合肥九年制義務教育階段的中學與小學學區(qū)劃分是按照所在房產的學區(qū)劃分來進行的，高中是需要根據中考考試成績來進行錄取。幼兒園可以不需要房產證也可以上，所以這里講的學區(qū)概念是指公立中小學。

本文詳細整理了合肥學區(qū)房上學相關最新制度政策解讀，文末包含合肥市區(qū)蜀山包河濱湖廬陽瑤海等區(qū)域的學區(qū)劃分地圖下載方式（下載方式長期有效，每年保持更新）。

一、合肥上小學與中學憑借房產證免試就近原則

合肥義務教育越來越公平了，以后想上好學區(qū)的，只有老老實實的買好點的學區(qū)房。

嚴格遵守義務教育免試就近入學規(guī)定，嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據，嚴禁以面試、面談、評測等名義或委托第三方選拔學生。

2023年起，合肥中小學招生杜絕非學區(qū)范圍內招生，例如常見的交借讀費，或者找關系借讀（據說今年找關系的都沒用），或者跨學區(qū)掐尖。包括教師自己子女，以前都是可以直接帶到自己所在學校上學的，2023年起都不行了。

二、嚴格執(zhí)行市區(qū)學區(qū)內成套住房入學年限政策

合肥學區(qū)房有學位限制嗎？合肥學區(qū)房名額有限制嗎？合肥學區(qū)房名額幾年恢復？

合肥實行學區(qū)房學位制，市區(qū)繼續(xù)實行“同一套住房，6年內只能享有學區(qū)內小學1個學位，3年內只能享有學區(qū)內初中1個學位，多胞胎、二孩（多孩）等符合法律法規(guī)規(guī)定情形的除外”政策。

舉例，某房產房主家孩子正在上小學三年級，哪怕房主賣掉了該房子，孩子四年級轉學到新的學校就讀，但是該小學學位依然被占據了，需要再過3年才好釋放出來使用。

所以，在買二手房時候，如果自己家孩子最近兩年就要上學的，一定要搞清楚該二手房學位占用情況。避免買了房子，學位被占用了，孩子上不了學的情況。

三、具體合肥中小學招生辦法

（一）戶籍、房產地址一致居民子女入學。

適齡兒童少年戶籍與其父母（雙方或一方）或者其他法定監(jiān)護人戶籍一致并單獨立戶，適齡兒童少年戶籍地址與其父母（雙方或一方）或者其他法定監(jiān)護人的獨立產權房產地址一致（簡稱“兩個一致”）的，在戶籍地所在學區(qū)學校入學。

（二）戶籍、房產地址不一致居民子女入學。

家庭戶籍和房產地址不一致的適齡兒童少年，原則上由戶籍所在地教育主管部門統(tǒng)籌安排入學；確有困難的，可由房產所在地教育主管部門統(tǒng)籌安排入學。

（三）居住證滿半年居民子女入學。

認真落實《居住證暫行條例》關于在流入地居住半年以上和有合法穩(wěn)定就業(yè)、住所等規(guī)定要求，全面建立以居住證為主要依據的隨遷子女義務教育入學政策，清理取消不合規(guī)的隨遷子女入學證明材料及其時限要求，堅持以公辦學校為主安排隨遷子女入學，公辦學校學位不足的，可以通過政府購買服務方式安排在民辦學校就讀。

隨遷子女入學材料主要有：父母（雙方或一方）或者其他法定監(jiān)護人居住證需要滿半年，經商辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或合法的勞動合同，以及戶口簿、身份證等材料。

這種劃分的學區(qū)說實話，一般每個區(qū)都會指定有幾個學校，相對距離可能比較遠，教學質量不要期望太高。

四、合肥施行教師輪崗制

2023年7月，合肥市教育局等五部門印發(fā)，《關于進一步推進城區(qū)義務教育學校校長教師交流輪崗工作的若干規(guī)定》，要求各區(qū)、開發(fā)區(qū)，每年義務教育學校校長教師，交流輪崗人數，不低于符合交流條件校長教師總人數的10%，在同一所學校任教滿6年的教師，一般需交流輪崗。

交流輪崗對象包括主城區(qū)（瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、新站高新區(qū)）義務教育階段公辦學校校長（含副校長）和教師（含兼任學校中層干部的教師）。

主要包括校際交流輪崗和集團校內交流輪崗兩種方式。校際交流輪崗主要是引導校長、骨干教師（含特級教師、教壇新星、學科帶頭人、教學名師、具有高級職稱的教師等）向新建學校、薄弱學校流動，提升帶動新建學校、薄弱學校教育教學水平。

集團校內交流輪崗主要是加大集團校內管理人員、教師雙向交流輪崗力度，鼓勵骨干教師交流到集團內薄弱學校，縮小集團內學校發(fā)展差距。各區(qū)、開發(fā)區(qū)可根據學校布局、師資結構等情況，在區(qū)域內劃分若干片區(qū)，實行片區(qū)內交流輪崗。

五、合肥學區(qū)相關問題

1、入學年齡要求：

小學入學年齡原則上要求截至當年的8月31日年滿6周歲，在學校有空余學位的情況下，可以適當放寬，但截至當年12月31日須年滿6周歲。小學畢業(yè)生原則上回戶籍所在地升入初中。

2、合肥中小學報名上學時間

合肥學區(qū)新政策出臺時間是幾號開始？每年合肥6月中下旬公布新一年的學區(qū)政策與學區(qū)地圖，7月上旬小學報名，7月中旬中旬報名。

所以要買學區(qū)房的，一定要提前籌劃好時間。買二手房的，建議提至少提前三到四個月去買房，遷移戶口到房子里，以滿足上學報名要求。

買新房的，更要提前考慮新房交付一般需要1年半到2年半時間，提前買房。

3、合肥轉學學區(qū)名額滿了怎么辦？

如果孩子轉學的，直接憑房產證與戶口，在報名時間段內，直接去所在學校報名即可。但是需要注意的是，如果該學區(qū)是熱門學區(qū)，學校生源非常多情況下，有的學校不接受這種中間插班生的。

所以買優(yōu)質學區(qū)房的，涉及到轉學插班的， 一定要提前問清楚情況能夠轉過來。如果所屬學校滿額轉不了的，只能接受教育局統(tǒng)籌安排學校了。

另外，合肥中考采取的是到校指標制度，要求學生在所在初中要連續(xù)三年，中間不能轉學的，所以初中千萬不要給孩子中間轉學。

更多合肥中小學學校排名，教師輪崗制度影響分析、到校指標制度詳細介紹等買學區(qū)房三大注意事項，這里篇幅有限，不展開介紹了，具體可以找吳哥進一步溝通。

六、合肥學區(qū)劃分地圖下載

合肥學區(qū)幾年重新劃分一次？合肥市學區(qū)每年都重新劃么？理論上學區(qū)是一年一劃分，合肥每年在6月中下旬公布新一年的學區(qū)劃分地圖，有新的學校新開學，也有小區(qū)學區(qū)進行調整。老城區(qū)一般而言，除非有新建學區(qū)，一般不會發(fā)生變化，保持相對穩(wěn)定。

附合肥市區(qū)內各區(qū)域學區(qū)劃分最新高清地圖，由于圖片較多，需自行下載。獲取方式：關注公眾號【合肥買房參謀】，最下方對話框輸入關鍵詞：合肥學區(qū)，即可免費獲取。

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