大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經(jīng)濟合作社

蘋果園招租項目公開招租公告

大理金依工程項目管理咨詢有限公司受大理市滿江街道珠海社區(qū)居民委員會山西股份經(jīng)濟合作社的委托，對“大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經(jīng)濟合作社蘋果園招租項目”進行競價招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經(jīng)濟合作社蘋果園招租項目，具體樣貌見末尾，標(biāo)的情況如下表：（注：成交后，承租人需根據(jù)相關(guān)規(guī)范合法、守法進行商業(yè)經(jīng)營。）

資產(chǎn)名稱

詳細地址

建筑面積(以實際面積為準(zhǔn)）

起租價

競標(biāo)履約保證金

（萬元）

租期

（計劃租期）

大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經(jīng)濟合作社蘋果園

大理市舊鋪大橋北100米（2號公路）旁

73.23畝

87900.00元/年

10

15年

二、租期：

合同一次簽訂15年，租金一年一付清，租金每五年遞增3%。

三、報名要求：

中華人民共和國境內(nèi)，凡年滿十八周歲具有民事行為能力的公民和法人均可報名。報名時，報名人應(yīng)如實、準(zhǔn)確提供或填寫報名信息，不得有不講誠信故意拖欠房租費、水電費垃圾費的記載，若拒絕提供或提供虛假報名資料的自行承擔(dān)一切后果。

四、承租方承租要求：

1.承租人如對場地進行改造需依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)；

2.在承租期禁止污染、破壞生態(tài)環(huán)境，不得從事違反國家等相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營；

3.承租者在承租期內(nèi)負責(zé)承租范圍內(nèi)的交通安全、護林防火安全、人員安全等；

4.不得占用公共道路；

5.如遇到開發(fā)建設(shè)等政策因素影響，中標(biāo)方需歸還土地，按照來時建、去時丟的原則，積極支持政府工作，招標(biāo)方不作任何賠償，退還剩余的租期租金；

6.未經(jīng)山西股份經(jīng)濟合作社同意，不得進行轉(zhuǎn)租。

注：經(jīng)營范圍：貼合鄉(xiāng)村振興政策的商業(yè)經(jīng)營（如農(nóng)業(yè)、文旅等）。

五、報名時間：

2026年4月24日至2026年4月30日（7日歷天）北京時間每日上午9:00時-11:30，下午14:00-17:30（周末正常上班）。

六、報名地點：

大理金依工程項目管理咨詢有限公司（大理市海東新區(qū)洱海福門二樓商鋪10棟109、110號）。

七、踏勘現(xiàn)場：

不組織，投標(biāo)人對于項目有疑問的地方，均可致電招租人進行咨詢，自行現(xiàn)場實地勘察。（需要進行踏勘現(xiàn)場的個人或企業(yè)需提前與招租人聯(lián)系進行預(yù)約）。

八、競標(biāo)時間：

2026年5月15日上午9:30（競價時間：以現(xiàn)場競價情況為準(zhǔn)）。

九、競標(biāo)地點：

珠海社區(qū)居民委員會二樓會議室。

十、報名方式：

現(xiàn)場報名，請有意參加本項目公開競價招租的個人或企業(yè)在招租公告期限內(nèi)攜帶以下資料到大理市海東新區(qū)洱海福門二樓商鋪10棟109、110號進行現(xiàn)場報名：

1、報名費用：800元。

2、（個人）身份證正反面（復(fù)印件）、競標(biāo)申請書、（若委托他人代理的還須攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面參與報名）。

3、（企業(yè)）競標(biāo)申請書、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、開戶銀行許可證、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面、（若委托他人代理的還須還須攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面參與報名）。

4、競標(biāo)保證金交納賬戶：

戶名：大理金依工程項目管理咨詢有限公司

賬號：1340 9490 0318

開戶銀行：中國銀行股份有限公司大理州北市區(qū)支行

注意事項：

5.1 保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式進賬，在提交競標(biāo)履約保證金時請?zhí)砑觽渥ⅲ?strong>大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經(jīng)濟合作社蘋果園招租項目競標(biāo)保證金字樣。

5.2 保證金進賬截止時間為2026年4月30日17:30截止。

5.3 競標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的競標(biāo)人保證金于7個工作日內(nèi)退還（不計利息），中標(biāo)方需在要求時限內(nèi)簽訂合同、支付租金，并按要求提交80000.00（捌萬元整）的合同履約擔(dān)保金至招租人指定賬戶（時限為合同簽訂到期之日），以上內(nèi)容中標(biāo)方都完成后于7個工作日內(nèi)退還競標(biāo)保證金，如未履約，競標(biāo)保證金將不再退還。

十一、凡報名參加本次招租活動的競價人，須認真閱讀本公告和《競標(biāo)須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競標(biāo)須知》等資料的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任，本次招租的招租代理服務(wù)費由承租人支付。

