楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊以“四變四樹”的系統(tǒng)性舉措為依托，積極踐行正確的政績觀念，致力于破解企業(yè)所面臨的融資難題。有一筆金額達(dá)2190萬元的抵押貸款，按照以往流程，需經(jīng)歷“先還后貸”的漫長過程，且要承擔(dān)高昂的“過橋資金”成本。然而如今，僅耗時1個工作日便順利辦結(jié)。這一成果，是楚雄市局不動產(chǎn)登記中心交出的出色答卷。

面對企業(yè)的“急難愁盼”問題，楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊深刻認(rèn)識到：真正的政績并非體現(xiàn)在案頭堆積如山的工作匯報上，而是在于為企業(yè)排解了多少憂愁、解決了多少難題。他們將樹立和踐行正確政績觀轉(zhuǎn)化為“四變四樹”的務(wù)實行動，成功打出一套破解企業(yè)融資梗阻的“組合拳”。

其一，變“被動等”為“主動問”，以“為民情懷”樹牢政績觀。政績?yōu)檎l而樹？答案是為企業(yè)、為群眾。接到企業(yè)求助后，楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊并未坐在窗口“坐等問題上門”，而是即刻奔赴一線“主動查找問題”。中心黨支部書記親自帶隊，精心遴選黨員骨干組建工作專班，帶著政策深入企業(yè)，面對面傾聽企業(yè)訴求，點對點梳理問題癥結(jié)。通過建立“一對一”服務(wù)臺賬，他們以實際行動詮釋了：唯有將企業(yè)的冷暖放在心間，方能精準(zhǔn)把握政務(wù)服務(wù)的關(guān)鍵，樹牢“為民造?！边@一最大的政績。

其二，變“生硬講”為“貼心引”，以“求真務(wù)實”踐行政績觀。樹什么樣的政績？答案是不搞形式主義，要切實解決實際問題。針對企業(yè)對“帶押過戶”政策不熟悉、心存疑慮的狀況，服務(wù)隊摒棄了照本宣科式的文件宣讀方式。他們化身為“政策翻譯官”，運用通俗易懂的“大白話”解讀《民法典》及相關(guān)政策，以真實案例為示范，將復(fù)雜的法律條文轉(zhuǎn)化為企業(yè)股東能夠理解、信賴的“明白賬”。這種直擊問題核心、追求實效的溝通方式，徹底消除了企業(yè)的顧慮，為業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)奠定了堅實的信任基礎(chǔ)。

其三，變“單線辦”為“協(xié)同干”，以“系統(tǒng)觀念”深化政績觀。靠什么樹政績？答案是依靠改革創(chuàng)新、依靠系統(tǒng)思維。過去，不動產(chǎn)過戶和抵押變更涉及多個機(jī)構(gòu)，群眾和企業(yè)需“來回奔波”。楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊主動承擔(dān)起協(xié)調(diào)重任，搭建起銀行、企業(yè)、接收方三方協(xié)同合作的平臺，打破信息壁壘。通過整合業(yè)務(wù)流程，將轉(zhuǎn)移登記、抵押變更、原抵押注銷三項業(yè)務(wù)優(yōu)化為“一窗受理、并聯(lián)辦理”。這一舉措不僅簡化了繁瑣的程序，更體現(xiàn)了政務(wù)服務(wù)從“以部門為中心”向“以企業(yè)和群眾為中心”的深刻轉(zhuǎn)變。

其四，將“按部就班”轉(zhuǎn)變?yōu)椤疤崴俟浴?，以“實干?dān)當(dāng)”檢驗政績觀。衡量政績的根本標(biāo)準(zhǔn)在于實際成效。為推動2190萬元貸款盡快落地，隊員們積極作為，不推諉、不拖延。當(dāng)面臨合并辦理業(yè)務(wù)登記流程設(shè)置、多部門銜接、數(shù)據(jù)共享等復(fù)雜難題時，他們迅速響應(yīng)，第一時間主動靠前協(xié)調(diào)解決。

楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊充分發(fā)揮主觀能動性，創(chuàng)造性地將國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記、原抵押權(quán)注銷登記三項業(yè)務(wù)進(jìn)行整合辦理。通過這一舉措，全面消除了登記風(fēng)險與金融風(fēng)險，切實保障了各方的合法權(quán)益。

憑借這種勇于迎難而上的實干精神，楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊僅用1個工作日便高效完成了三項登記業(yè)務(wù)的全流程操作，實現(xiàn)業(yè)務(wù)閉環(huán)。與以往相比，辦理時限大幅壓縮超過70%，以切實可見的工作效率贏得了企業(yè)的高度認(rèn)可與贊譽(yù)。在這短短1個工作日內(nèi)，2190萬元資金成功盤活。這一成果不僅是楚雄市不動產(chǎn)登記中心在業(yè)務(wù)辦理效率方面實現(xiàn)的一次重大突破，更是楚雄市不動產(chǎn)登記中心深入推進(jìn)“黨建 + 政務(wù)服務(wù)”模式、積極踐行正確政績觀的鮮活典范。

截至目前，楚雄市不動產(chǎn)登記中心“威楚登”黨員服務(wù)隊累計為28家企業(yè)提供了專業(yè)且優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。成功辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)達(dá)46筆，有效盤活資金規(guī)模高達(dá)3.2億元，切實為企業(yè)節(jié)省了近1億元的過橋資金成本。 劉偉 攝影報道

作者單位：楚雄市不動產(chǎn)登記中心