì)富人來說意味著什么,為什么未來天奕撬動(dòng)了富人們的共識(shí)?

在討論麓湖為什么會(huì)取得巨大成功時(shí),大家一致認(rèn)為是成都城市向南的機(jī)遇,未來天奕呢?我認(rèn)為是不認(rèn)命的自我突破、敢于創(chuàng)新的精神和敢于投入的魄力,還有一直在線的建筑審美與生活審美。

還得有好的執(zhí)行啊,要不然未來天奕為什么能把那些富人們吸引得嫑嫑的!

今年即將交付,才是給業(yè)主們最大的驚喜。

不得不說,有錢人對(duì)于未來天奕的共識(shí),就是更多人的認(rèn)知差。約220-580平米的天幕大平層,是你的心有所屬嗎?

部分圖片來自網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
中越戰(zhàn)爭,楊啟良獨(dú)自在貓耳洞待了1年,回來后上級(jí)問:你是誰?

中越戰(zhàn)爭,楊啟良獨(dú)自在貓耳洞待了1年,回來后上級(jí)問:你是誰?

云霄紀(jì)史觀
2025-12-30 00:52:08
今冬最冷時(shí)間表出爐了,最冷是啥時(shí)候?2026年春節(jié)冷不冷?早知道

今冬最冷時(shí)間表出爐了,最冷是啥時(shí)候?2026年春節(jié)冷不冷?早知道

戶外阿嶄
2025-12-27 14:46:49
50歲孔令輝近況曝光!未婚未育,胖到認(rèn)不出,和劉國梁差距大

50歲孔令輝近況曝光!未婚未育,胖到認(rèn)不出,和劉國梁差距大

葉公子
2025-12-31 19:32:32
13歲小女孩說肚子里有東西,父母帶她去檢查,結(jié)果出來父母大哭

13歲小女孩說肚子里有東西,父母帶她去檢查,結(jié)果出來父母大哭

青青會(huì)講故事
2025-07-02 17:20:57
12斤肉3個(gè)月甩凈!全紅嬋減重到離譜,這哪是減肥,是拿命拼金牌

12斤肉3個(gè)月甩凈!全紅嬋減重到離譜,這哪是減肥,是拿命拼金牌

做一個(gè)合格的吃瓜群眾
2025-12-31 07:41:05
適合游戲的輕量Windows版本!Win11 X-Lite 26H1開放下載

適合游戲的輕量Windows版本!Win11 X-Lite 26H1開放下載

快科技
2025-12-31 18:34:37
岡村寧次戰(zhàn)后無罪脫身,晚年坦言:不怕中國軍隊(duì),就怕這省人

岡村寧次戰(zhàn)后無罪脫身,晚年坦言:不怕中國軍隊(duì),就怕這省人

磊子講史
2025-12-31 11:38:26
海南封關(guān)運(yùn)作后,就相當(dāng)于中國版的新加坡正式上線了。

海南封關(guān)運(yùn)作后,就相當(dāng)于中國版的新加坡正式上線了。

流蘇晚晴
2025-12-21 16:05:12
12月31日精選熱點(diǎn):火箭回收傳來重磅利好  這些核心公司要暴漲

12月31日精選熱點(diǎn):火箭回收傳來重磅利好 這些核心公司要暴漲

元芳說投資
2025-12-30 19:48:32
外媒:美以限期哈馬斯兩個(gè)月解除武裝

外媒:美以限期哈馬斯兩個(gè)月解除武裝

參考消息
2025-12-31 21:55:06
CCTV5直播,北京北汽VS廣東男籃,徐杰PK趙睿,陳盈駿VS胡明軒

CCTV5直播,北京北汽VS廣東男籃,徐杰PK趙睿,陳盈駿VS胡明軒

體壇小快靈
2025-12-31 14:37:54
湖北打響政策第一槍!生三胎送75㎡房子?直接戳破中國樓市真相!

湖北打響政策第一槍!生三胎送75㎡房子?直接戳破中國樓市真相!

現(xiàn)代小青青慕慕
2025-12-31 08:31:38
哈佛大學(xué)研究:活過90歲的人29項(xiàng)共同特征

哈佛大學(xué)研究:活過90歲的人29項(xiàng)共同特征

尚曦讀史
2025-12-06 08:27:08
鄭麗文韓國瑜聯(lián)手清黨渣,侯友宜盧秀燕跪地求饒,國民黨終于姓鄭

鄭麗文韓國瑜聯(lián)手清黨渣,侯友宜盧秀燕跪地求饒,國民黨終于姓鄭

聊歷史的阿稼
2026-01-01 00:00:58
猝不及防!中國高調(diào)入局,徹底打亂美國計(jì)劃!

猝不及防!中國高調(diào)入局,徹底打亂美國計(jì)劃!

李榮茂
2025-12-31 07:10:54
張韶涵的渣女站姿火了!腿縫幾乎沒有間距,看得人眼睛都直了

張韶涵的渣女站姿火了!腿縫幾乎沒有間距,看得人眼睛都直了

TVB的四小花
2025-12-03 14:33:08
遼寧省大連市政府原黨組成員、副市長李大民被“雙開”

遼寧省大連市政府原黨組成員、副市長李大民被“雙開”

界面新聞
2025-12-31 18:39:23
黃子韜徐藝洋跨年激吻引爆全網(wǎng) 偶像戀愛話題再掀熱議

黃子韜徐藝洋跨年激吻引爆全網(wǎng) 偶像戀愛話題再掀熱議

娛曉曉
2025-12-31 08:49:28
發(fā)現(xiàn)沒有,今年有個(gè)奇怪現(xiàn)象:有兒子的家庭,突然“拽”起來了!

發(fā)現(xiàn)沒有,今年有個(gè)奇怪現(xiàn)象:有兒子的家庭,突然“拽”起來了!

小影的娛樂
2025-12-22 11:13:51
2025年最后一天,廣州21歲男生魂斷香港!港府早已提醒!

2025年最后一天,廣州21歲男生魂斷香港!港府早已提醒!

港你知
2025-12-31 18:09:36
2026-01-01 03:00:49
郭春江
郭春江
22年地產(chǎn)人,自媒體《江湖》《地盤》出品人
1056文章數(shù) 3373關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

終于等來了!2026年首個(gè)買房大利好

頭條要聞

日企代表團(tuán)推遲原定訪華行程 外交部回應(yīng)

頭條要聞

日企代表團(tuán)推遲原定訪華行程 外交部回應(yīng)

體育要聞

布基納法索2-0蘇丹,拉西納-特拉奧雷破門,阿爾塞納-夸西鎖定勝局

娛樂要聞

官宣才兩天就翻車?七七被連環(huán)爆料

財(cái)經(jīng)要聞

高培勇:分配制度改革是提振消費(fèi)的抓手

科技要聞

老羅,演砸了,也封神了?

汽車要聞

凱迪拉克純電中型SUV 售價(jià)不足24萬/33寸曲面屏

態(tài)度原創(chuàng)

旅游
數(shù)碼
家居
教育
軍事航空

旅游要聞

香港舉行“新希望、新開始”跨年倒數(shù)活動(dòng)

數(shù)碼要聞

三星將在CES 2026發(fā)布廚房家電陣容,首次將谷歌Gemini塞進(jìn)冰箱

家居要聞

無形有行 自然與靈感詩意

教育要聞

高考地理:修建水庫與拆除大壩

軍事要聞

沉浸式感受"正義使命-2025"演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版