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有倒掛偷工減料就無(wú)所謂嗎?建發(fā)·璟園被業(yè)主投訴

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近日,有建發(fā)·璟園的業(yè)主向人民網(wǎng)反映,項(xiàng)目存在外立面虛假虛假宣傳以及偷工減料等問(wèn)題。據(jù)了解,該項(xiàng)目今年4月開(kāi)盤(pán)實(shí)層吸引了超過(guò)2500組客戶入圍搖號(hào),創(chuàng)下今年上海單場(chǎng)搖號(hào)人數(shù)最多的新盤(pán),本次慘遭投訴瞬間引發(fā)關(guān)注。

外立面虛假宣傳?窗戶偷工減料?

根據(jù)人民網(wǎng)消息,最近,有建發(fā)·璟園業(yè)主投訴,項(xiàng)目外立面涉嫌虛假宣傳。

業(yè)主指出,在預(yù)售合同中明確表明,外墻飾面大面為涂料,局部有金屬、石材等材料。開(kāi)發(fā)商也回復(fù)表示,外立面由41%真石漆+43%彈性涂料+15%金屬+1%石材等組成。

這些材料和當(dāng)時(shí)宣傳時(shí)的相距甚遠(yuǎn),當(dāng)時(shí)銷售人員曾表明的玻璃幕墻等材料并沒(méi)有出現(xiàn),此虛假宣傳的時(shí)間跨度從剛開(kāi)始拉銷售群到搖號(hào)付款,長(zhǎng)達(dá)3個(gè)多月。

對(duì)于外立面宣傳和實(shí)際的差異,開(kāi)發(fā)商也回復(fù)了業(yè)主:關(guān)于銷售人員前期表述不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r,開(kāi)發(fā)企業(yè)已按公司相關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)人員給予處理。

業(yè)主則表示:這一回復(fù)純屬混淆視聽(tīng),將虛假宣傳誘導(dǎo)購(gòu)房者狡辯成表述不嚴(yán)謹(jǐn),清表淡寫(xiě),態(tài)度惡劣,難以接受。

同時(shí),業(yè)主還發(fā)現(xiàn),建發(fā)·璟園采用的硅墨烯外保溫,質(zhì)量不佳,樓棟存在保溫開(kāi)裂破損、拼接縫隙過(guò)大、凸窗陽(yáng)臺(tái)部位存在冷橋、表面不平整等多項(xiàng)問(wèn)題。業(yè)主擔(dān)心后續(xù)外立面施工存在滲漏、開(kāi)裂以及脫落等多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

另外,業(yè)主甚至發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目窗戶偷工減料。銷售宣傳時(shí)建發(fā)·璟園為超低能耗建筑,窗為三玻兩腔,但實(shí)際卻采用了5+20+5Low-E中空窗,明顯偷工減料,不符合前期宣傳和超低能耗的要求,侵害消費(fèi)者合法權(quán)益。

千人搖紅盤(pán)

建發(fā)·璟園位于上海市萬(wàn)源路1385弄、1335弄,屬于閔行古美羅陽(yáng)板塊,地處中外環(huán)。

項(xiàng)目距離12號(hào)線東蘭路站直線距離僅約200米,距離9號(hào)線合川路站直線距離約1.2KM,屬于正地鐵盤(pán)。同時(shí)距離中環(huán)、外環(huán)直線距離均在約2公里以內(nèi),自駕也十分便捷。

另外項(xiàng)目周邊配套也十分純屬,項(xiàng)目約1KM范圍內(nèi),有閔行區(qū)平南小學(xué)、上海市日新實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海市古美高級(jí)中學(xué)、旺琦商業(yè)廣場(chǎng)、永樂(lè)生活館、漕河涇印象城、萬(wàn)源城·樂(lè)斯生活會(huì)館、古美人口文化公園、古美醫(yī)院等,足以滿足業(yè)主的多項(xiàng)需求。

不難發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目享有過(guò)期建發(fā)背書(shū)。建發(fā)實(shí)力雄厚,深耕上海市場(chǎng)多年,開(kāi)發(fā)了建發(fā)·觀唐府、建發(fā)熙和府、建發(fā)云錦灣等多個(gè)知名住宅新盤(pán),市場(chǎng)底蘊(yùn)深厚。

擁有的多重優(yōu)勢(shì)為建發(fā)·璟園帶來(lái)了極高的人氣。今年4月項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)首秀推出512套建面約95-158平方米的3-4房,均價(jià)89100/平方米,吸引了2504組客戶參與搖號(hào),認(rèn)購(gòu)比高達(dá)489.1%。截止近日深,建發(fā)·璟園創(chuàng)造了上海單場(chǎng)搖號(hào)人數(shù)最多的項(xiàng)目。

同年6月,建發(fā)·璟園二期加推280套87-159平方米3-4房,89100/平方米,吸引了共計(jì)1082組客戶搖號(hào),認(rèn)購(gòu)比高達(dá)386.4%。

讓人唏噓的事,這樣一個(gè)由國(guó)企操刀開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),卻被爆出了虛假宣傳、偷工減料的問(wèn)題。

后續(xù)更多的動(dòng)態(tài),我方也將持續(xù)跟進(jìn)。

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