鳳嶺南高端樓市又出“王炸”。

近日，唐樾青山·東方源林首開驚艷亮相，以一己之力把江南寄暢園“復刻”到了鳳嶺南，讓南寧人重新認識了廣西恒大。

不僅如此，其更大膽標榜“看得見的價值，買得起的價格”，均價1.2萬就能入住鳳嶺南核心，讓南寧高端市場大開眼界。

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鳳嶺南品質紅盤，價值看得見

要說近幾年南寧樓市，哪些板塊關注度較高，鳳嶺南必有一席之地。

作為南寧城市發(fā)展方向的“橋頭堡”，經過多年重點開發(fā)，鳳嶺南各項配套已趨于成熟，是南寧高端住區(qū)的代表。

由廣西恒大集團打造的唐樾青山·東方源林（下文簡稱東方源林）正坐落于此，其與東盟商務區(qū)為鄰，集會展航洋國際、萬象城、南寧三中初中部、瑞康醫(yī)院（建設中）等優(yōu)質配套于一身，更有青秀山、李寧體育園、鳳嶺濱江等自然資源加持，區(qū)位價值不言而喻。

▲項目周邊配套

據了解，為了將其打造成高端標桿樓盤，早在2021年，廣西恒大集團便開始聘請國內知名團隊著手鉆研項目，并斥巨資打造了“南園”園林試驗區(qū)。

歷經潛心打磨，東方源林在10月2日正式入市。

▲東方源林建設進度

此外，項目商業(yè)配套的“東方軒”、“東方健身Club”等配套也已兌現，鳳嶺南2.0低密墅質人居范本雛形已現。

▲東方軒為約3000㎡的高級定制餐廳，可滿足業(yè)主定制私宴或商務宴請等需求。

▲東方健身Club包含健身館、恒溫泳池，讓業(yè)主在家門口就能運動健身。

整體來看，不管是外部配套，園林實景，還是項目自帶的配套設施，所見即所得，品質生活看得見。

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行穩(wěn)致遠，廣西恒大實力“兜底”

實力進駐鳳嶺南，東方源林的背后，廣西恒大功不可沒。

尤其在近幾年，高周轉的房企被戳破“濾鏡”，紛紛暴露短板，而追求穩(wěn)健開發(fā)的“績優(yōu)股”則乘勢而上，成為保交樓時代的中流砥柱。

而廣西恒大，不僅積極促進保交樓，更加持增配交好樓，以穩(wěn)至遠，給眾多民企率先“打好樣”。

作為廣西首家獲得中國房地產開發(fā)一級資質認證的民營企業(yè)，廣西恒大深耕邕城，成功開發(fā)了系列住宅產品、商業(yè)項目等，業(yè)態(tài)豐富。

不僅如此，廣西恒大還自持運營80畝、約6萬㎡的東方之夢商業(yè)街，投資概算可達10余億元，風險抵御能力高。

▲東方之夢商業(yè)街

更重要的是，在旗下各項目開發(fā)建設和銷售過程中，廣西恒大擁有寬裕的資金流，其土地及在建工程均無抵押，開發(fā)經營狀況良好，企業(yè)實現零負債。

尤其是目前開發(fā)、在售的唐樾青山系列項目，堪稱廣西恒大品質人居的升級力作。其中，唐樾青山A區(qū)、翰府均順利通過多方驗收，提前高品質交付，大部分樓棟實現“交房即辦證”，兌現力極強。

▲唐樾青山翰府

其國慶最新面市的系列高端線——東方源林更憑借過硬的工程質量與產品品質，被地產權威機構克而瑞評選為“2022年廣西十大高端作品”。

▲東方源林實景圖

由此，廣西恒大及項目還相繼摘取了“中國房地產成功開發(fā)經營模式典范”、“中國值得尊敬的房地產品牌企業(yè)”、“中國房地產公信力企業(yè)”等諸多獎項。

