PART ONE

基地背景

- Project background -

喜報(bào)連連！2023年2月28日，徐匯區(qū)襄陽(yáng)南路383弄20、28號(hào)地塊順利完成全部居民簽約、搬清工作，簽約率達(dá)到100%！

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項(xiàng)目基本情況

徐匯區(qū)襄陽(yáng)南路383弄20、28號(hào)地塊征收范圍：東至襄陽(yáng)南路383弄30號(hào)、西至68街坊21丘、南至襄陽(yáng)南路383弄38號(hào)、北至巷弄，拆除房屋總建筑面積約83.78平方米，被征收居民共2證2戶(hù)。

基地現(xiàn)場(chǎng)

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征收進(jìn)程

意愿征詢(xún)

選評(píng)估公司

征收決定、征收與補(bǔ)償公示

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時(shí)光倒流機(jī)

雖然本次征收地塊只有兩證居民，但要確保達(dá)到簽約生效比例，兩證居民必須同時(shí)順利簽約。但由于歷史遺留問(wèn)題嚴(yán)重、房屋長(zhǎng)期空關(guān)，征收工作難度依然較大。

在區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、區(qū)房管局、天平街道和徐房集團(tuán)的幫助下，工作人員緊咬目標(biāo)，與居民進(jìn)行反復(fù)溝通，耐心解釋政策，量身定制“最優(yōu)”方案，扎實(shí)做好居民思想動(dòng)員工作。

PART TWO

真心誠(chéng)意，共筑新房夢(mèng)

真心誠(chéng)意，共筑新房夢(mèng) >>

——“來(lái)來(lái)來(lái)，儂坐下，阿拉再一起講一遍補(bǔ)償方案?！?/p>

在征收基地里，工作人員熱情地接待著一戶(hù)居民。在前期，有一戶(hù)居民對(duì)征收補(bǔ)償政策了解不夠，對(duì)房屋核定面積也不認(rèn)可，這戶(hù)居民對(duì)本次征收始終有“心結(jié)”。然而，工作人員并沒(méi)有放棄，始終尋找機(jī)會(huì)，為他們講政策、算細(xì)賬，一遍又一遍答疑解惑。最終居民被工作人員的誠(chéng)意所打動(dòng)，在征收補(bǔ)償協(xié)議上簽下了自己的姓名，按下紅色的手指印。

越到項(xiàng)目簽約階段，征收工作越困難。如果說(shuō)前期找居民溝通是體力活，那后期化解居民家庭矛盾就是腦力活。摸清每戶(hù)家庭人員結(jié)構(gòu)情況，與多方家庭成員坐下來(lái)慢慢談，是解決居民矛盾點(diǎn)的良方，只有找準(zhǔn)“癥結(jié)”才能“對(duì)癥下藥”。在工作人員的牽線(xiàn)搭橋下，“拉攏”居民共同協(xié)商，更快地化解矛盾。

來(lái)源：徐匯征收