地盤說

想著他能做好，但沒想到做這么好，完全超預(yù)期了。

■撰文 | 郭春江 ? 《地盤》特邀撰稿人

最美人間四月天，我先后赴夏邑、信陽(yáng)、南陽(yáng)、靈寶，探尋好房子在全省的落地，發(fā)現(xiàn)當(dāng)代好生活。

實(shí)話說，無(wú)論是夏邑的標(biāo)桿未來天境，還是南陽(yáng)的樣板泓森濱河，或者靈寶的天花板龍宸壹號(hào)，每個(gè)項(xiàng)目都有其不同之處。

但他們最大的共同點(diǎn)，就是在秉持精細(xì)化的落地上，都做出了自己的特色。

比如在靈寶的龍宸壹號(hào)，大家從素未謀面到驚嘆不已，從看到“永威標(biāo)準(zhǔn)”到發(fā)現(xiàn)“瓦刀精神”，一場(chǎng)關(guān)于品質(zhì)的對(duì)話與討論，便就此展開。

我說，回去了一定要再寫一篇文章，不硬夸，只說心里話。

1

城市封面

靈寶，是道學(xué)圣城，也是蘋果之鄉(xiāng)、黃金之都，更是宜居之城。

這里靈寶的名氣，不光是老子在這里著《道德經(jīng)》，“紫氣東來”、“天長(zhǎng)地久”、“崤函之固”等成語(yǔ)的發(fā)源地，歷史悠久且地理位置重要。

?宜居之城中國(guó)靈寶

最近，那個(gè)美食家“烏拉拉”來了一趟，靈寶原地火出圈，全國(guó)人到靈寶尋找美食。

如果你來到靈寶，會(huì)在弘農(nóng)澗河西岸看到一個(gè)閃光的建筑，他是這座城市的新封面與顏值擔(dān)當(dāng)，也是建筑美學(xué)新高度，他就是龍宸壹號(hào)。

?靈寶城市新封面

會(huì)所開放時(shí)首訪至今，僅三個(gè)月的時(shí)間，變化之大令人贊嘆。

4月29日，項(xiàng)目東大門及中心景觀開放，我們有幸目睹，并深入地探秘其中的工藝工法，竟引得靈寶市民競(jìng)相駐足。

從目前的呈現(xiàn)來看，無(wú)論是已經(jīng)成型的建筑立面，還是全面開放的實(shí)景示范區(qū)，無(wú)不彰顯著作為這座城市首席改善的氣質(zhì)與內(nèi)涵，更是通過精細(xì)化的作業(yè)，讓所有來參觀的靈寶市民，看到了未來幸福生活的模樣。

?小區(qū)東大門全貌

無(wú)論是奢石、大樹還是水景，都在無(wú)聲地守護(hù)業(yè)主的幸福日常。尤其是在這樣的空間里，撲面而來的詩(shī)情畫意令人陶醉其中、流連忘返。

