一、匆忙買(mǎi)房踩坑

“姐，你看中的那套房，又降了3萬(wàn)2......”電話那頭是中介小李，他興奮地告訴我這個(gè)消息，是想讓我趕緊成交。沒(méi)錯(cuò)，這是我的買(mǎi)房經(jīng)歷。我和我先生從2021年年底開(kāi)始看房，就看中了這套樓層居中、南北通透的二手房。我們來(lái)看過(guò)兩次，中介小李一再熱情地介紹：這套房子價(jià)格是最低的，學(xué)區(qū)又是我們市最好的。這些銷售慣用的話術(shù)，不免讓我們心動(dòng)。

買(mǎi)吧，我先生說(shuō)機(jī)會(huì)錯(cuò)過(guò)了就很難再遇到。這也恰好是我們中意的房子，于是我們很快就下決定成交了。表面上看，前一任房主的裝修保護(hù)完好，所以我們起初沒(méi)有打算做很大的改動(dòng)。但等他們把家具都搬走后，我們才發(fā)現(xiàn)，臥室和衛(wèi)生間的柜子里布滿了霉斑，墻皮和地板都有被水泡過(guò)的痕跡，木地板老化開(kāi)裂，地磚空鼓面積較多，所有的玻璃窗都不隔音，有些玻璃甚至破裂了。

考慮以后居住的健康和舒適性，我們接手房子后，花了十多萬(wàn)重新做裝修，所有窗戶都更換成隔音玻璃窗，再加上采購(gòu)新家具，又花了七八萬(wàn)。本來(lái)以為買(mǎi)這房能省錢(qián)，最后卻超出了預(yù)算十多萬(wàn)，讓本就不富裕的家庭雪上加霜。難怪前任業(yè)主屢次降價(jià)，看來(lái)天底下真是便宜沒(méi)好貨，但事情遠(yuǎn)沒(méi)有裝修這么簡(jiǎn)單，這套房子還殘留著前任房主與樓上鄰居的私人恩怨。

我們?yōu)槭裁磿?huì)這么著急買(mǎi)房？一方面我們長(zhǎng)期與父母居?。ń紖^(qū)），但孩子漸漸長(zhǎng)大，到了上幼兒園的年紀(jì)，父母家附近沒(méi)有合適的幼兒園。另外一方面，考慮到未來(lái)孩子上市區(qū)公立小學(xué)就必須先落戶，所以哪怕之前住在父母家很舒適，但最終還得硬著頭皮跟著政策去執(zhí)行。眼看身邊親戚朋友一個(gè)個(gè)地都搬到了市區(qū)，我和我先生才會(huì)如此著急。

二、來(lái)自樓上的巨響

2022年8月，我們搬進(jìn)了這套房子。我清晰地記得，剛?cè)胱〉牡诙焱砩?，我在睡?mèng)中，聽(tīng)到咚一下巨響，有點(diǎn)像石頭砸在地板上發(fā)出的聲音。我睜開(kāi)眼睛看了下房間里，一片漆黑，再看了一眼睡在我邊上的女兒，她沒(méi)醒。我剛蓋上被子想要繼續(xù)睡的時(shí)候，又是咚一聲巨響，就砸在我頭頂上方。這次，我女兒也被震醒了。她問(wèn)我怎么了，我那一刻也是一頭霧水，反復(fù)安慰她，快睡吧沒(méi)事的。我話還沒(méi)說(shuō)完，又是咚一聲巨響。我先生也被吵醒，跑進(jìn)來(lái)問(wèn)我，聽(tīng)到什么聲音了嗎？怎么回事？我說(shuō)可能是樓上吧，我不敢確定，

那時(shí)已經(jīng)過(guò)了十二點(diǎn)，我們不知道能找誰(shuí)反映。但是那種巨響，真的會(huì)讓人完全失去睡意，我們好不容易把女兒哄入睡，但我已經(jīng)失眠了。沒(méi)想到，剛買(mǎi)的房子就遇到這樣的“意外”。我第二天去找物業(yè)投訴，物業(yè)說(shuō)馬上去找樓上鄰居核實(shí)，我當(dāng)時(shí)覺(jué)得這物業(yè)還挺負(fù)責(zé)的，但是樓上說(shuō)不是他們家的噪音。但是我明顯感受到頭頂?shù)木揄?，如果不是樓上?huì)是誰(shuí)呢？

如果這種半夜巨響只是偶爾發(fā)生，我就不會(huì)這么難受。事實(shí)上，伴隨著我們?nèi)胱?，樓上的巨響每天都有，而且只在我們臥室上方有。我和我先生都試圖用手機(jī)錄像，但這種隨機(jī)的巨響，手機(jī)還沒(méi)打開(kāi)拍攝就消失了。我們只能每天晚上提心吊膽地等著巨響來(lái)臨，就這樣活生生地把我家的作息時(shí)間往后拖延了兩個(gè)小時(shí)，本來(lái)我們十點(diǎn)就可以睡了，后來(lái)我們只敢在十二點(diǎn)后入睡，孩子也跟著受罪。

