今年以來，滕州市自然資源局不動產登記工作從解決企業(yè)和人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，為群眾多辦好事、實事，滕州市自然資源局不動產登記中心以“業(yè)務線上辦理”提質增效，推動服務走深走實，做到線上有速度、線下有溫度，切實增強企業(yè)及群眾的獲得感和幸福感。一是“智能審核”沖破部門數據壁壘。向銀行網點延伸登記服務，抵押權首次登記、預告抵押登記等四類抵押類業(yè)務實現(xiàn)了全時在線“智能審核”，實現(xiàn)“零材料”辦理?，F(xiàn)已累計智能審核業(yè)務1.2萬件。二是“跨區(qū)通辦”破解地域數據隔閡。探索建立“跨區(qū)辦理、屬地審核、協(xié)同聯(lián)動”不動產登記新模式，與其他地區(qū)不動產登記部門通過系統(tǒng)推送數據，實現(xiàn)異地審核抵押登記業(yè)務?，F(xiàn)已辦理“跨區(qū)通辦”抵押登記業(yè)務7件。三是“一網通辦”破解辦理流程瓶頸。積極探索商品房(存量房)轉移登記“一網通辦”，依托全省一網通辦平臺，整合審核、繳稅等業(yè)務，實現(xiàn)不動產登記、房屋交易及稅收線上“一網進”，線下“最多跑一次”，部分業(yè)務實現(xiàn)“零跑腿”?，F(xiàn)已辦理“一網通辦”商品房(存量房)轉移登記16598件。

政策微解讀：

一、愛山東怎么查詢不動產？

1.打開“愛山東APP”，點擊首頁“不動產登記一網通辦”；

2.選擇不動產所屬市縣；

3.進入頁面后，點擊“開具不動產登記查詢證明”即可開始辦理；

4.填寫個人的姓名及身份證，點擊查詢按鈕，即可進行查詢。

二、不動產登記費用如何收??？

按照《財政部、國家發(fā)展改革委關于減免部分行政事業(yè)性收費有關政策的通知》(財稅〔2019〕45號)對申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產登記，單獨核發(fā)不動產權屬證書或登記證明的，非住宅類不動產登記每件550元，住宅類不動產登記每件80元。按照《關于進一步做好免收小微企業(yè)（含個體工商戶）不動產登記費工作的通知》（棗自資規(guī)發(fā)〔2021〕3號），落實免收告知承諾制，免收小微企業(yè)（含個體工商戶）不動產登記費；按照《關于減免部分不動產登記費的通知》（棗自資規(guī)字〔2021〕126號），對企業(yè)間不動產轉移登記業(yè)務和簡易低風險項目房屋所有權首次登記不再收取不動產登記費。

業(yè)務小創(chuàng)新：

滕州市自然資源局不動產登記中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產服務中心、住房建設事業(yè)發(fā)展中心不斷完善流程，創(chuàng)新啟動滕州市新建商品房預告登記“智能辦”，以系統(tǒng)化智能審批代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工審批?！爸悄苻k”啟動后，房地產企業(yè)在住建部門辦理網簽備案時，就可一并提交預告登記申請，由系統(tǒng)自動受理、智能審查、自動生成預告登記電子證照，材料提交完成后不到一分鐘即可完成自動審核、登簿，真正做到了“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”，這一創(chuàng)新舉措走在了全省前列。