近日，成都市生態(tài)環(huán)境局印發(fā)《成都市寧靜小區(qū)建設(shè)工作指南（試行）》（以下簡稱《指南》），成都將在全市范圍內(nèi)開展寧靜小區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)住宅小區(qū)加強噪聲污染防治管理，強化物業(yè)服務(wù)與基層自治能力，打造“寧靜蓉城”�！吨改稀纷�2026年5月17日起施行，有效期兩年。

電梯等須采取減振降噪措施

申報寧靜小區(qū)的居住小區(qū)需滿足兩個基本條件：一是小區(qū)為建成使用的居住小區(qū)，有出入大門及封閉圍墻，建筑面積不低于3萬平方米，且實際居民入住率達80%以上；二是小區(qū)位于城市1類或2類聲環(huán)境功能區(qū)，無突出噪聲矛盾，聲環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果須達到所在功能區(qū)標準要求。

建設(shè)評價體系圍繞組織保障、基礎(chǔ)設(shè)施、制度建設(shè)、糾紛調(diào)解、公眾參與五個維度，設(shè)置了涵蓋13項評分點的量化指標，總分100分，得分85分及以上方可通過。

在基礎(chǔ)設(shè)施方面，小區(qū)內(nèi)共用設(shè)備（包括電梯、水泵、變配電設(shè)施等）須采取低噪聲或減震降噪措施，并定期巡查維護。對小區(qū)配套的營業(yè)性文化娛樂場所、餐飲等商業(yè)經(jīng)營活動，需提出明確的噪聲管控要求，嚴禁使用高音喇叭或其他高分貝音響器材招攬顧客。小區(qū)須劃定專門區(qū)域，公共區(qū)域綠地達到一定比率，路面平整，合理設(shè)置機動車限速和禁鳴標識牌。

制度建設(shè)方面，小區(qū)需制定并公示居民公約和投訴調(diào)解制度，對噪聲污染防治提出明確管控要求。須設(shè)立并公示24小時小區(qū)噪聲投訴渠道，包括物業(yè)熱線電話、社區(qū)熱線電話、網(wǎng)格員電話、投訴信箱、網(wǎng)絡(luò)公眾號、微信工作群等。

同時，要明確噪聲投訴快速處理流程，以及小區(qū)與社區(qū)之間的聯(lián)動調(diào)解工作流程，妥善解決投訴并建立工作臺賬，處理結(jié)果須與投訴人保持信息共享。

鼓勵智能精準化降噪

《指南》鼓勵采用數(shù)字技術(shù)、智能化手段開展特色創(chuàng)新工作，如設(shè)置噪聲自動監(jiān)測及顯示設(shè)備、定向傳聲音箱，或為物業(yè)配備便攜式專業(yè)噪聲監(jiān)測設(shè)備等，此類項目將作為加分項納入評分。

為將治理觸角延伸至小區(qū)“最后一米”，從被動應(yīng)付轉(zhuǎn)向主動預(yù)防，成都自2021年起，便在金牛區(qū)、高新區(qū)、青羊區(qū)等10多個點位，啟動了寧靜小區(qū)的試點工作。

在青羊區(qū)匯廈少城琴臺府小區(qū)，活力與寧靜相得益彰。一邊是跳廣場舞的居民，幾步之遙的住宅內(nèi)卻保持著應(yīng)有的寧靜。小區(qū)內(nèi)，一塊“環(huán)境檢測自動監(jiān)測儀”豎立在小區(qū)花園的中庭位置，電子屏上實時跳動著噪聲分貝數(shù)值，這個高精度的聲學(xué)探頭24小時采樣，數(shù)據(jù)同步傳回平臺，一旦超標，數(shù)值就自動報警，推送到管理人員手機管理端，實現(xiàn)從“被動響應(yīng)”到“主動治理”的轉(zhuǎn)變。

文章來源：成都日報錦官新聞

審核：胡彥偉