忘不掉迭水流過中國(guó)黑花崗巖石材的閃耀，“龍型”古松與鏡面水系的相映成趣，霧森的氤氳中，感受自然的靈魂。

?生動(dòng)有趣的景觀

站在異形生長(zhǎng)的烏桕樹下，儼然走進(jìn)了畫里，也仿佛走進(jìn)了歌里。

人與景的交融、人與石頭的對(duì)話，在此刻具象化了。

同樣是用濱州青石材，龍宸壹號(hào)的濱州青，仿佛是有故事的、有溫度的，也是有感情的。

在老師傅們的手里拼切而來的景觀石，也完美地搭配出妙不可言的景觀效果，這是代表目前行業(yè)最高水準(zhǔn)的技藝工法，第一次在靈寶出現(xiàn)。

?美麗的石頭會(huì)唱歌

我在儀式上發(fā)言時(shí)情不自禁地說：美麗的石頭會(huì)唱歌，靈寶人民是幸福的。

為靈寶人民創(chuàng)造幸福的人，叫何金波，偉宸集團(tuán)董事長(zhǎng)，龍宸壹號(hào)的原創(chuàng)作者。

他是集團(tuán)的壹號(hào)人物，這是他的壹號(hào)作品。

起步雖然不早，但起點(diǎn)確實(shí)很高，他自己的要求更高。

這位做工程起家的掌舵人，非常接地氣，沒有董事長(zhǎng)的架子，最在乎工程的質(zhì)量。

?“瓦神”何金波

曾經(jīng)一把瓦刀闖天下，如今他把專業(yè)做到極致。

干工程，他諳熟一切，搞開發(fā)，他更加投入、專注，許多工藝手法，都是永威標(biāo)準(zhǔn)。

用他自己的話說：我每三只睡三四個(gè)小時(shí)，十二點(diǎn)前幾乎沒睡過覺， 凌晨五點(diǎn)左右就到工地了。

聽了讓人心疼。

但一心撲在項(xiàng)目上，就沒有做不好的道理。這或者就是“瓦刀精神”的一部分。

?學(xué)習(xí)何老板的“瓦刀精神”

民間有句話：錢花哪兒哪兒美。

我要說，心思花在哪兒，哪兒出效果。

就像我在發(fā)言中講的那樣，要成就一個(gè)精細(xì)化標(biāo)桿，不光要舍得花錢，老板還得有審美。

花錢，很多企業(yè)都會(huì)，但必須要有審美，才能做出來高級(jí)感與高品質(zhì)，才會(huì)有你想要的海派的味道，以及帶給人徜徉其中的舒適感。

2

景動(dòng)靈寶

南陽(yáng)泓森的景觀中式元素甚濃，靈寶的龍宸壹號(hào)，景觀主打新海派景觀風(fēng)格。

風(fēng)格不盡相同，卻都是審美在線、品質(zhì)出眾。

領(lǐng)略過北端會(huì)所入口的氣勢(shì)，就會(huì)對(duì)東大門的雋秀印象深刻。

?雋秀的東大門

從意大利芬迪藍(lán)石材的無(wú)聲注目，到濱州青的肌理變化，在兩株迎客松襯托的威儀中，開啟這一場(chǎng)海派風(fēng)情美學(xué)盛宴。

3月份的時(shí)候，何董事長(zhǎng)率一眾高管親赴安徽、江蘇、山東等地選樹，為的就是有更美的呈現(xiàn)。還在靈寶建了一個(gè)苗木基地，用于移栽先回來的大樹，足見其對(duì)景觀的重視。

?遠(yuǎn)赴江蘇

這是標(biāo)準(zhǔn)的永威式景觀園林打造手法。

先選樹，后移栽?；睿俜峙涞讲煌捻?xiàng)目上去。從樹種、樹型、冠幅、胸徑等，都有嚴(yán)格考量。

甚至為了得到一棵完美的大樹，與對(duì)方溝通數(shù)次，后來又為了保持其原始冠型，又花了一筆不菲的費(fèi)用在交通運(yùn)輸上……

故事都是真實(shí)發(fā)生的，但無(wú)論是投入還是重視程度，都令人起敬。

?氣勢(shì)昂揚(yáng)

所以，你在龍宸壹號(hào)的實(shí)景示范區(qū)看到的大樹，都是枝繁葉茂的，且品類繁多，有些還是百年古樹。

烏桕、紅楓、泰山迎客樹、樸樹等名貴樹種，同步了一線城市的標(biāo)桿項(xiàng)目。

?海派風(fēng)情景觀

我前邊描述的如畫的感覺，實(shí)際上就是在苗木的栽種上下了些功夫，其形狀、朝向、高低等，都經(jīng)過多次的調(diào)試，最終才落地回填。

你能在這里看到的所有精致，都讓前期所有的努力變得有意義。

我想，這也是靈寶人喜歡龍宸壹號(hào)的根本。

樹木和建筑都不會(huì)說話，但在龍宸壹號(hào)，他們成了最會(huì)表達(dá)這座城市的代言人。

?建筑，在叢林中生長(zhǎng)

這是靈寶的首個(gè)“中原好房子”。

航空級(jí)鋁板、大面積Low-E玻璃組成的封面建筑，讓“光”在這里有更好的駐足與變化，也徹底點(diǎn)亮了這個(gè)海派風(fēng)情的自然美學(xué)空間。

