地盤說

這座理想大城，正在成為一種新的生活方式，被時(shí)間所證、被實(shí)景可見、被熱愛所享。 ?

??撰文 | 李冠喬 ? 《地盤》特邀撰稿人

新年伊始，河南發(fā)力搶經(jīng)濟(jì)，力求“開門紅”。

面對(duì)新一輪的經(jīng)濟(jì)周期，樓市其實(shí)仍然存在著變數(shù)。對(duì)于大多購房者而言，信心勝過一切。對(duì)于開發(fā)商而言，交付，勝過千言萬語。

1月15日，鄭州披上了銀妝，對(duì)于鄭州華僑城5號(hào)院的業(yè)主們來說，今天是個(gè)好日子。 翹首以盼 ，交房了。 鄭州華僑城用最扎實(shí)的基本功，給了業(yè)主們吃了顆定心丸。

這一刻，生活的理想在新年里完美綻放。

1

完美交付的驚喜

面對(duì)遍地開花的樓盤，業(yè)主們只想買一個(gè)稱心如意的房子。

買房子到底是在買什么？我相信大家都有自己的判斷，直到真材實(shí)料的交付才是最終答案。

鄭州華僑城5號(hào)院現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格主調(diào)，外觀清新淡雅，煥發(fā)建筑美學(xué)質(zhì)感，裝點(diǎn)出鄭州西南曼妙的城市天際線 ，也用簡(jiǎn)約之美折服了該片區(qū)的買房人，從而促成了一場(chǎng)雙向奔赴。

?鄭州華僑城5號(hào)院交付實(shí)景

約2.49的容積率、約52%綠化率、最寬處約61.5米樓間距，反映到小區(qū)實(shí)景，就是空間的從容、視野的奢闊，和景觀中穿梭的愜意，在 低密園境中捕捉生活的風(fēng)輕云淡。

30年的叢生樸樹、20年的金桂、15年的樟樹、元寶楓、雞爪槭、叢生五角楓、三角楓 ……轉(zhuǎn)角之處總有驚喜，回家路上處處風(fēng)景 。

?鄭州華僑城5號(hào)院園林實(shí)景

環(huán)形跑道、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游樂設(shè)施、社區(qū)泛會(huì)客廳等全齡參與式互動(dòng)空間，是對(duì)自然的親吻，是對(duì)健康的追逐，是生活理想的安放，更是三代同堂的天倫之樂。

?鄭州華僑城5號(hào)院互動(dòng)空間實(shí)景

每一處空間，都與生活在這里的人們無縫的相融了，不分年齡，都有自己的好去處。在景觀中的每一步，都在強(qiáng)調(diào)自然體驗(yàn)系統(tǒng)的“可參與、可持續(xù)”。

從1/2/3號(hào)院的交付，到如今5號(hào)院的交付，鄭州華僑城拉開了豐盛大城的序章，也成為片區(qū)的佼佼者。

尤其是隨著千畝公園風(fēng)景愈加茂盛、文化藝術(shù)中心的商業(yè)配套的全面呈現(xiàn)，和金水河的升級(jí)景觀帶即將盛放，住在公園里的趕腳，只有業(yè)主們自己最清楚。

?住進(jìn)公園里的家

更令人羨慕的是，鄭州四中和幸福路小學(xué)（華僑城校區(qū)）雙名校已經(jīng)開學(xué)，現(xiàn)在交房，今年9月小業(yè)主們就可以就近入學(xué)了，解決實(shí)際問題。

?鄭州四中華僑城校區(qū)實(shí)拍

幼、小、初全齡教育鏈，教育就在家門口優(yōu)越感，完全超越市面上80%的樓盤，又將領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)提升一大截，孟母?jìng)兊摹败妭涓?jìng)賽”又要上一個(gè)臺(tái)階了。

?幸福路小學(xué)華僑城校區(qū)實(shí)拍

文化、藝術(shù)、創(chuàng)想、歡樂四重奏的美好集合，混合片區(qū)日益醇熟，感動(dòng)人更吸引人，鄭州華僑城的大城理想，正在成為一種新的生活方式，被時(shí)間所證、被實(shí)景可見、被熱愛所享。

?鄭州華僑城藝術(shù)中心實(shí)景

我們常說，交房只是開始，社區(qū)的營造更能體現(xiàn)小區(qū)的溫度。

社區(qū)除了是物理聚合空間，還是鄰里們和情感的匯聚空間。

豐富的社營活動(dòng)活動(dòng)，通過興趣導(dǎo)入與分類，將鄰居們溫情鏈接起來，再加上鄭州華僑城有場(chǎng)地、 有配套、有可以聯(lián)動(dòng)的商業(yè)資源，這樣的生活場(chǎng)生動(dòng)而有趣。

?鄭州華僑城鄰里生活日常

這樣的美好，讓業(yè)主們有些猝不及防，會(huì)不會(huì)讓向往這種生活的人們迫不及待呢？

交付是一面鏡子，反射過程，照亮未來。??