三、樓上噪音變本加厲

我們向物業(yè)投訴了幾次之后，物業(yè)的態(tài)度發(fā)生了轉(zhuǎn)變，從一開(kāi)始愿意配合我們?nèi)巧显儐?wèn)，到后來(lái)只肯打電話給樓上，但我懷疑他們根本沒(méi)有打電話，只找個(gè)理由敷衍我們。我也向周圍鄰居詢問(wèn)晚上是否聽(tīng)到類似砸東西的響動(dòng)，但所有人都說(shuō)沒(méi)有注意。大概折騰了一個(gè)月，我忍不住了，在業(yè)主群吼了一聲：誰(shuí)家深更半夜還在砸東西？還讓不讓人睡了？

我知道樓上也在業(yè)主群，但群里沒(méi)有任何回應(yīng)，巨響過(guò)后，我胸口一陣悶痛。第二天送完孩子，我去了居委會(huì)反映半夜擾民的問(wèn)題。但不知道撞了什么鬼，居委會(huì)有一個(gè)中年油膩男總是盯著我屁股看，我跟他吵了幾句，然后我就溜了。我回到家正想投訴那個(gè)油膩男，卻先接到了一個(gè)自稱是居委主任的男人的電話。因?yàn)槲倚挠薪鋫?，否認(rèn)了剛才去反映噪音的事，對(duì)方就把電話掛了。

那天晚上，我們約了值班保安到我家來(lái)聽(tīng)睡前巨響，但保安上來(lái)后，巨響就一直沒(méi)有出現(xiàn)。過(guò)了十二點(diǎn)，保安還有其他事就走了。我們也剛準(zhǔn)備入睡，突然樓上傳來(lái)一陣踢踏踢踏的腳步聲，我感覺(jué)情況不妙，果不其然，巨響還是來(lái)了。先是咚咚兩聲，過(guò)了十幾秒，又傳來(lái)咚一聲。我打開(kāi)窗戶，探出半邊身子，朝樓上罵了一句：“樓上的吵死了，還讓不讓人睡覺(jué)??？” 我先生一把將我拉了回來(lái)，說(shuō)這樣太危險(xiǎn)了。我沒(méi)感覺(jué)多危險(xiǎn)，可能真的氣暈了。

自此以后，樓上除了半夜巨響，其他噪音變本加厲，腳步聲、拖拉桌椅聲、還有各種根本不知道是什么聲音的噪音充滿了我的新家。我們堅(jiān)持認(rèn)為是樓上鄰居所為，但不管是物業(yè)去找樓上，還是我們親自去問(wèn)樓上，他們總是否定了噪音是來(lái)自他家的。我先生說(shuō)，非常奇怪，周圍其他鄰居都說(shuō)沒(méi)聽(tīng)到，但如果不是我家樓上，那這么沉重的撞擊聲，誰(shuí)住在樓下都會(huì)聽(tīng)到吧，尤其是那么晚，環(huán)境特別安靜的時(shí)候，這種巨響影響的范圍肯定很廣，怎么會(huì)都沒(méi)聽(tīng)到呢？

四、樓上噪音的真相

現(xiàn)在回憶起來(lái)，我們與樓上鄰居交涉噪音問(wèn)題已經(jīng)一年多了。我們最后一次上樓，遭到了樓上夫妻的惡語(yǔ)攻擊，我們大吵一架。之前幾次，我們上去溝通的時(shí)候，樓上態(tài)度也不好，“不是、沒(méi)有、不知道”是他們的口頭禪。是不是樓上擾民，我們?cè)缇托闹敲髁?，但樓上這對(duì)夫妻一見(jiàn)到我們，就帶著仇視的目光，我搞不懂這是為什么。

我們才搬來(lái)沒(méi)多久，跟樓上無(wú)冤無(wú)仇，他們?yōu)槭裁匆@樣對(duì)我們呢？刨根問(wèn)底，問(wèn)題的源頭在前任房主身上。我是怎么知道的呢？因?yàn)槲业谝淮螆?bào)警，民警還以為是我原來(lái)的房主，問(wèn)我是不是某某某（前任房主名字），讓我吃了一驚。隨后我先生去找中介小李了解前任房主賣房原因，但小李說(shuō)不知道。我們又從物業(yè)那了解到，前任房主賣房前有一段時(shí)間沒(méi)住這，但有人報(bào)警說(shuō)這套房子晚上有人放音樂(lè)擾民。這個(gè)報(bào)警的人就是樓上的夫妻。民警后來(lái)知道我們是新搬來(lái)的，又打來(lái)電話說(shuō)能幫我們調(diào)解，讓我們哭笑不得。

