近日，《北京豐臺(tái)區(qū)方莊地區(qū) FT00—0506、0507 街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022 年 —2035 年）》正式獲批，這份規(guī)劃直接畫出了方莊未來(lái)15年的升級(jí)路線圖，從居住、配套到商業(yè)、生態(tài)，全方位打造高品質(zhì)宜居街區(qū)！

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍位于豐臺(tái)區(qū)東北部，地處南二環(huán)與南三環(huán)之間，與東城、朝陽(yáng)兩區(qū)相鄰。

• 東至：豐臺(tái)區(qū)界
• 南至：南三環(huán)
• 西至：定安路
• 北至：南護(hù)城河

總用地面積約408.9公頃，覆蓋方莊核心兩大街區(qū)，方莊生活區(qū)全都在這次升級(jí)的范圍內(nèi)！

功能定位

未來(lái)的方莊，將以 “高品質(zhì)宜居示范街區(qū)” 為核心，打造三大特色功能圈：

全齡共享的典范宜居生活圈：從孩子上學(xué)到老人養(yǎng)老，配套全周期覆蓋，讓每個(gè)年齡段的居民都能找到歸屬感。

全日活力的城南門戶服務(wù)圈：依托方莊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，升級(jí)商業(yè)、休閑業(yè)態(tài)，打造城南不打烊的活力消費(fèi)場(chǎng)景。

全域精治的綜合更新引領(lǐng)圈：通過(guò)老舊小區(qū)改造、街區(qū)環(huán)境整治，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力，成為北京城市更新的標(biāo)桿樣板。

發(fā)展目標(biāo)

這份規(guī)劃給方莊定下了清晰的2035年目標(biāo)：

• 老舊小區(qū)改造全面推進(jìn)，居住條件大幅提升；

• 教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公服設(shè)施配置完善，15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋；

• 交通路網(wǎng)持續(xù)優(yōu)化，出行更高效、更便捷；

• 城市功能織補(bǔ)完成，全面建成高品質(zhì)宜居示范街區(qū)。

升級(jí)亮點(diǎn)

空間結(jié)構(gòu)升級(jí)：“一環(huán)四中心、兩帶多組團(tuán)”，未來(lái)方莊的空間格局將全面煥新。

• 一環(huán)（生活服務(wù)環(huán)）
  

依托群路、群星路、芳星路、芳城路，串聯(lián)各類公共服務(wù)，打造家門口的生活服務(wù)閉環(huán)；

• 四中心
  

全民健身休閑中心、文教融合發(fā)展中心、站點(diǎn)聚集發(fā)展中心、街區(qū)綜合服務(wù)中心，覆蓋文體、教育、商業(yè)等多元需求；

• 兩帶
  

產(chǎn)業(yè)活力帶（沿蒲黃榆路、南三環(huán)路等升級(jí)業(yè)態(tài)）+ 休閑景觀帶（依托南護(hù)城河、芳古路打造濱水與沿街景觀）；

• 多組團(tuán)

劃定8個(gè)生活服務(wù)組團(tuán)，精準(zhǔn)匹配不同區(qū)域的居民需求。

商業(yè)活力升級(jí)：打造方莊活力商圈

針對(duì)方莊路沿線、蒲芳路商業(yè)街、方莊購(gòu)物中心等居民熟悉的消費(fèi)場(chǎng)景，規(guī)劃提出業(yè)態(tài)升級(jí)、環(huán)境煥新的改造方案：

• 優(yōu)化方莊購(gòu)物中心的商業(yè)體驗(yàn)，打造潮流消費(fèi)場(chǎng)景；

• 升級(jí)蒲芳路餐飲街，打造特色精品餐飲街區(qū)；

• 新增口袋廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)節(jié)點(diǎn)、景觀環(huán)島等空間，讓逛街、休閑、運(yùn)動(dòng)融為一體，重現(xiàn)方莊的商業(yè)煙火氣。

藍(lán)綠系統(tǒng)：構(gòu)建 “一橫一縱、多點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)” 景觀格局，南護(hù)城河濱水景觀帶、芳古路休閑景觀帶將串聯(lián)起社區(qū)公園、口袋公園，打造貫穿方莊的慢行游憩網(wǎng)絡(luò)；

交通路網(wǎng)：提升區(qū)域交通微循環(huán)，道路網(wǎng)密度提升至約8.7公里 / 平方公里，同時(shí)優(yōu)化供水、供電、燃?xì)?、再生水等市政設(shè)施，讓生活更有保障。

• 均衡的基礎(chǔ)教育設(shè)施

• 完備的醫(yī)療健康設(shè)施

• 完善的社會(huì)福利設(shè)施

• 活力的體育休閑設(shè)施

• 多彩的公共文化設(shè)施

豐富的便民服務(wù)設(shè)施未來(lái)方莊文化藝術(shù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、口袋公園等設(shè)施將逐步落地，讓 “生活所需，步行可達(dá)” 成為現(xiàn)實(shí)。

一圖讀懂 | 北京豐臺(tái)區(qū)方莊地區(qū)FT00—0506、0507街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022年—2035年）

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