來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：上海樓市情報(bào)）

最新消息，長(zhǎng)江精工顓橋項(xiàng)目「精工·百年墅」即將上市！將推出建面約132-168㎡洋房；建面約174㎡上疊，建面約187㎡下疊；以及建面約218㎡合院產(chǎn)品。

項(xiàng)目戶型圖過(guò)程稿如下：

（過(guò)程稿僅供參考，最終以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)）

建面約174m2上疊戶型

建面約187m2下疊戶型

建面約218m2合院戶型

建面約132m2洋房戶型

建面約168m2洋房戶型

2025年上海七批次土拍中，來(lái)自浙江的民企長(zhǎng)江精工，以54648萬(wàn)的總價(jià)，拿下了閔行顓橋MHC10402單元24A-06A地塊；成交樓板價(jià)36649元/m2，溢價(jià)率11.19%，裝標(biāo)不低于3000元/㎡。

據(jù)規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目擬建6-8層洋房及3-4層疊加&合院產(chǎn)品，定位全大戶型社區(qū)。并采用“全域抬板社區(qū)”設(shè)計(jì)，搭配下沉庭院，是首個(gè)新規(guī)全抬板別墅區(qū)。

地塊容積率較低，建筑密度較高，整體形狀方正且四面環(huán)水，具備良好的私密性與景觀基礎(chǔ)。

地塊東至瓶安路，南至用地紅線，西至用地紅線，北至橫沙河，規(guī)劃居住用地，出讓面積9319.6㎡，容積率1.6，建筑面積14911.36㎡。地上建筑限高50米。

地塊周邊情況：

公共交通：距軌道交通5號(hào)線“顓橋站”直線距離約900米，周邊有閔行17 路B線、君蓮地區(qū)便民班車、銀春地區(qū)便民班車、閔行2路、閔行4路、747路等公交線路。

道路交通：瓶安路、聯(lián)農(nóng)路、新源路、鑫都路、滬閔公路、中春路等交通主干道

大型公共空間：顓聯(lián)休閑公園、顓橋法治主題公園、鑫都路水文化公園

文化體育設(shè)施：Sunshine 羽毛球館、NCPC 綜合運(yùn)動(dòng)館(顓橋館)、匯樂(lè)游泳館、狼網(wǎng)網(wǎng)球中心等

基礎(chǔ)教育：閔行區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(鑫都校區(qū))、閔行區(qū)顓橋中心小學(xué)、上海市七寶中學(xué)附屬鑫都實(shí)驗(yàn)中學(xué)

醫(yī)療衛(wèi)生：閔行區(qū)顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(瓶北路)等

大型商業(yè)：鑫都滿天星生活廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（上海顓橋店）、北橋商業(yè)廣場(chǎng)