2026年德陽(yáng)的供地計(jì)劃發(fā)布了。

購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商們關(guān)注的是哪個(gè)好位置的地塊要拿出來(lái)賣了，可以修新樓盤(pán)了。

在城市里有老房子的朋友們當(dāng)然更關(guān)心：這塊地要賣了，那是不是我家的老房子就要被拆遷了？

所以，每年的供地計(jì)劃都值得認(rèn)真研究研究，下面我們來(lái)看看重點(diǎn)，需要完整供地計(jì)劃的朋友們，老規(guī)矩，點(diǎn)擊下方小程序，耐心滑到最下面，可以自己下載。

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比2025年多約1591畝

先來(lái)看看總體數(shù)據(jù)。

我市2026年度德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（含物流港，下同）、旌陽(yáng)區(qū)（含天府?dāng)?shù)谷、天府旌城，下同）范圍擬供地計(jì)劃面積為16287.82畝，其中：市本級(jí)45.35畝、德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)6627.25畝、旌陽(yáng)區(qū)9615.22畝。

按規(guī)劃用途分為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1162.54畝（其中：市本級(jí)22.43畝、德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)301.94畝、旌陽(yáng)區(qū)838.17畝）；工礦用地2837.12畝（其中：德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)1630.87畝、旌陽(yáng)區(qū)1206.25畝）；倉(cāng)儲(chǔ)用地369.87畝（其中：德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)347.87畝、旌陽(yáng)區(qū)22.00畝）；居住用地5493.77畝（其中：市本級(jí)22.92畝、德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)1361.05畝、旌陽(yáng)區(qū)4109.80畝）；公共管理與公共服務(wù)用地670.21畝（其中：德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)347.72畝、旌陽(yáng)區(qū)322.49畝）；交通運(yùn)輸用地4562.37畝（其中：德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)1822.43畝、旌陽(yáng)區(qū)2739.94畝）；公用設(shè)施用地52.37畝（均位于德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)）；綠地與開(kāi)敞空間用地1089.84畝（其中：德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)763.00畝、旌陽(yáng)區(qū)326.84畝）；特殊用地49.73畝（均位于旌陽(yáng)區(qū)）。

重點(diǎn)我們還是放在住宅用地上，2026年住宅用地比2025年多1591.35畝，環(huán)比增長(zhǎng)約40.78%。

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主要供地片區(qū)

主要的住宅用地供應(yīng)片區(qū)，依然在天府旌城、旌北新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)。

不過(guò)，從土地價(jià)格上來(lái)看，差異還是比較明顯。

天府旌城的土地成交價(jià)單畝價(jià)基本在兩三百萬(wàn)左右，旌北新區(qū)貴得比較明顯，基本在單畝五百萬(wàn)左右，當(dāng)然，樓面價(jià)自然也是旌北新區(qū)要明顯高出一截。

尤其值得一提的是，旌北新區(qū)的供地中，又以旌北新區(qū)河西片區(qū)為絕對(duì)主力，看看這高鐵站前面的大片土地，基本都已經(jīng)在今年的供地計(jì)劃中了。 目前這一片新盤(pán)也很少，只有湖邊的旌湖名門(mén)、高鐵站旁的旌城之星、旌城之星|元頌。

這些片區(qū)現(xiàn)在可以說(shuō)的廣闊天地，大有作為，是最近數(shù)年的主要新增供地區(qū)域，特別是在這些片區(qū)接連有大型、重磅配套落地之后，更是吸引無(wú)數(shù)目光。

比如天府旌城，德陽(yáng)市體育中心（在建）、德陽(yáng)市博物館 （在建） 、川工大天府旌城校區(qū) （在建） 、奧特萊斯購(gòu)物公園 （在建） 、天府大道北延線等等都在這里，就在前段時(shí)間，成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽(yáng)院區(qū)也已經(jīng)投入使用，對(duì)于天府旌城的配套和德陽(yáng)的醫(yī)療資源規(guī)模都是一次明顯的助力。

旌北新區(qū)那就更不用說(shuō)了，前有德陽(yáng)市醫(yī)院旌北院區(qū)、婦兒醫(yī)院投入使用，后后S11線、德陽(yáng)文德中學(xué)開(kāi)建，還有已經(jīng)在進(jìn)行前期工作的錢(qián)塘江路大橋等等配套，都讓很多人越來(lái)越看好這片區(qū)域。

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百畝地塊18宗

百畝以上的地塊有18宗，比起2025年增加了9宗。其中還有3宗超過(guò)了200畝。

只不過(guò)，三宗兩百多畝的地，可能有朋友并不陌生，在以往的土地供應(yīng)或者規(guī)劃中，也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)，但一直沒(méi)有迎來(lái)它的緣定之人。

比如最大的一宗約242.95畝地塊，位于天府?dāng)?shù)谷東湖山旁邊，和它兩相望的就是疊墅盤(pán)鳳翥瀾山。

還有嘉陵江路與祁連山路交會(huì)處東南角約224畝地塊，在去年的供地計(jì)劃中就已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)。

在它的北邊，就是占地186畝的潤(rùn)致公園城，而且就在昨天，與它一路之隔的金鑫片區(qū)中，一塊住宅用地和一塊商業(yè)用地被拍出。【】

土地拍賣，是樓市的風(fēng)向標(biāo)，也在很大程度上體現(xiàn)出哪些片區(qū)比較受重視、未來(lái)發(fā)展受到傾斜，那么問(wèn)題就來(lái)了，以上供地計(jì)劃中，你比較看好哪些地塊呢？

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