來源：市場資訊

（來源：長春相遇）

2026年的長春春天，凈月高新區(qū)的青怡坊云瑯二期施工現(xiàn)場，機(jī)械轟鳴、工人穿梭，一派繁忙景象。地上樓體節(jié)節(jié)攀升，這座總投資7億元、占地3萬平米的新地標(biāo)正沖刺竣工計(jì)劃。

壹 硬核數(shù)據(jù)

青怡坊云瑯項(xiàng)目總建筑面積達(dá)30萬平方米，一期于2023年正式運(yùn)營，以藝術(shù)為核心，融合美術(shù)館、藝術(shù)中心、植物倉、城市營地、酒吧集群和創(chuàng)意餐飲等多元業(yè)態(tài)，迅速成為長春年輕人的潮流匯集地。

二期總占地面積約3萬平方米，總投資7億元，于2025年9月啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2026年8月末竣工交付。從開工到竣工不足一年，8個(gè)月封頂，堪稱“凈月速度”。

貳 差異化亮點(diǎn)

商業(yè)地產(chǎn)最怕同質(zhì)化。青怡坊云瑯的解法是——“商業(yè)+藝術(shù)+生態(tài)”。

這個(gè)項(xiàng)目的“魂”在于它的差異化基因。特色商業(yè)街區(qū)、高端商業(yè)中心、大型書城、花卉市場遠(yuǎn)程交易中心以及影視文化主題公園，這些業(yè)態(tài)與周邊商業(yè)綜合體形成了錯(cuò)位競爭，讓凈月的商業(yè)生態(tài)真正豐富起來。

但真正拉開差距的，是它的國際化野心。2025年7月，青怡坊集團(tuán)與法國駐沈陽總領(lǐng)事館簽約，在二期設(shè)立“法國藝術(shù)與商業(yè)中心” 。依托法國深厚的藝術(shù)積淀與商業(yè)創(chuàng)造力，這個(gè)中心將成為中法文化藝術(shù)交流互鑒、經(jīng)貿(mào)合作共贏的典范，為吉林省的城市國際化進(jìn)程增添亮麗色彩。

與此同時(shí)，云瑯緊鄰已運(yùn)營的輕軌4號(hào)線和地鐵6號(hào)線，雙軌交通便捷高效，周邊配套成熟完備。

叁 政策基因

青怡坊云瑯二期的快速推進(jìn)，并非偶然。2025年，凈月高新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值首次突破500億元大關(guān)，115個(gè)超5000萬元項(xiàng)目開復(fù)工。二期的順利建設(shè)正是凈月持續(xù)強(qiáng)化重大項(xiàng)目布局的成果體現(xiàn)。

進(jìn)入2026年“十五五”開局之年，凈月高新區(qū)確定了“全年固定資產(chǎn)投資增長5%”的目標(biāo)，實(shí)施項(xiàng)目投資攻堅(jiān)行動(dòng)，推動(dòng)115個(gè)5000萬元以上重大項(xiàng)目開工建設(shè)。青怡坊云瑯二期，正是這穩(wěn)居全區(qū)115個(gè)重大項(xiàng)目清單中的關(guān)鍵一員。

一座總投資7億元、占地3萬平方米的美學(xué)生活新地標(biāo)，將在2026年8月末正式揭開面紗。屆時(shí)，凈月的商業(yè)圖譜上將再添一抹屬于國際藝術(shù)與潮流潮趣的奪目亮色。