——徐匯征收——

延慶路110弄及周邊

100%完成簽約

3月26日，延慶路110弄及周邊地塊舊改項(xiàng)目啟動(dòng)正式簽約，并于當(dāng)天完成100%簽約。徐匯這個(gè)角落終于迎來(lái)了春天。

PART 1

堅(jiān)持需求導(dǎo)向

“老破小舊”亟待舊改

01

基地現(xiàn)狀

延慶路110弄及周邊地塊舊區(qū)改造項(xiàng)目，四至范圍:東至9街坊44丘，西至9街坊20丘、南至延慶路、北至9街坊15丘，占地面積約1481平方米。該基地共計(jì)84證，其全部為公房，被征收房屋總建筑面積約2400多平方米，被征收范圍內(nèi)戶籍在冊(cè)共87戶約277人。

02

房屋現(xiàn)狀

該地塊房屋建造年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重、居住面積狹小、配套設(shè)施缺乏，由于享受不到陽(yáng)光的“眷顧”，屋內(nèi)長(zhǎng)年陰暗潮濕。該地塊很多房屋已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，居民住在里面缺乏安全感。

按照徐匯區(qū)“十四五”整體規(guī)劃、城市更新“三舊”變“三新”計(jì)劃安排，該地塊被納入零星舊改征收范圍。

PART 2

將心比心

解開(kāi)群眾心結(jié)

該地塊整體情況錯(cuò)綜復(fù)雜。與居民坐在一條板凳上，與居民面對(duì)面肩并肩，是黨建引領(lǐng)全過(guò)程人民民主的集中體現(xiàn)，也是該地塊簽約成功的關(guān)鍵。

項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（區(qū)舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、通力協(xié)作，緊盯目標(biāo)任務(wù)、細(xì)化時(shí)間節(jié)點(diǎn)，牽頭搭建平臺(tái)，開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)、政策解讀、矛盾調(diào)處、紓困幫扶，最終實(shí)現(xiàn)步步通關(guān)，有了項(xiàng)目今日高比率成功簽約。

有的放矢 攻堅(jiān)克難

舊改是與老百姓切身利益相關(guān)的大事，房屋評(píng)估、補(bǔ)償安置、學(xué)籍政策、家庭矛盾等重大問(wèn)題都牽涉其中，工作要做細(xì)落實(shí)才能順利推進(jìn)。為此，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所形成了有效運(yùn)轉(zhuǎn)的聯(lián)絡(luò)員制度，便于及時(shí)推動(dòng)、跟進(jìn)工作進(jìn)展，做到“居民有需求，及時(shí)響應(yīng)；居民有困惑，及時(shí)解答；居民有難題，及時(shí)回復(fù)反饋”。

同時(shí)，明確各相關(guān)單位、街道、征收事務(wù)所承擔(dān)的具體工作，共同優(yōu)化流程打好配合戰(zhàn)，落實(shí)惠及民生的好舉措。

我為居民辦實(shí)事

延慶路110弄及周邊地塊3號(hào)101室居民對(duì)房屋的面積換算認(rèn)定有異議，一直不愿簽訂確認(rèn)單，而該戶的房屋不實(shí)際居住，與鄰居交流也不多，區(qū)房管局牽頭，聯(lián)合區(qū)司法部門、湖南街道一起接待，對(duì)居民就政策方案進(jìn)行了詳細(xì)的解釋，最終該戶解開(kāi)了困惑與心結(jié)，高高興興完成簽約。

PART 3

選房現(xiàn)場(chǎng)

01

上午9點(diǎn)，延慶路110弄及周邊地塊的居民們迎來(lái)期盼已久的簽約儀式，一大早居民紛紛來(lái)到接待處，

02

在工作人員的指揮以及公證處的見(jiàn)證監(jiān)督下進(jìn)行抽簽，隨著1號(hào)球的出現(xiàn)，居民們都為其送上祝福的掌聲。

03

抽簽完畢后，工作人員立即切換到選房簽約模式，選房室、簽約室人聲鼎沸，經(jīng)辦人員早已準(zhǔn)備充分，對(duì)居民的各個(gè)疑問(wèn)耐心解答，幫助居民選擇心儀的房源，并開(kāi)心簽約。

【繼續(xù)努力】

接下來(lái)，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所緊緊咬住既定的零星舊改任務(wù)目標(biāo)，繼續(xù)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，發(fā)揮黨建聯(lián)建機(jī)制作用；運(yùn)用一線工作法，發(fā)揮“五位一體”工作機(jī)制成效；尊重群眾意愿，發(fā)揮居民主體作用和智慧，提檔加速、全力推進(jìn)相關(guān)地塊“三舊”變“三新”，昂首邁向“建設(shè)新徐匯、再造新徐匯”的新征程！

來(lái)源：徐匯征收