蘭州樓市“年中大促”的熱潮還未褪去，樓盤卻已經(jīng)被分為了三六九等。率先沖入第一梯隊(duì)的是主城區(qū)新晉的“黑馬”——蘭海·蘭萃壹號。

從亮相即爆火、引發(fā)全城關(guān)注，到首次開盤熱銷破2億的傲人成績，都證明蘭?！ぬm萃壹號無疑是上半年蘭州最驚艷的一個(gè)樓盤。在如今的市場狀況下，蘭?！ぬm萃壹號的熱銷數(shù)據(jù)和話題度就足以讓人驚嘆，但更令人驚嘆的還有其建設(shè)速度。

首次開盤短短兩周后，也就是7月1日，蘭?！ぬm萃壹號一期五棟樓便正式封頂！

對于一個(gè)剛剛完成首開便實(shí)現(xiàn)封頂?shù)臉潜P來說，除了用“神速”來描述，似乎也找不到其他合適的形容詞了。但蘭海·蘭萃壹號展現(xiàn)出來的僅僅是“快”嗎？跑贏蘭州許多項(xiàng)目的建設(shè)速度背后，究竟還隱藏著多少驚喜？其實(shí)蘭?！ぬm萃壹號早已給出了答案。

逆勢“狂飆”，一騎絕塵的“蘭海速度”

按照正常標(biāo)準(zhǔn)，一棟住宅從開工建設(shè)到封頂，每月的建設(shè)進(jìn)度在2至3層之間。但從2022年9月破土動工到現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)正式封頂，蘭海·蘭萃壹號用了不過9個(gè)月——而且由于剛開工便受到疫情影響，直到2023年3月，蘭?！ぬm萃壹號才修建到地上三層。

也就是說，整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)，蘭?！ぬm萃壹號平均以一個(gè)月5層的速度完成了一期五棟樓的建設(shè)，并順利封頂。在這樣短的建設(shè)周期內(nèi)完成封頂，在很多樓盤來看都是不可能完成的任務(wù)，但蘭?！ぬm萃壹號卻做到了。

然而，“快”僅僅是蘭?！ぬm萃壹號的優(yōu)異表現(xiàn)之一，好的項(xiàng)目不僅要快，還要可靠。蘭海·蘭萃壹號在建設(shè)過程中還在致力于提高精細(xì)化、痕跡化管理水平，嚴(yán)格把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，旨在建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程、匠心工程，最終也順利交出了“品質(zhì)&速度”雙贏的答卷。

7月1日封頂現(xiàn)場

一個(gè)樓盤的建設(shè)速度背后，其實(shí)彰顯的是開發(fā)企業(yè)的實(shí)力，這種實(shí)力既包括穩(wěn)健的資金實(shí)力，也包括開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略前瞻性和選擇合作伙伴的眼光。蘭?！ぬm萃壹號之所以能如此快速完成封頂，項(xiàng)目背后的建設(shè)方——東陽二建（海天建設(shè)的前身）也功不可沒。

海天建設(shè)創(chuàng)建于1975年，先后被評為全國民營企業(yè)五百強(qiáng)、中國建筑業(yè)企業(yè)競爭力百強(qiáng)，榮獲了5項(xiàng)國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎和多項(xiàng)長城杯、白玉蘭杯、錢江杯等省級優(yōu)質(zhì)工程獎，多次榮獲全國優(yōu)秀施工企業(yè)，實(shí)力不凡。

就在封頂前幾天相關(guān)部門的檢查中，聽到蘭?！ぬm萃壹號的建設(shè)方是海天建設(shè)，檢查人員還未參觀就對蘭?！ぬm萃壹號的建設(shè)工作給予了充分的肯定和高度評價(jià)。這也從側(cè)面反映出了海天建設(shè)的業(yè)內(nèi)知名度和不俗實(shí)力。

正是因?yàn)閷?shí)力開發(fā)企業(yè)和領(lǐng)銜行業(yè)的建設(shè)方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，蘭?！ぬm萃壹號才實(shí)現(xiàn)了“神速”封頂，但蘭海·蘭萃壹號呈現(xiàn)出的驚喜還遠(yuǎn)不止如此。這個(gè)“不太一樣”的項(xiàng)目，在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)、推售過程中還有特殊的“打法”。

不一樣的打法，不一樣的主城人居藍(lán)本

有人說，房地產(chǎn)營銷的核心是算賬和“理財(cái)”，一門心思賺錢才是開發(fā)商的普遍本質(zhì)。如果從這個(gè)方面來看，蘭?！ぬm萃壹號顯然“不太入流”。

許多蘭州的樓盤都是在項(xiàng)目建設(shè)過程中就開始銷售，很少有像蘭?！ぬm萃壹號這樣快封頂才開盤銷售的項(xiàng)目，這也導(dǎo)致蘭海·蘭萃壹號前期投入增大——在沒有資金回籠的前提條件下，蘭?！ぬm萃壹號從建設(shè)到封頂之間的所有花費(fèi)都需要自己解決。

蘭?！ぬm萃壹號效果圖

當(dāng)然，蘭海集團(tuán)本身也相當(dāng)在乎這個(gè)精品項(xiàng)目，因?yàn)榧幢闱捌谝呀?jīng)投入巨大資金，但蘭?！ぬm萃壹號在建設(shè)過程中依然采用了更成熟的工藝工法，而且一直以精益求精的匠心態(tài)度，為項(xiàng)目的圓滿封頂?shù)於藞?jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