我和我先生知道了真相，原來(lái)我們買(mǎi)到了噪音房，成了最倒霉的接盤(pán)俠?？墒乔叭畏恐饕呀?jīng)搬走了，樓上為什么還要針對(duì)我們呢？我們真的非常冤枉。根據(jù)民警的口述，之前房主與樓上的矛盾鬧了很多年，樓上的房子本來(lái)是出租的，因?yàn)槟菚r(shí)候就有噪音，樓下的房主報(bào)過(guò)警，趕走過(guò)兩批租戶，導(dǎo)致樓上房子沒(méi)人來(lái)租，后來(lái)樓上的房東（就是現(xiàn)在的夫妻二人）就親自住了過(guò)來(lái)，樓上樓下兩家矛盾繼續(xù)升級(jí)，樓下用音響反擊樓上，樓上砸地板報(bào)復(fù)樓下。

五、不敢回家的焦慮

我父母聽(tīng)我們講完這套房子的故事后，讓我們?nèi)フ仪叭畏恐饔懻f(shuō)法，但我先生說(shuō)人家不傻，早就換了手機(jī)號(hào)，人間蒸發(fā)了。我們找了律師咨詢，但律師說(shuō)案情太復(fù)雜，建議我還是想辦法找樓上鄰居協(xié)商，讓他們不要發(fā)出噪音。這真是天方夜譚了，樓上這種噪音家庭，如果溝通有用，這套房子的前任房主就不會(huì)降價(jià)賣房了。

聽(tīng)完律師的話，我對(duì)法律維權(quán)的心幾乎涼透了。我先生說(shuō)實(shí)在不行就買(mǎi)震樓器，但我一直沒(méi)下決心去反擊。猶豫了半年，在這段時(shí)間里，我們又找了警察幫忙，但是樓上那兩口子軟硬不吃，一點(diǎn)都不怕警察。雖然警察承諾，只要樓上繼續(xù)擾民，我們報(bào)警后他們一定會(huì)出警。這是什么體驗(yàn)？我花錢(qián)買(mǎi)了一套房，竟然需要每天報(bào)警才能維持正常生活。

我現(xiàn)在噪音敏感十分嚴(yán)重，每天晚上下班后不敢回家，害怕一回家就聽(tīng)到樓上在排放噪音。雖然我努力保持平靜，在孩子面前不表現(xiàn)出驚恐和焦慮，但實(shí)際上，我肯定已經(jīng)有非常嚴(yán)重的焦慮癥了。這段時(shí)間，我女兒也開(kāi)始對(duì)樓上噪音表示不滿，她會(huì)說(shuō)樓上太吵了，吵得沒(méi)辦法睡覺(jué)。我先生每次聊到這些的時(shí)候，就會(huì)突然脾氣暴躁起來(lái)，他的噪音敏感也很嚴(yán)重，我害怕他沖動(dòng)，讓他晚上戴耳塞，可是一旦對(duì)頭頂?shù)穆曇舢a(chǎn)生了恐懼，耳塞也會(huì)變得不管用。

六、期盼早日解脫

我在寫(xiě)這篇投稿的時(shí)候，我先生總在我耳邊念叨：“寫(xiě)這些沒(méi)用的。”我說(shuō)：“不管有沒(méi)有用，我先記錄下來(lái)，安靜之家肯定有跟我們遇到相同情況的人，如果相同經(jīng)歷的人可以讀到我寫(xiě)的，也算是一種安慰吧。”

昨天上午，我已經(jīng)記不清是第幾次找警察了，但我還是撥通了那個(gè)警察的電話，我用懇求的語(yǔ)氣希望他們能再想想辦法。同事看我垂頭喪氣的，問(wèn)我怎么了，我說(shuō)沒(méi)什么。昨天下班，辦公室沒(méi)人后，我哭了半個(gè)小時(shí)，然后擦干眼淚，鎖上門(mén)，雖然害怕回家，但我不得不回家。

今天上午，警察給我打來(lái)電話，先是詢問(wèn)我樓上噪音的情況。其實(shí)自從我們吵過(guò)一架后，樓上收斂了一點(diǎn)，但僅僅是一點(diǎn)，晚上十一二點(diǎn)的巨響還是時(shí)有發(fā)生，我們的睡眠質(zhì)量變得很差，孩子也跟著我們熬夜，讓我心疼。警察說(shuō)能幫我們聯(lián)系居委會(huì)再找樓上兩口子談一下，我說(shuō)好吧，試試吧。如果這次還是沒(méi)有任何促進(jìn)作用，那我別無(wú)可選，只能選擇反擊。

最后，我很想知道，把噪音房賣給下家，到底犯不犯法？我先生現(xiàn)在也想把這套房子賣了，但我感覺(jué)這樣做太不厚道了，我不想讓下家成為冤大頭。明明罪魁禍?zhǔn)资菢巧希瑸槭裁纯傋寴窍赂冻龀镣吹拇鷥r(jià)呢？還有天理嗎？

投稿人：Smile

投稿編號(hào)：164

編輯：鹿敏

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