4月21日，昆明市官渡區(qū)上海沙龍小區(qū)舉行第二屆業(yè)主委員會換屆選舉工作。開屏新聞記者在現(xiàn)場看到，開箱驗票、唱票計票環(huán)節(jié)在太和街道永勝路社區(qū)三樓會議室有序開展。本次選舉在轄區(qū)街道、社區(qū)、派出所等多方共同監(jiān)督下全程公開進行，嚴格遵循法定程序推進。

4月11日，官渡區(qū)太和街道永勝路社區(qū)上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會換屆工作組張貼了《上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會換屆選舉投票情況公告》。這份《公告》顯示：本次換屆投票采取現(xiàn)場投票與線上線下登記相結合的方式，小區(qū)內設置固定投票箱，受理業(yè)主現(xiàn)場投票。為確保參與率與覆蓋面，工作組通過電話等方式逐戶通知并征詢意見，共聯(lián)系業(yè)主263戶，其中完成有效溝通并登記意向的業(yè)主為202戶。針對線上線下登記的業(yè)主，工作組嚴格按照程序執(zhí)行送達。本次現(xiàn)場專人送達有效票112份，送達過程規(guī)范，相關送達憑證均已完整留存、備查。但是這份《公告》沒有加蓋任何公章。

4月12日，同樣內容的《上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會換屆選舉投票情況公告》貼出，這次蓋上了該小區(qū)業(yè)委會的公章。4月16日，上海沙龍小區(qū)業(yè)委會換屆選舉工作組發(fā)布公告稱，該小區(qū)業(yè)委會第二屆換屆選舉自2026年1月19日啟動，投票工作已基本完成。定于2026年4月21日上午10:00，在官渡區(qū)太和街道永勝路社區(qū)三樓會議室進行開箱驗票，屆時街道、社區(qū)、派出所將到場監(jiān)督，誠邀全體業(yè)主到場見證。

21日開箱驗票現(xiàn)場，上述工作組工作人員表示，工作組已逐戶聯(lián)系業(yè)主263戶，完成有效登記意向202戶，現(xiàn)場專人送達有效票112份，所有流程規(guī)范留痕、有據(jù)可查。在社區(qū)居委會書記的主持下，開箱驗票、監(jiān)票、唱票、計票等工作有條不紊地進行。現(xiàn)場首先對投票箱進行完整性查驗，確認封條完好、無破損開啟痕跡。

經(jīng)工作人員清點，本次選舉共收回有效選票391票（含1張輕微損毀但內容清晰的選票）。隨后，在監(jiān)票人、唱票人、計票人分工協(xié)作下，現(xiàn)場逐項開展唱票與計票，同步公示統(tǒng)計結果。本次選票同時包含《小區(qū)管理規(guī)約》《小區(qū)議事規(guī)則》表決、物業(yè)管理方式選擇及業(yè)委會委員選舉三項內容，全程錄音錄像。整個過程持續(xù)2個半小時。

值得關注的是，開箱現(xiàn)場，業(yè)主張先生向社區(qū)提交《上海沙龍小區(qū)業(yè)主委員會換屆選舉違規(guī)問題分析與法律依據(jù)報告》，從五個方面提出質疑：一是換屆籌備組成員與候選人身份重合，存在利益沖突，違背程序中立；二是部分候選人非本小區(qū)業(yè)主、健康狀況存疑，資格審查不嚴；三是涉嫌動用小區(qū)公共收益采購大米誘導投票；四是以樓層代表替代全體業(yè)主表決，未依法召開業(yè)主大會；五是將業(yè)委會選舉與物業(yè)選聘合并表決，混淆法定事項，程序越權。報告建議認定結果無效、重新組織選舉。雖然全程參與了當天上述流程，但張先生及其他幾位業(yè)主代表仍對投票結果持保留意見。他們希望參與后期對逐戶聯(lián)系的263戶業(yè)主，完成有效登記意向的202戶業(yè)主，以及現(xiàn)場專人送達有效票112份，有效選票391票進行驗真，看其中是否存在重復統(tǒng)計等情況。

社區(qū)表示，將依法完成選舉結果公示與備案工作，推動新一屆業(yè)委會規(guī)范履職，切實維護全體業(yè)主共同利益，共建和諧有序的小區(qū)環(huán)境。

開屏新聞記者 張勇 攝影報道

一審 何曉宇

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