可以說，在民企普遍滑坡的房地產市場，廣西恒大已經邁出了穩(wěn)定又堅實的一步。

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從“骨”到“皮”，全面還原東方園林美學

在強大的品牌支撐下，廣西恒大更斥巨資帶來了真正體現東方園林風骨的東方源林。

近幾年，新中式產品不斷涌現，但真正讓人有記憶的卻并不多，其根本原因在于風格的混搭與材質的混用。

而東方源林，選擇從“骨相”到“皮相”，以現代高品質工藝，全面還原東方建筑風骨。

▲園林實景

項目園林師法江南四大名園之一——寄暢園，規(guī)劃“一進門、二進堂、三進園、四進院、五進府”的歸家禮序，復刻傳統(tǒng)東方園林，讓回家更加有儀式感和尊貴感。

▲項目實景

其中的皇家禮制大門，兩側采用大理石打造，搭配精致的銅制壁燈，加上屋頂四角挑檐，在建筑的構造、立面、材質上，都對唐宋風韻進行了深度還原。

▲唐風大門

中國園林景觀講究有山有水，東方源林在水景的塑造上，也毫不含糊。

項目利用自身坡地地勢，在園林內設置了多個水景軸，搭配稀有的名貴黑松，形成了錯落有致的水景，全方位一睹流水疊溪的美妙。

▲園中水景錯落有致

庭院深深，曲徑通幽。當中的景觀游廊，通過景墻與中國傳統(tǒng)構件結合，打造出一條“一步一景、步步皆景”的連廊空間，集貴胄之氣，彰雍容華彩。

▲連廊景觀

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刷新想象力！均價1.2萬入住鳳嶺南

不只是園林讓人耳目一新，東方源林的產品也出乎意料的出彩。

規(guī)劃上，東方源林占地約133畝，主要由大平層、洋房、高層組成，容積率僅2.0，是廣西恒大集團唐樾系第三代產品，已連續(xù)2年榮獲克而瑞評選的“廣西十大高端作品”。

▲項目平面布局圖

目前，項目首推的是建面約98㎡和129㎡的兩梯四戶高層產品，均價在1.2萬元/㎡，可謂誠意十足。

除了價格，戶型設計同樣很給力，集高拓展、大陽臺、大空間、靈動性、奢適感等特點于一身。

就拿98㎡的3+1戶型來說，其拓展空間高達24㎡，靈動又舒適。

▲98㎡A1戶型

該戶型南北通透，客廳開間為3.85米，客餐廳公共空間近30㎡，寬敞明亮。南向約6.65米的大陽臺連接次臥，采光通風最大化；北向綠化陽臺可靈動設計為書房、琴室、茶室等，讓業(yè)主生活有了更多的想象空間。

整個戶型，基本上可以吊打市面上同面積段的其他戶型。

而129㎡的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，奢闊感更強。

▲129㎡C1戶型

該戶型為大四房布局，在空間尺度和居住舒適度上都進行了全面提升，更適合改善家庭。

獨立入戶玄關空間約6.8㎡，進門就能感受滿滿的奢闊感。

南向8.45米大陽臺，連接客廳及2個臥室，極具空間感。客廳開間達4.35米，客餐廳一體化設計，公共區(qū)域面積約50㎡，以更奢闊的空間，延伸生活尺度。主臥配置約7.2㎡綠化陽臺，采光通風俱佳。

這套戶型的空間奢闊感，遠超當下市場同面積產品。

總體來看，不管是入門級別的98㎡戶型，還是作為改善首選的129㎡戶型，廣西恒大這次力作確實帶來了不少驚喜。

說在最后

伴隨著鳳嶺南進入發(fā)展快車道，板塊價值已經被市場充分看見。

而東方源林作為唐樾青山的高端系產品，在鳳嶺南板塊的持續(xù)蛻變下，人居價值更日益增強。

因此，對于購房者而言，均價1.2萬或是為數不多可以在主城區(qū)改善的機會。

對項目感興趣的購房者，不妨走進現場，親身體驗東方源林所帶來的理想生活。

■撰文： 七里香 （開發(fā)商供圖）

■編輯：011

■編審：王芳