確實有點突然......

根據(jù)阿里法拍最新拍賣信息顯示，4月30日，桂林遠光投資有限公司管理人在阿里法拍網(wǎng)上發(fā)布最新拍賣信息，將在5月30日于阿里法拍網(wǎng)對其名下靈川縣靈川鎮(zhèn)遠光 · 銘商上城二期在建工程項目進行拍賣，起拍價為39598300。

據(jù)了解，此次拍賣屬于開發(fā)商破產(chǎn)拍賣。桂林遠光投資有限公司成立于2007年。此次拍賣的遠光 · 銘商上城，其一期已經(jīng)建成交付了，此次拍賣的是二期爛尾工程，項目從2020年開始就停工了。

3000多萬，桂林一爛尾樓拍賣

4月30日桂林遠光投資有限公司管理人發(fā)布信息，將在5月30日于阿里法拍網(wǎng)對其名下靈川縣靈川鎮(zhèn)遠光 · 銘商上城二期在建工程項目進行拍賣，起拍價為39598300，具體信息如下（因篇幅原因，部分信息已省略，詳情可前往法拍網(wǎng)查詢）：

·拍賣詳情·

一、拍賣標的物：

（一）3#、4，3，建筑面積 12459.26 平方米（含架空層面積 322.39 平方米）。

4 層，建筑面積 12277.65 平方米（含物管 101.92 平方米、消防控制室 37.15 平方米、架空層 201.35 平方米）

（二）5、6，5 32 層，建筑面積 13172.04 平方米（含商業(yè)面積 1773.95 平方米）；6 12 層，建筑面積 6576.05 平方米。

根據(jù)評估人員收集的資料及現(xiàn)場勘查，5#、6，尚未進行承重梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的澆筑，尚未形成獨立的建筑物。

該工程自 2020 年停工至今已近六年，現(xiàn)場查勘時樁基區(qū)域存在水淹泡情況，無法勘查樁基及基坑支護等工程的詳細狀況，其后續(xù)是否具備可繼續(xù)使用功能無法確定。

二、標的物位置：

三、拍賣價格：

評估價：39598300元；起拍價：39598300元；保證金：7919660元（起拍價的20%）；加價幅度：40000元。

四、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價，且不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，此次競價會流拍。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

已進入破產(chǎn)清算的桂林知名房企

事實上，早在2025年12月9日，廣西九信會計師事務所通過其官方渠道發(fā)布公告宣布，為順利推進遠光公司破產(chǎn)清算程序，管理人決定采用公開招募的方式選聘專業(yè)機構(gòu)對遠光公司名下遠光?銘商上城項目及各資產(chǎn)進行評估。

此次拍賣，是這個樓盤因為開發(fā)商破產(chǎn)而第一次拍賣，但并不是其第一次拍賣，在開發(fā)商破產(chǎn)前，已經(jīng)在2025年和2024年拍賣過四次了，但是均沒有人報名競拍而流拍。

據(jù)悉，遠光?銘商上城項目地塊總用地面積12796.72平方米，分兩期開發(fā)，其中一期建設用地面積3552.48平方米，二期建設用地面積 9244.24平方米。

現(xiàn)階段一期規(guī)劃2棟(1#、2#)已建成并交付，二期規(guī)劃4棟(3#、4#、5#、6)，其中3，已建至8層；4，已建至11層。而此次拍賣的就是二期規(guī)劃的4棟。

從地圖上觀察，該項目位于靈川大道主干道附近，與位于北辰路的成本主干道同屬一條直線道路上，雖然地處靈川縣，但來往桂林市區(qū)也是非常方便。

而對于遠光·銘商上城而言，當務之急就是通過此次清算能順利將相關(guān)資產(chǎn)出手，獲取現(xiàn)金，讓自己獲得一絲喘息機會。但如今的大環(huán)境下，是否能如愿以償，我們能做的唯有“祝福”。

2026頭條留言活動繼續(xù)進行

1、活動不定期選取頭條文章

2、我們將在當天頭條內(nèi)容下方的評論區(qū)，隨機選取10位用戶發(fā)放獎勵

3、中獎用戶可獲得10萬桂林字牌金幣

4、參與活動的頭條文章會在發(fā)文當天，通過每日桂林小官在每日桂林微信粉絲群和朋友圈進行公布

這個房企在桂林也算有點名氣的！只不過時運不濟，如今破產(chǎn)清算！但即便如此，還是希望能被順利接手？你覺得這個樓盤如何？有沒有買了這里房子的業(yè)主，你們覺得OK嗎？這個樓盤成功出手的機會大嗎？請大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評論區(qū)聊聊吧

▍內(nèi)容來源：阿里法拍、廣西九信會計師事務所、桂林遠光投資有限公司管理人

▍圖片來源：見標注（其余源于網(wǎng)絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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