親愛的市民朋友們：

社區(qū)是城市治理的“最后一公里”，也是每一位市民安居樂業(yè)的主陣地。當(dāng)前，部分小區(qū)仍面臨物業(yè)收費(fèi)低、服務(wù)弱、運(yùn)轉(zhuǎn)難、治理散等現(xiàn)實(shí)問題。如何讓居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)“三駕馬車”跑得穩(wěn)、跑得快、跑得齊，是提升居民幸福感、安全感、獲得感的關(guān)鍵一環(huán)。

為深入貫徹黨建引領(lǐng)下的社區(qū)治理，推動物業(yè)服務(wù)質(zhì)價相符、治理機(jī)制高效運(yùn)行，奉賢區(qū)人民建議征集辦聯(lián)合區(qū)委社會工作部、區(qū)房管局及各街鎮(zhèn)，正式啟動“黨建引領(lǐng)物業(yè)治理”人民建議征集活動，誠邀您為破解社區(qū)治理難題、提升居住品質(zhì)貢獻(xiàn)智慧！

01

征集主題

黨建引領(lǐng)物業(yè)治理

02

征集時間

即日起至6月30日

03

征集內(nèi)容

圍繞以下五個方面，提出您的真知灼見：

（一）“三駕馬車”協(xié)調(diào)機(jī)制：如何發(fā)揮居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)的協(xié)同作用，破解社區(qū)矛盾與治理難題？

（二）業(yè)委會監(jiān)督與指導(dǎo)：如何加強(qiáng)對業(yè)委會的組建、換屆、日常運(yùn)行的監(jiān)督與規(guī)范？

（三）低物業(yè)費(fèi)小區(qū)服務(wù)提升：針對物業(yè)費(fèi)低于0.8元/月·㎡的小區(qū)，如何打破“收費(fèi)低、服務(wù)弱、運(yùn)營難”的惡性循環(huán)，提升基礎(chǔ)服務(wù)質(zhì)量？

（四）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容深化：在當(dāng)前服務(wù)基礎(chǔ)上，如何拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與形式，提升居民滿意度？

（五）整體物業(yè)治理建議：對社區(qū)物業(yè)治理其他方面的創(chuàng)新做法或制度設(shè)計(jì)建議。

04

征集要求

1.建議應(yīng)有較強(qiáng)的可行性和可操作性，具有決策參考價值，方案詳實(shí)，措施具體；

2.所提建議一事一議，字?jǐn)?shù)不限，條理清晰，主題突出，圍繞一個核心提出明確的方案措施；

3.建議人請注明姓名、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。

05

征集方式

1.建議人可以通過“隨申辦”app的“民聲”專區(qū)點(diǎn)擊進(jìn)入“人民建議征集專區(qū)——專項(xiàng)征集”，下拉找到奉賢區(qū)“黨建引領(lǐng)物業(yè)治理”人民建議征集令，提出建議。

2.電子郵件：

奉賢區(qū)人民建議征集辦fxqrmjyzj@163.com；

3.郵寄信函：

奉賢區(qū)人民建議征集辦公室（地址：奉賢區(qū)解放東路66號,郵編:201499）；

奉賢區(qū)住房保障和房屋管理局（地址：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)江海路443號，郵編：201499）。

4.征集郵筒：

①奉賢區(qū)信訪接待窗口（南橋鎮(zhèn)解放東路66號）；

②奉賢區(qū)房管局（南橋鎮(zhèn)江海路443號）；

③本區(qū)其他人民建議征集點(diǎn)位。

06

征集應(yīng)用

對您提出的“金點(diǎn)子”，區(qū)委社會工作部、區(qū)人民建議征集辦、區(qū)房管局將聯(lián)合各街鎮(zhèn)進(jìn)行認(rèn)真研究，并酌情納入2026年度黨建引領(lǐng)物業(yè)治理工作計(jì)劃，推動構(gòu)建質(zhì)價相符、運(yùn)行順暢、群眾滿意的物業(yè)治理新格局。

期待您的真知灼見！

奉賢區(qū)委社會工作部

奉賢區(qū)人民建議征集辦公室

奉賢區(qū)住房保障和房屋管理局

2026年5月8日

報送：區(qū)信訪辦

編輯：何琪

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上觀號作者：上海奉賢