萬眾期待，朝東一號地塊又有新進展了！

就在今天（5月6日），廣東省公共資源交易中心連發(fā)兩條朝東一號地塊的建筑方案設計招標公告。

|來源：廣東省公共資源交易中心

相關(guān)公告透露，本次招標涵蓋A2回遷住宅地塊與A5-1可售住宅地塊。

其中，A2地塊用地約4.12萬㎡，計容約17.32萬㎡，暫定建面18.9萬㎡，招標控制價406.35萬元，是回遷安置地塊；

｜來源：廣東省公共資源交易中心

而A5-1地塊用地約2.91萬㎡，計容約12.13萬㎡，暫定建面13.1萬㎡，招標控制價294.75萬元。

|來源：廣東省公共資源交易中心

值得一提的是，招標公告中明確提出，建筑限高總體≤150米，且設計需提升項目高溢價，并全面要求高標準。

|來源：廣東省公共資源交易中心

除此之外，招標公告中還顯示，項目的勘察/設計服務期為730天，也就是差不多兩年的時間。

|來源：廣東省公共資源交易中心

事實上，朝東一號地塊憑借龐大的體量、核心的區(qū)位與快速的推進節(jié)奏，一直備受市場關(guān)注。

作為超大規(guī)模舊改項目，朝東一號地塊整體規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、學校、養(yǎng)老、市政配套等多種功能，按批復方案分五期、約 7.5 年整體開發(fā)。

其中，商業(yè)配套部分已確認引入金鉑商業(yè)總部，并已開啟 動工。

據(jù)了解，金珀商業(yè)總部項目 擬帶動投資約25億元，年營收額達15億元，規(guī)劃有1萬平方米酒店物業(yè)及3萬平方米地下商業(yè)，計劃2027年初開業(yè)迎客。

除三大自營品牌——SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺配美妝甄選店進駐外，金鉑中心還將吸引超300家品牌店鋪和多家主力店加盟。

金鉑商業(yè)入駐朝東一號，不僅將填補片區(qū)大型商業(yè)空白，又對朝東一號后續(xù)改造起到關(guān)鍵的推動作用。

| 禪城金鉑商業(yè)總部效果圖

| 來源：金鉑商業(yè)

在商業(yè)配套先行落地、片區(qū)價值穩(wěn)步提升的基礎上，地塊又緊接著開啟了兩個住宅地塊的設計招標。

好房子一建起來，本地居民住得更舒服，也能吸引更多人來此安家，提高整個片區(qū)的居住檔次、生活品質(zhì)，舊改的意義也正在于此。

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