十二、報名人按要求提交報名資料后自行聯(lián)系大理金依工程項目管理咨詢有限公司工作人員（謝麗斌-18687273686）進行審核，報名資料符合要求的將給于繳納保證金的資格，若報名資料不通過，可在報名時間截止前修改報名資料后重新提交審核。

十三、競價規(guī)則：

1.本次競價采用競爭性談判（三輪報價）；

2.第一輪報價為各競標(biāo)人報價文件的報價，專家委員會進行資格審查，符合競標(biāo)資格的競標(biāo)人進行現(xiàn)場二輪、三輪報價，第二輪報價以第一輪最高報價為基準(zhǔn)價進行報價，如第二輪報價低于第一輪最高報價則視為無效報價，將不可再進行下一輪報價，第三輪報價不得低于第二輪最高報價，如第三輪報價低于第二輪最高報價則視為無效報價，第三輪報價為最終報價（報價一旦成功就無法修改和撤回，請競標(biāo)人慎重報價），每輪報價有15分鐘時限，到時不報價則視為棄權(quán)。

3.第三輪報價結(jié)束，最高報價方即為本標(biāo)的的成交方，競得人報出的最高價宣告成交后，不得反悔，最高報價者如若放棄競得人資格，競標(biāo)履約保證金將不再退還，中標(biāo)候選人不再進行順延，重新發(fā)布公開招租公告進行競價招租。

十四、違約責(zé)任：

1.競得人不能按規(guī)定付清全部成交價款、招租代理服務(wù)費及相關(guān)稅費的，以及競得人不在規(guī)定的時間內(nèi)與委托方辦理相關(guān)手續(xù)的均視為違約，違約人須承擔(dān)違約責(zé)任，須按照《招租文件》及《競標(biāo)須知》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，其競標(biāo)履約保證金及招租代理服務(wù)費不予退還。

2.有下列行為之一的，委托人可單方取消相應(yīng)交易或解除合同，競標(biāo)履約保證金不予退還,同時還應(yīng)承擔(dān)向我公司支付本次招租的招租代理服務(wù)費等相關(guān)法律責(zé)任：

（1）競標(biāo)人惡意串通的；

（2）競標(biāo)人采取其他非法手段競得的；

（3）競得人不簽訂《成交確認書》、不簽訂《租賃合同》的；

（4）競得人不按規(guī)定交納相關(guān)稅、費的；

（5）競得人違法國家法律、法規(guī)違法改造經(jīng)營的。

3.本次招租代理服務(wù)費由競得人支付，競得人須按競標(biāo)須知的要求支付招租代理服務(wù)費，如未按競標(biāo)須知的要求支付招租代理服務(wù)費的，應(yīng)按每延遲1日應(yīng)向大理金依工程項目管理咨詢有限公司支付未付招租代理服務(wù)費數(shù)額的5%的違約金，招租代理服務(wù)費仍需支付。

4.給委托方和我公司造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

5.成交后，競得人有違約責(zé)任的第1、2項規(guī)定的情形的，視為自愿放棄競得人資格及競標(biāo)履約保證金。

6.違約人保證金的處置：

（1）若違約人已支付招租代理服務(wù)費的，保證金交由委托方處置。

（2）若違約人未支付招租代理服務(wù)費的，保證金優(yōu)先用于支付我公司招租代理服務(wù)費，結(jié)余部分交由委托方處置。

十五、招租信息發(fā)布方式:

大理市滿江街道辦事處、珠海社區(qū)居民委員會、山西股份經(jīng)濟合作社現(xiàn)場粘貼，平臺發(fā)布及其他網(wǎng)站或媒體發(fā)布。

十六、聯(lián)系方式:

招租人：大理市滿江街道珠海社區(qū)居民委員會山西股份經(jīng)濟合作社

地址： 大理市滿江街道山西村

聯(lián)系電話：13987225339

聯(lián)系人：王監(jiān)事

招租代理機構(gòu)：大理金依工程項目管理咨詢有限公司

地址：云南省大理州大理市海東新區(qū)洱海福門10棟二樓商鋪109號、110號

聯(lián)系電話：16608726366、18687273686

聯(lián) 系 人：王梁鴻、謝麗斌、李文廣、馬楊昆、唐萍

2026年4月23日

編輯：高麗萍 陳琳玲

值周：張輝 黑浩川

主編：李勝

生態(tài)環(huán)保普法宣傳小知識

《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》

第二章　監(jiān)督管理

第十六條國務(wù)院生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)會同國務(wù)院有關(guān)部門建立全國危險廢物等固體廢物污染環(huán)境防治信息平臺，推進固體廢物收集、轉(zhuǎn)移、處置等全過程監(jiān)控和信息化追溯。

第十七條建設(shè)產(chǎn)生、貯存、利用、處置固體廢物的項目，應(yīng)當(dāng)依法進行環(huán)境影響評價，并遵守國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護管理的規(guī)定。