“有個(gè)9字頭的房子，你買不買？”

“9萬？我哪買得起……”

“9千！”

“怎么可能？！”

“可能，而且肯定！”

上面對(duì)話就出現(xiàn)在我家，發(fā)生在我和小舅子之間。

媳婦娘家在陜西渭南，小舅子大學(xué)畢業(yè)了也想來西安，買房是他的剛需。

落戶西安，小舅子有三條路。一是買商品房，只是說得過去的地段動(dòng)輒就2萬每平米，這是老丈人家跳起來也夠不到的價(jià)位；二是買共有產(chǎn)權(quán)房，每平米四位數(shù)，踮個(gè)腳尖就能夠到，可惜門檻高，你得進(jìn)《共有產(chǎn)權(quán)輪候庫(kù)》，還得排隊(duì)；三是住公租房。第三條路小舅子壓根不考慮，他感覺公租房不是“家”。

像小舅子這種想成為“西安人”的外地青年，在西安有很多很多，卻都陷入了這種困局。自古“長(zhǎng)安居，居不易”，現(xiàn)在尤甚。人生不如意十之八九，沒房子是十十不如意。我換位思考過，理解小舅子的夢(mèng)想和現(xiàn)實(shí)的差距，所以一直替他操著心，時(shí)時(shí)留心著西安房地產(chǎn)動(dòng)向和政策。

突然間，我從媒體上看到了“共有產(chǎn)權(quán)房“的優(yōu)惠政策！

這里，有必要把“共有產(chǎn)權(quán)房”“掰開、揉碎”了講一下。

“共有產(chǎn)權(quán)房”就是政府前期資助年輕人買房，雙方共同擁有產(chǎn)權(quán)。比如中寶達(dá)?理想時(shí)光樓盤，個(gè)人占79%產(chǎn)權(quán)，政府占21%。五年后購(gòu)房者就可以回購(gòu)政府持有的21%的份額，即可進(jìn)行正常的市場(chǎng)交易，獲得完全支配權(quán)。

所以買“共有產(chǎn)權(quán)房”，進(jìn)可攻，退可守！

妙不可言的是，幾乎是唯一選擇的位于城北未央?yún)^(qū)徐家灣片區(qū)的中寶達(dá)?理想時(shí)光，是西安市門檻最低，低到幾乎沒什么門檻的“共有產(chǎn)權(quán)房”，也是西安位置最好的“共有產(chǎn)權(quán)房”板塊，她毗鄰西安中軸線，距西安市中心僅10公里。

有人說，新一線城市中稱得上“買房有希望，上學(xué)不求人，生活很舒適”的只有西安。這種概念性的話未必能服人，能服人的只能是具體的樓盤，一切要用數(shù)據(jù)說話。西安三環(huán)內(nèi)還有中寶達(dá)?理想時(shí)光這種四位數(shù)樓盤，這是件讓人掉下巴的事。最低首付17萬、月供3千出頭，就能有個(gè)85㎡的家，多好的事啊！家附近有很多像“西安高級(jí)中學(xué)”這樣的學(xué)校，周圍很多公園和商業(yè)區(qū)域，兩條地鐵線。而且，中寶達(dá)?理想時(shí)光是準(zhǔn)現(xiàn)房，年底就交樓。唯一不太妙的是，只剩下400多套房源了，要買的話，就得趕緊“下手”！