其實(shí)，業(yè)主們更強(qiáng)大的自信心，來自于鄭州華僑城堅(jiān)實(shí)的品質(zhì)底盤。

2

品質(zhì)現(xiàn)房的魅力

真正的舒適感，是業(yè)主住進(jìn)來之后，建筑、空間、配套和服務(wù)帶來的無微不至。尤其是一些看似不起眼的品質(zhì)細(xì)節(jié)，決定了一個(gè)社區(qū)的生活品質(zhì)上限。

鄭州華僑城深耕片區(qū)5年時(shí)光，從揮第一鍬土開始到如今四個(gè)院全部交付，流走的是時(shí)光，留下的是生活的光芒。

1號(hào)院到5號(hào)院，每個(gè)獨(dú)立地塊的設(shè)計(jì)，無論在建筑風(fēng)格還是立面造型上，都體現(xiàn)有趣而不同，作為央企的穩(wěn)健與踏實(shí)，讓這里的每一次交付都成為亮點(diǎn)，而這一次次交付給業(yè)主的房子，成為了令人艷羨的“別人家的房子”。

?匠心鑄造品質(zhì)社區(qū)

至少在5號(hào)院，可以真正實(shí)現(xiàn)首套即改善。???

實(shí)景現(xiàn)房買著安心住著舒心，即買即住完的優(yōu)越感就在于，完全避開停工爛尾等風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，就是買得踏實(shí)，心安理得。尤其是對(duì)于租房一族來說，現(xiàn)在買立馬就能住進(jìn)去，至少省去了2-3年的等待成本。

還有一點(diǎn)非常直接，買現(xiàn)房是可以直接到達(dá)房間里，全方位感受建筑品質(zhì)、樓層采光、風(fēng)景視野、戶型結(jié)構(gòu)、功能而已等細(xì)節(jié)，做到真正的陽光透明。

?實(shí)景現(xiàn)房看得見的品質(zhì)

難得的是，僅有2.49容積率的5號(hào)院，本身就能做出來高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。同樣的土地面積，樓棟密度小、住戶更少，輕松實(shí)現(xiàn)生活的純粹與靜謐。

低容積率，也更能在景觀上做出文章來，用尺度感體現(xiàn)生活返璞歸真的本意，關(guān)注人本身的需要。

據(jù)說，這個(gè)項(xiàng)目人本主義細(xì)節(jié)，都藏匿在沉浸式體驗(yàn)自然、植物、陽光對(duì)生活的滋潤(rùn)里。無論是其體現(xiàn)出來的儀式感、關(guān)心感、禮序感秩序感還是藝術(shù)感，都是讓居住真正回到放松、溫暖、平和。

?歸家儀式感藏在每一處細(xì)節(jié)里

要說最能體現(xiàn)居住本身的，還得是教科書般的戶型設(shè)計(jì)，每個(gè)戶型都完美體現(xiàn)了對(duì)理想生活的完全接納。???????????

建面約95m2全能三房，空間0浪費(fèi)，三開間朝南，將城市好風(fēng)景一一攬入視野。

建面約105m2三房，是鄭州全城少有的百平純邊戶設(shè)計(jì)。做到南向三面采光，純邊戶設(shè)計(jì)，南北通風(fēng)，給到客戶120平米的居住體驗(yàn)。

?建面約105m2三室兩廳兩衛(wèi)戶型

洋房建面約143m2經(jīng)典四葉草布局，具有很好的私密性，套房式主臥，全生命周期的改善戶型。

帶獨(dú)立電梯廳，三開間朝南，大面寬陽光會(huì)客廳，將采光做到了極致。

酒店式主臥體驗(yàn)，奢配衣帽間配獨(dú)立衛(wèi)生間，功能和舒適度都做到了遙遙領(lǐng)先。

?建面約143m2四室兩廳兩衛(wèi)戶型

戶型的多樣性設(shè)計(jì)，無不充分考量了當(dāng)代家庭中的人際關(guān)系，以及每個(gè)個(gè)體的生活習(xí)慣，私享空中庭院，動(dòng)靜分離，全套房設(shè)計(jì)。