蘭海集團(tuán)作為一家專注于精工建筑和風(fēng)險(xiǎn)把控的房地產(chǎn)企業(yè)，既是工程總包方，也是開發(fā)商。為杜絕市場上交付難、交付遲、工程質(zhì)量不過關(guān)的隱患，蘭海從建筑施工、物資采購到開發(fā)進(jìn)度完全由自己把控，防止外包造成的偷工減料、開發(fā)商和施工方糾紛導(dǎo)致停工風(fēng)險(xiǎn)。

與此同時(shí)，監(jiān)理單位也做好了合同管理和信息管理，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，在施工中嚴(yán)格驗(yàn)收工程中的每一道程序，采取巡視、平行檢查、旁站等方式嚴(yán)格監(jiān)督施工，對重點(diǎn)部位派監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，通過動態(tài)分析和評價(jià)，制定進(jìn)度保證措施，從而達(dá)到保證質(zhì)量、按期完工。

作為省列重大項(xiàng)目，蘭?！ぬm萃壹號項(xiàng)目也得到了政府部門的大力支持。除了在對項(xiàng)目建設(shè)資金、施工環(huán)境、工程質(zhì)量等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行全程督導(dǎo)和服務(wù)之外，還專門成立了項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)委員會，對項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行定期調(diào)度和考核，確保蘭?！ぬm萃壹號項(xiàng)目無障礙推進(jìn)。

蘭海·蘭萃壹號在當(dāng)前的市場環(huán)境下，在項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)速度上都做到了遙遙領(lǐng)先，無疑給蘭州的房地產(chǎn)市場做出了不一樣的表率，也給購房者帶來了穩(wěn)定、安全、靠譜的選擇，這也體現(xiàn)出了蘭海集團(tuán)面對蘭州這座城市時(shí)展現(xiàn)出的責(zé)任感。

節(jié)奏穩(wěn)健緊密，蘭?！ぬm萃壹號再啟下一程

在人們的刻板印象里，似乎沒有什么可以一直處在高位——房地產(chǎn)市場如此，萬事萬物皆如此。但蘭?！ぬm萃壹號在首開爆火之后，為什么能做到高開高走？答案其實(shí)很簡單：

一方面是因?yàn)樘m?！ぬm萃壹號是一份關(guān)于蘭州的獻(xiàn)禮，“用心”二字就是穩(wěn)扎穩(wěn)打的底盤；另一方面則是因?yàn)?，蘭?！ぬm萃壹號作為西站板塊的重要人居拼圖，代表著主城優(yōu)質(zhì)資源的全方位集合，地段價(jià)值相當(dāng)強(qiáng)勁！畢竟地段才是檢驗(yàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值的核心標(biāo)準(zhǔn)。

西站板塊座中四聯(lián)，是蘭州真正意義上的城市中心，這里的地段價(jià)值和發(fā)展趨勢不言而喻。正因如此，西站板塊才更需要一個(gè)新地標(biāo)、新封面刷新城市形象，也更需要一個(gè)標(biāo)桿性的人居項(xiàng)目引領(lǐng)城市人居進(jìn)階。

如今，蘭海·蘭萃壹號已經(jīng)可以清晰看到整體建筑的骨架，西津西路上全新的城市界面隱隱若現(xiàn)。未來項(xiàng)目成型之后，蘭?！ぬm萃壹號將以融合絲綢、飛天、簡牘等元素的建筑立面，把傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代都市風(fēng)潮完美契合，成為整個(gè)西站板塊亮眼的建筑。

蘭?！ぬm萃壹號效果圖

在“寸土寸金”的西站板塊，很少有項(xiàng)目能夠在城市主軸上刷新天際線，更難得有項(xiàng)目愿意犧牲容積率、規(guī)劃出超大樓間距來滿足居住的舒適感，但蘭?！ぬm萃壹號都做到了極致。

蘭?！ぬm萃壹號突破性地打造出了40-70米的超大樓間距，而這也意味著，蘭?！ぬm萃壹號最大程度地為園林造景進(jìn)行了空間預(yù)留，足以打造出生態(tài)性、觀賞性、舒適度俱佳的園林景觀，呈現(xiàn)最佳的人居環(huán)境，讓項(xiàng)目成為蘭州主城人居中的標(biāo)桿之作。

蘭海·蘭萃壹號效果圖

可以看到，精益求精的工作態(tài)度以及根植于蘭?！ぬm萃壹號項(xiàng)目的基因。正因如此，對蘭海·蘭萃壹號來說，主體結(jié)構(gòu)封頂也才僅僅是完成了第一步。

后續(xù)的外立面裝飾和樓內(nèi)裝飾工程、設(shè)備安裝、電梯安裝、水暖和電氣安裝、通風(fēng)工程、填充墻砌體工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程以及室外配套工程等擔(dān)子還很繁重，任務(wù)仍很艱巨，技術(shù)要求更高，計(jì)劃要求更精細(xì)，措施要求更具體，落實(shí)要求更得力。

為此，蘭?！ぬm萃壹號也早已明確了接下來的工作安排，那就是在保證施工安全、質(zhì)量的同時(shí)，確保各項(xiàng)工程順利竣工，打造一個(gè)品質(zhì)優(yōu)良、配套完善、業(yè)主滿意的高品質(zhì)項(xiàng)目，在今年年底完成項(xiàng)目竣工、在2024年6月份順利交付。

熱度是實(shí)力的最好證明，也是購房者對項(xiàng)目認(rèn)可的直觀體現(xiàn)。在蘭州，蘭海·蘭萃壹號證明了一個(gè)道理，那就是只有品質(zhì)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目才能獲得認(rèn)可，只有實(shí)力強(qiáng)勁的房企才能在如今的時(shí)代與購房者并肩前行。

接下來的時(shí)間，蘭?！ぬm萃壹號還會有哪些驚喜呈現(xiàn)？我們一起拭目以待。