給老小區(qū)加裝電梯這件事，可以說是一直有爭議，因為不僅是一樓反對，二樓到頂樓的很多住戶也是極力反對。

在這件事上，并不是像網(wǎng)上所說，住的越高就越支持，就越得力的。

今天作為居住地老小區(qū)頂樓住戶，就來分享為什么反對社區(qū)給自家樓棟加裝電梯的原因，可以說是句句都是為整個樓棟好。

一、破敗的房子，已經(jīng)不值得加裝電梯了

如果說，房屋身邊上北上廣這樣的大城市，給老舊小區(qū)加裝電梯后，房屋的價值確實是能得到明顯的提升。

特別是對于居住的頂樓的住戶來，價值是直線提升的。

但在三四線城市，甚至是十八縣的小縣城里給老舊小區(qū)加裝電梯，有什么意義呢？

要知道身在樣城市里的老舊小區(qū)房屋價值已經(jīng)是處在最低點，沒有任何改變的價值。

想給老舊小區(qū)加裝電梯，作為頂樓住戶為此要掏好幾萬，甚至是十多萬的費用才行。

但這樣的房子，根本賣不掉，就算是往外租都難租出去的。

試想一下，為了一套不可能升值，只會貶值，連租都租不出的空置房掏十多萬的費用，一點也不值得的。

要知道，有這十多萬是可以在開發(fā)區(qū)買一套新房子，而且還是電梯房！

所以說，投入與產(chǎn)出不成正比，自然是不劃算的，也是不值得的，自然是不會支持的，也就是說就算自家住在頂樓，也反對自掏費用加裝電梯。

二、加裝電梯的安全隱患，誰來負責？

能被列入加裝電梯的房子，房齡基本上都在20年左右的時間了。

對于這樣的老房子，加裝電梯時的施工和破壞，很有可能會影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全。

一旦安裝過程中或安裝后出現(xiàn)樓體結(jié)構(gòu)問題，后果不堪設(shè)想，這個責任該由誰來承擔？

對于這個問題，有專家說加裝電梯不會影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全性。

但作為住戶，根本不相信專家所說的話，畢竟很多老舊小區(qū)在加裝電梯后出現(xiàn)了墻體開裂的事情。

有很多老舊小區(qū)的住戶，在加裝電梯后，都害怕了，不敢居住在這樣的小區(qū)里。

而作為購買者或者是租房人，在買房子或者是租房時看到是后加裝的電梯，明面不說什么，心里就像明鏡一樣，是不愿意購買或者是租住的。

有加裝過的住戶反映，其實加裝電梯的大坑從一開始就挖好了！

電梯公司推廣電梯，合同簽訂時，卻都躲在了那些近年來專門為了安裝電梯而注冊的小公司身后，出了問題規(guī)避責任；而那些小安裝公司注冊資金僅僅幾十萬，出了事后找都找不到。

目前安裝電梯普遍手續(xù)都不全，就連一些最簡單、最基礎(chǔ)性的資料缺失都無人把關(guān)，更不用說建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

一旦加裝電梯導(dǎo)致房屋變得不安全了，法院會以業(yè)主沒有提供必要的手續(xù)為由判定業(yè)主擔責。

某地安裝外掛電梯三個月墻壁開裂，法院就是這么干的，把責任完全歸咎于業(yè)主沒有提供地勘！

地勘沒有就備案了？實際上不僅地勘，欠缺的手續(xù)多了：審圖證、消防審批、環(huán)評、采光報告、檢測報告…

這說明：手續(xù)不全的坑人家一開始就給你挖好了——備案制，所謂免這個證那個證，是就等著業(yè)主往里跳呢，而且進去就出不來！再加上原五方責任解除，加梯業(yè)主萬劫不復(fù)！

另一個居住在頂樓的業(yè)主說：我住七樓也沒有參與安裝，經(jīng)過再三考慮利與弊最終放棄了安裝電梯。

特別是考慮到將來電梯出了安全事故就是非常麻煩的事情了，因為電梯是特種設(shè)備將來維護管理誰來負責，如果出了事故高層出資最多賠償也就最多，一般是按出資比例來賠償?shù)摹?/p>

從平攤費用來說也不公平，高層承擔的費用也是最多的，安裝后給家里增加了一筆不少的開支，這還是長期性的。

其實對高層住戶并不友好，把安裝電梯和后期的費用加上來看還不如以后換成電梯房劃算。

電梯房都是由物業(yè)公司統(tǒng)一管理后期風險很小，而且費用都是統(tǒng)一收費相對公平。

居住在五樓的業(yè)主也同樣不同意裝，說：我是五樓我也不同意安。外來的永遠是外來的。

就好比一個塌鼻梁的老太太你硬給她安個高鼻梁，就不是那么回事！

那么想住電梯房就賣了這個步梯的添上安電梯的錢，買個電梯房不就得了。何必整個不倫不類的老破舊安電梯呢？

想指著安電梯房子升值純屬做夢。

哪個傻子會因為你家老小區(qū)安個電梯就給你出高價？

買高樓層步梯的，肯定是認可的，能上動樓，房價便宜。租高樓層的也是這個道理。

三、后期的維護費用才是最讓人頭疼的

本身老舊小區(qū)居住的都是老年人或者是說確實沒有錢去買新房子的人。

對于這些人來說，日常的物業(yè)費都是生活中的一項大費用。

平時居住在老舊小區(qū)里，頂多只愿意出個衛(wèi)生費用而已，也就是幾十塊錢一個月，或者是一百多塊錢一年。

但對于加裝電梯來說，不僅有前期的加裝費用，還有后期的各項維護費用的。

也就是說，這個維護費用是要業(yè)主均攤的，就像物業(yè)費一樣，年年都需要交。

只要不交這個錢，加裝后的電梯就會停用，成為擺設(shè)。

除此之外，還有電費用，過了保修期，換零件、維修，費用只會越來越高。

簡單來說，加裝電梯就是個無底洞，越往后費用就越多，業(yè)主每年所交的費用也就越多。

試想一下，本身就沒錢換房子的人，怎么可能將僅有的存款花在可有可無的加裝電梯上面呢？

所以說，不僅是一樓反對，其他的樓層，只要是清醒的，大多數(shù)都是反對的。

四、有沒有更好的方案？

現(xiàn)在有很多小區(qū)的電梯是共享的，也就是不用業(yè)主花一分錢，由第三方的負責建議和后期運維。

業(yè)主每次使用時，都是需要交一次費用的，也就是辦使用電梯的卡。

簡單來說，就花錢用電梯上下樓，不想花錢的話，還是走樓梯。

就是這樣的政策，也有一些人仍然是反對的，因為加裝電梯是半層出入，原現(xiàn)有的電梯房出入是不一樣的，并不方便。

另外，就是考慮到房屋的結(jié)構(gòu)安全因素，就算是不花錢加裝電梯，還是有很多人反對的。

畢竟大家都明白，沒有無緣無故的好事，真有的話，也許就是一個大坑在等著往里跳。

五、爬樓梯不是壞事

除了真正意義上的腿腳行走不便，已經(jīng)沒有辦法上下樓了。

其他的，都建議還是多爬樓梯，也就是將此作為一項運動，強健一下身體。

特別是年輕人，平時都不愛動，還長期久坐，每天借著上下樓，正好鍛煉一下，有什么不好？

如果你居住在老舊小區(qū)，你會同意加裝電梯嗎？歡迎大家一起說說自己的想法~

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