牟師傅在杭州余杭租了一套平房

前幾天房東換了門鎖

關(guān)于糾紛的起因

雙方各有各的說法

牟師傅去年在杭州良渚的花苑新村租了一套平房

牟師傅介紹

他老家在東北

來杭州19年了

去年在杭州良渚的花苑新村租了一套平房

房東就住在旁邊的三層小樓

牟師傅要求享受國家平價電

牟師傅：大約70平方米，等于兩室一廳吧。

記者：什么時候搬進來的？

牟師傅：好像是（去年）11月1號，租金一年一萬。

記者：當時怎么約定電費水費？

牟師傅：我跟他說電費一定要，我之前交的是平價的，我也要求享受國家平價的，他說行。之后第一個月給我算的一百多塊錢的電費，第二個月他就說一千多。我說那也太多了，你把發(fā)票給我開來，我好去找單位給我報。我們房子是一個總電表，分出我的電表和他的電表，還有誰家我不知道。

房子有一個總電表，還分出了幾個電表

微信聊天里

房東發(fā)來幾張手寫的水電賬單

一張寫著

電1213度乘0.9等于1091.7元

房東發(fā)來幾張手寫的水電賬單

還有一張寫著

1月3號到2月1號

產(chǎn)生電費合計1166元

1月3號到2月1號產(chǎn)生電費合計1166元

租房合同里到底如何約定的？

牟師傅說

合同在屋里

可現(xiàn)在房門被換了鎖

房門被換了鎖

牟師傅：上個月春節(jié)前，他就一直給我停水停電。這回那天我來上班，一回家一看，門都給我鎖上了，說我不交費用。

記者：你房租交到什么時候？

牟師傅：房租交到2月末。

記者：那個電費交了嗎？

牟師傅：交了，2月份之前都交了。

記者：房子有幾個人�。�

牟師傅：最多的時候是7個人，平時用也就五六百度（電）吧。我現(xiàn)在訴求不要給我鎖上門，我要拿東西。我也算是個億萬富翁啊，我家里東西是很值錢的，你這么給我鎖上，丟了算誰的？

記者：啊，你里面有什么東西？

牟師傅：金條、郵票啥都有，很多東西都值錢的，最值錢的就是郵票。

記者：那你不是買個房子放更保險？

牟師傅：我有房子，那房子離得遠呢。我在文二路那有房子，我在諸暨有房子，那房子兩層樓呢。

牟師傅說自己也算是個億萬富翁

這些家產(chǎn)的描述

是牟師傅單方面的說法

還是回到電費的事情上

在微信聊天里

牟師傅對房東的分表并不認可

2月11號

房東退回了840元房租

牟師傅沒收

房東退回了840元房租

2月13號

房東在微信里表示

“我已經(jīng)明確退你錢 你不收

讓你搬走 你不搬”

還說牟師傅“水電費長期不交 惡意拖欠”

要求立即搬離

如果繼續(xù)拒不配合

將直接換鎖

并采取一切必要措施維護自身權(quán)益

房東發(fā)給牟師傅的消息

采訪時

房東不在家

記者在電話里進行了核實

房東稱牟師傅不交房租

房東 楊女士：他租房子現(xiàn)在不交房租錢，也不交水電費。1月份的電費，現(xiàn)在是3月份了，還沒付過，用么用了1199元。

記者：我看您給他算的是9毛錢一度的電？

房東 楊女士：對啊，這么便宜，我們這里都是1塊2的。

記者：他說2月份停水停電了，有這回事嗎？

房東 楊女士：停水停電么他不交，我當然……一次一次派出所也給他……住的第一個月交掉的，第二個月派出所付了一部分的，他不肯付，后來付了7毛。合同也簽過的，是9毛的。

房東稱牟師傅不肯付電費

之前的水電費

究竟有沒有算清楚、付清楚

雙方的說法似乎還有些出入

之前牟師傅在微信里說

“要給開發(fā)票”

房東表示“你到有發(fā)票的地方住”

牟師傅與房東的聊天記錄

房東 楊女士的丈夫：你要電力局發(fā)票，你還要給我開票資料呢，對不對？如果這樣的話，我們這里是沒有人租給他的。第二點，他到處找我麻煩，知道吧，制造麻煩。我們要在派出所見證之下談。

房東稱牟師傅到處找他麻煩

房東說雙方的糾紛

好幾個部門都介入?yún)f(xié)調(diào)過

記者找到屬地社區(qū)了解情況

工作人員表示

在此前的調(diào)解中

牟師傅有些沖動的行為

他們看到的租房合同里

寫明了電費是9毛錢一度

如果需要再談一談電費的事

他們可以叫上房東協(xié)商