天津
河?xùn)|工大一號地的規(guī)劃出來了，一共是8棟住宅樓，4-9層純洋房，大門在小區(qū)的南側(cè)，大門兩側(cè)是兩處配建，會有1800多平米的社區(qū)商業(yè)。
?整個社區(qū)是全架空層，北側(cè)地塊部分會有地下一層地庫，一共是250套房子，戶均面積在104平米左右，車位配比是1:1.3。
?整體戶型會以100平米為主，少量的95和110和120平米戶型，110和120平米戶型會是貫通梯設(shè)計，電梯前室可用。其他的產(chǎn)品特點就是帶外跨陽臺，除了1號樓和4號樓10層到頂?shù)牟糠种?，其他一樓都帶室外專屬庭院，小院的進深這次做的不小，最大的做到了6米6，開間差不多能到11米多！
?那一號地最大的劣勢呢，就是周邊老破小環(huán)繞，也就是南側(cè)臨著新建的格調(diào)爾雅，觀感還舒服一些，其他的樓座可能都會比較難受。不過整體面積區(qū)間主要面向的還是剛需群體，可能在這方面不會有過多的要求，西側(cè)緊鄰著河?xùn)|實驗，將來孩子上學(xué)會很方便。
?我覺得主要看未來的定價，價格合適，小洋房，總價可控，再加上絕對的地點優(yōu)勢、格調(diào)的產(chǎn)品，對于剛需、上學(xué)的群體，依然會有很強的吸引力！
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