廣東
剛剛！ 珠江新城東區(qū)的駿逸苑一套92平房源，在阿里法拍平臺正式開拍。
房源起拍價(jià)88.88萬，折算下來，單價(jià)只有9608元/平，相當(dāng)于增城新房價(jià)了。
｜圖源：阿里法拍
樓市君翻閱了下資料，這套房源的評估價(jià)為591萬。
和88.88萬的起拍價(jià)相比，相當(dāng)于打了0.15折，開局就是腳 踝斬。
要知道，駿逸苑的地理位置可不算太偏，小區(qū)一路之隔就是地王馬場地塊，天然就有光環(huán)加持。
價(jià)格這樣低，確實(shí)有點(diǎn)難以想象。
｜廣州樓市發(fā)布 制圖
另外，該小區(qū)雖然樓齡較大，但整體的二手成交價(jià)也還算正常，在5-6萬/平。
像去年底一套131平的房源，二手成交價(jià)格還能賣出5.5萬/平。
從各方面來看，這套房的起拍價(jià)，確實(shí)低的有點(diǎn)“異常”。
｜圖源：貝殼找房
樓市君翻閱了下公告， 駿逸苑 這套房，其實(shí)并非法院強(qiáng)制拍賣的房源。
而是業(yè)主自主委托，在阿里平臺放盤競價(jià)拍賣的物業(yè)資產(chǎn)，競拍成功后，也能正常過戶。
｜圖源：阿里法拍
事實(shí)上，這種以低價(jià)進(jìn)行競拍式賣房的模式，在廣州并不少見。
比如此前增城鳳崗保利中航城小區(qū)，就有過類似案例。
目的就是利用低起拍價(jià)，快速引流，快速成交。
而駿逸苑這套房源，總共吸引了13位買家報(bào)名，1.2萬人圍觀。
截止到目前，已有3位買家出價(jià)，而競拍將持續(xù)到明天下午16點(diǎn)。
最終的結(jié)果如何，樓市君也會密切關(guān)注。
｜圖源：阿里法拍
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