今年夏天，一直有傳言沈陽華潤置地將接盤皇姑樂天世界綜合體項目，預計2024年就會開啟建設(shè)周期。雖然始終沒有官方的確認消息，但還是引發(fā)了沈陽房地產(chǎn)圈的熱烈討論。而到了年底三臺子萬象匯的火爆開業(yè)，更讓這一傳言備受關(guān)注。

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皇姑樂天世界綜合體項目由韓國樂天集團投資建設(shè)，位于沈陽北站北出口附近,占地面積16萬余平方米,集大型商場、星級賓館、高檔寫字樓、休閑娛樂、住宅等于一體的超大規(guī)模的綜合商業(yè)體，當時宣傳的總投資70億元。

該項目的商業(yè)部分為樂天百貨，于2014年開業(yè)，2020年停業(yè)，當時的直接原因相信大家都還記得。不過實際上是整個樂天項目問題頻發(fā)，2016年開始，項目就開始停建了。

近年來，沈陽市皇姑區(qū)近年來一直在積極推進盤活樂天項目，畢竟樂天世界項目的位置太核心了，可以說是皇姑區(qū)的南部門戶，而且作為沈陽的核心區(qū)，這里交通方便，人口密集，周邊還有像保利大都會、旭輝鉑悅公望等新建的高檔樓盤，這樣一個體量商業(yè)綜合項目復活可以說是眾望所歸。

而項目一旦盤活，對于皇姑區(qū)的正面影響也將非常明顯，不僅僅會改善周邊的城市形象，提升配套品質(zhì)，更可能就此形成拉動皇姑經(jīng)濟的新引擎。

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據(jù)了解，皇姑區(qū)為了盤活樂天項目，曾經(jīng)對接了很多國際國內(nèi)的商業(yè)龍頭企業(yè)，但最后由于各種原因未能成行，而今年華潤置地接手樂天的消息無疑又點燃了希望。

作為國內(nèi)商業(yè)巨頭，萬象系商業(yè)的實力不容小覷，在每一個落地的城市幾乎都是城市的標桿性項目。某種程度上，萬象系商業(yè)已經(jīng)成為一個城市商業(yè)文明和繁榮程度的標志。

在今年12月9日，三臺子萬象匯的開業(yè)當日就是實現(xiàn)了2800萬銷售額，客流量高達16萬人次，開業(yè)10天銷售額破億，18.8萬平全部滿鋪開業(yè)，一舉奠定了其在沈陽北部的商業(yè)地位。

一個城區(qū)兩座萬象匯本就是全國唯一，如果接手樂天百貨并成功運營，那么皇姑區(qū)將擁有三座萬象匯，這將充分證明皇姑區(qū)乃至于沈陽的商業(yè)潛力。

而就在12月20日舉辦的皇姑區(qū)兩會上，這一消息得到了官方背書。首先在2023年工作總結(jié)中提到，沈陽樂天世界盤活取得重大突破性進展。

在2024年重點工作任務(wù)中，則明確推進北站華潤新萬象商業(yè)綜合體。

再結(jié)合19日沈陽央地合作項目集中簽約活動上的領(lǐng)導表態(tài)：皇姑區(qū)第三座萬象匯正在積極推進中。

所以，皇姑第三個萬象匯大概率就是落地樂天世界項目。從皇姑萬象匯、三臺子萬象匯的營業(yè)表現(xiàn)看，華潤置地盤活樂天很值得期待。