【重磅！2023年西咸新區(qū)樓市首個(gè)“搖號(hào)”項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)選房結(jié)果出爐……】

10月23日，西安和平村“村企”和平置業(yè)開(kāi)發(fā)的純新盤(pán)--和平璟苑項(xiàng)目首秀，推售1#、7#、8#樓 選房結(jié)果公示。

和平璟苑項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃東新城灃東大道與和春路交匯處280米，是陜西和平置業(yè)有限公司于2022年12月9日摘得，樓面單價(jià)6075元/平方米，是和平村老盤(pán)和平麗苑項(xiàng)目推出的全新地塊。

項(xiàng)目占地面積41.67畝，容積率2.49，綠化率35%，規(guī)劃了10棟住宅，包含3棟高層、7棟小高層。

本次推售，項(xiàng)目推售的1#、7#、8#樓共156套房源，戶型面積94.27㎡、130.95㎡、142.59㎡、232㎡。

其中1#樓為24層的高層、2梯4戶設(shè)計(jì)，均價(jià)17030.4元/㎡；7#、8#樓為16層的小高層，1梯1戶設(shè)計(jì)，樓棟均價(jià)分別為17830.81元/㎡、17780.81元/㎡。

登記階段，項(xiàng)目吸引了224個(gè)家庭線上登記，核驗(yàn)后有201個(gè)家庭核驗(yàn)通過(guò)（剛需家庭82個(gè)、普通家庭119個(gè)），順利鎖定搖號(hào)。

值得注意的是，和平璟苑項(xiàng)目也是2023年至今，西咸新區(qū)灃東新城樓市首個(gè)搖號(hào)項(xiàng)目。

在這之前，西咸新區(qū)上線登記的項(xiàng)目均不需要搖號(hào)，甚至部分項(xiàng)目出現(xiàn)“零登記”、“零核驗(yàn)”的情況。

項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)非常明顯，優(yōu)勢(shì)是，項(xiàng)目雖然屬于西咸新區(qū)灃東新城，但卻位于西安繞城高速內(nèi)、緊挨著三環(huán)主城區(qū)，地鐵（距離西安地鐵5號(hào)線阿房宮南站約300米）、學(xué)校（和平新時(shí)代幼兒園+灃東新城和平小學(xué)+高新一中灃東中學(xué)（初中+高中））、商業(yè)（緊鄰吾悅廣場(chǎng)）等配套等已成熟。

項(xiàng)目劣勢(shì)在于，開(kāi)發(fā)商陜西和平置業(yè)有限公司是西安未央?yún)^(qū)三橋街辦和平村的村企，其實(shí)力和品牌自然無(wú)法與國(guó)央企、大品牌開(kāi)發(fā)商相比，沒(méi)有品牌加持，品質(zhì)一般；而且區(qū)域發(fā)展緩慢，城市界面不太好；另外配套方面，沒(méi)有大醫(yī)院，只有自帶的和平社區(qū)服務(wù)中心。

開(kāi)盤(pán)選房當(dāng)天，全部剛需家庭、普通家庭共選房92套房源，剩余64套房源，開(kāi)盤(pán)去化率約58.97%。