?中原好房子

我問了一位受邀來參觀的大姐，她說，想道龍宸壹號(hào)能做好，但沒想到做這么好，完全超預(yù)期了。

她的話一點(diǎn)兒也不夸張，身臨其境的震憾，也只有來到現(xiàn)場(chǎng)才能深刻感受。

3

服務(wù)至上

品質(zhì)內(nèi)卷的風(fēng)吹到靈寶，一個(gè)關(guān)于品質(zhì)升級(jí)的話題就再也藏不住了。

東大門的南邊，就是靈寶品質(zhì)最高的地下車庫(kù)入口。

順光入內(nèi)，星空頂設(shè)計(jì)和兩側(cè)鋁板造型，又將儀式感拉得滿滿的。

?星空頂?shù)貛?kù)入口

這里有全靈寶第一家業(yè)主會(huì)所，約1500㎡，上下三層。

功能涵蓋閱讀、健身、童享、棋牌、茶道等，還有能滿足商務(wù)洽談或家庭聚會(huì)的私宴廳，和滿足業(yè)主日常生活的業(yè)主食堂。

我一直認(rèn)為，再高端的會(huì)所，弄個(gè)業(yè)主食堂是最實(shí)用的。

現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴我，現(xiàn)在已經(jīng)有附近的業(yè)主來用餐了。

?業(yè)主餐廳一角

不光如此，偉宸還專門配置了一輛業(yè)主專屬的賓利婚車，免費(fèi)供業(yè)主們辦喜事用。連這一個(gè)極小的事，都提前考慮到了。

看來，用心為業(yè)主服務(wù)的房企，永遠(yuǎn)有市場(chǎng)，也會(huì)一直獲得業(yè)主的信賴與支持。

如果你也來到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)龍宸壹號(hào)的服務(wù)一定印象深刻，那是他的常態(tài)，這也是服務(wù)應(yīng)該有的樣子。

?服務(wù)也是競(jìng)爭(zhēng)力

最令靈寶塔尖人群欲罷不能的，還是擁有超高得房率的房子本身。

設(shè)計(jì)和用料不必贅述，單是戶型設(shè)計(jì)這一項(xiàng)，就能收獲滿滿的跟隨者。

用同行的田老師的話說，龍宸壹號(hào)做到了在靈寶市場(chǎng)的“斷代式”領(lǐng)先。

?綜合得房率約126%

單元大堂、電梯轎箱的標(biāo)準(zhǔn)，都是看齊了一二線城市水準(zhǔn)，一體化澆筑的靜音住宅，靈寶首家。

室內(nèi)的6層內(nèi)墻工藝、頂面批白、墻面拉毛等工藝細(xì)節(jié)，都在清水樣板做了分解與展示，讓業(yè)主做到無(wú)憂購(gòu)房、安心選擇。

龍宸壹號(hào)的工程推進(jìn)速度極快，對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著依然如故。公司淬煉了一支對(duì)品質(zhì)有追求、對(duì)工藝有要求的“何匠團(tuán)”，讓精細(xì)化的品質(zhì)，有了更堅(jiān)實(shí)的保障。

?“何匠團(tuán)”成員

龍宸壹號(hào)憑借精細(xì)化的高品質(zhì)出圈，在靈寶市場(chǎng)，也徹底火了。

據(jù)透露，新加推房源五一開盤當(dāng)天，即收獲72個(gè)有眼光的新業(yè)主。

選擇就是肯定，更是用自己的實(shí)力投票，成為龍宸壹號(hào)最有力的注角。

?五一熱賣

人們常說，愈成熟愈有魅力。我想，他們一定是看到了其成熟后的價(jià)值。

而有些價(jià)值，是需要你細(xì)細(xì)品味的。

比如他的設(shè)計(jì)感、他的精細(xì)工藝、他的美學(xué)力量，以及他帶給在這里生活的人們未來生活的想象力。還有更多“看不見”的隱蔽工程，更是考驗(yàn)企業(yè)良心，也將證明企業(yè)的品質(zhì)與水平。

已然呈現(xiàn)的海派園林實(shí)景，讓一切都是那么妙不可言。

卻自然而然地上演著新的傳奇。

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