為切實解決群眾反映強烈的老舊樓房漏雨問題，筑牢汛期安全防線，按照北京市朝陽區(qū)2026年辦好重要民生實事項目分工方案，朝陽區(qū)房管局組織望京、勁松兩個街道，對5棟無產(chǎn)權(quán)老舊樓房屋面防水開展應急維修。目前，項目已啟動施工，計劃于主汛期前全部完工，確保居民安全度汛。

據(jù)了解，這5棟老舊樓房建成年代久遠，卷材老化破損嚴重，雨季漏雨問題頻發(fā)，嚴重影響居民正常生活。由于這些樓房產(chǎn)權(quán)單位已滅失，維修責任主體不明，居民自行維修困難重重。

為破解這一難題，區(qū)房管局聯(lián)合望京、勁松街道，深入實地開展前期調(diào)研，從安全性、施工質(zhì)量、后期維保等多個維度，對防水材料進行了比較，最終決定使用安全、耐久的“不動火”新型防水工藝，該工藝施工過程中無需明火作業(yè)，有效降低火災風險，同時具備優(yōu)異的耐候性和抗老化能力。

有關(guān)街道倒排工期，壓茬推進立項、審批等各環(huán)節(jié)進度，確保工程按期啟動。施工單位將嚴格執(zhí)行既定技術(shù)標準與安全規(guī)范，全面落實十年質(zhì)保要求，從材料、工藝、管理三方面保障工程質(zhì)量。

維修工程完工后，街道將組織社區(qū)及居民代表，在汛期等重點時段對已維修樓棟進行實地回訪與效果跟蹤，重點檢驗屋面的防水長期成效。通過居民參與、實地查驗等方式，確保屋面經(jīng)受住雨季考驗，做到無滲漏、無積水，切實保障居民居住安全。

朝陽區(qū)房管局相關(guān)負責人表示，本次應急維修工程是落實民生實事項目的重要舉措，旨在通過精準施策、專業(yè)施工、有效管理，把好事辦實、把實事辦好，真正解決群眾“急難愁盼”的屋頂漏雨問題。