盡管沒有北龍湖那樣豪奢，也沒有大平層那樣豪橫，我分明能感覺到鄭州華僑城在戶型設(shè)計(jì)上的用心，仿佛看到業(yè)主們滿意的微笑，堆在臉上的幸福感要溢出來了。

業(yè)主們之所對(duì)交付十分滿意，一方面是交付確實(shí)兌現(xiàn)了承諾，還有就是他們懂得一個(gè)樓盤的價(jià)值是由內(nèi)而外的，產(chǎn)品、地段、開發(fā)商缺一不可。

3

美好生活的優(yōu)越

坦白來講，真正有價(jià)值的房子除了產(chǎn)品給力，地段也必須給力，配套也要相當(dāng)“哇塞”。

項(xiàng)目雄踞二七新區(qū)鄭密路南三環(huán)金水河畔，這里，被喻為金水河最美的一段。

從這里出發(fā)，三首歌的時(shí)間可達(dá)二七萬達(dá)商圈、新建的奧體中心等鄭州四大中心區(qū)域，再哼兩首歌分便可達(dá)二七廣場(chǎng)，不到一堂課的時(shí)間可到高鐵東站和機(jī)場(chǎng)，瞬間切換，通達(dá)全國。

?鄭州華僑城區(qū)位示意

醫(yī)療配套也相對(duì)完善，聽個(gè)相聲的功夫可達(dá)鄭州市第二人民醫(yī)院（南區(qū)），向北直達(dá)鄭州市第二、三甲醫(yī)院第六人民醫(yī)院及鄭大一附院。

教育配套前面講過了，名校就在家門口，就是一種優(yōu)越感。學(xué)校離家近的優(yōu)勢(shì)，只有過來人才更有發(fā)言權(quán)。

在鄭州，湖算是稀缺資源，可以實(shí)現(xiàn)臨水而居的樓盤更是鳳毛麟角，包括北龍湖，80%的樓盤都不臨水。

緊鄰一線金水河的鄭州華僑城，可以近距離私享約732畝金水湖獨(dú)特風(fēng)景，大約4.5個(gè)如意湖大小，湖面最寬約400米，部分業(yè)主甚至在家就可以望見湖面風(fēng)景。

?臨水而居推窗見景

更難得的是家門口千畝實(shí)景公園，童趣園、婚慶廣場(chǎng)、花境園、秘境探險(xiǎn)樂園等實(shí)景呈現(xiàn)，全家人露營休閑的主場(chǎng)地。

在這里，一不小心就會(huì)把別人羨慕的遠(yuǎn)方，過成習(xí)以為常的日常。

不必艷羨北龍湖，拓寬后的金水河便是業(yè)主的每日風(fēng)景，緊鄰金水河公園的靜謐，出門就親水的歡樂，是鄭州華僑城業(yè)主的專屬。

?鄭州華僑城業(yè)主日常

買房子，就是為了過好日子，當(dāng)然離不開高配的精致配套，這更是業(yè)主們更高級(jí)的日常，普羅理想國的業(yè)主們已經(jīng)深刻感受到精致配套的價(jià)值。

鄭州華僑城的主城地標(biāo)性配套——文化藝術(shù)中心，未來就是整個(gè)鄭州華僑城業(yè)主們的生活中心。目前愛妃堡生活館、海極海味餐廳、東西市集等已全面開放，有格調(diào)有藝術(shù)感更有深厚的生活氣息，這也配上了業(yè)主們高質(zhì)量的生活日常和高級(jí)志趣。

就算來個(gè)客人有個(gè)招待，或者帶孩子逛公園累了有個(gè)好去處，這里也能完全滿足。

?鄭州華僑城實(shí)景

對(duì)于買房人來說，遇到真正的好房子是值得情定終身的。不只是一次完美的交付，也不只是已入住業(yè)主們的認(rèn)可與口口相傳，所見即所得的實(shí)在、即買即住的實(shí)惠，以及觸手可及的配套，都是可自由支配的完美生活。

不可忽視的是，一套足以傳承的好房子，是生活的寄托，也是資產(chǎn)的配置，更是對(duì)抗經(jīng)濟(jì)下行的底氣。

有些低調(diào)不必炫耀品位自然彰顯，拋棄認(rèn)知的差異，只差親自來看一看。

部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有。