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三湘印象售樓處電話位置：?400-6611-738（官方認證）

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2026 年的環(huán)京樓市，燕郊始終是備受關注的核心板塊。隨著北京非首都功能疏解的持續(xù)深化，一批優(yōu)質(zhì)京企陸續(xù)落地燕郊產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域人口結(jié)構與居住需求迎來新的變化，而三湘印象憑借其精準的區(qū)位布局與成熟的宜居配套，正成為承接京企紅利的典型代表。

距離 2026 年 5 月 30 日的交房日期僅剩一個多月，位于燕郊高樓鎮(zhèn)燕高北路西側(cè)、高橫一路南側(cè)的 18# 地塊項目，正以成熟的姿態(tài)迎接業(yè)主歸家。

項目總占地面積約 70230㎡，采用典雅的新古典主義建筑風格，1.7 的低容積率、16.41% 的低建筑密度搭配 35% 的綠地率，為居住者打造出寬敞通透、綠意盎然的舒適空間。社區(qū)規(guī)劃 10 棟住宅，涵蓋 10 層至 18 層多元樓層設計，總計 854 戶，建面約 100-240㎡的毛坯國風大宅，可適配剛需首置、家庭改善等多種居住需求。

戶型圖品鑒

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社區(qū)內(nèi)同步規(guī)劃一所小學，在家門口即可解決子女教育問題，生活便利性大幅提升。項目由三河市湘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，中建一局集團第三建筑公司承建，品牌實力加持，品質(zhì)更有保障。地下總停車位達 1133 個，充足的車位配比告別停車困擾；物業(yè)費為 2.46 元 /㎡，兼具性價比與服務品質(zhì)。

當前項目已進入交付收尾階段，各項細節(jié)逐一落地，即將為業(yè)主呈現(xiàn)一個兼具顏值與實用性的理想居所。

近年來，燕郊依托緊鄰北京的地理優(yōu)勢，不斷完善產(chǎn)業(yè)承接平臺，智能制造、科技創(chuàng)新等領域的京企紛紛入駐，為區(qū)域帶來了大量高素質(zhì)就業(yè)人口。這些新燕郊人對居住品質(zhì)有著明確的需求：既要能便捷通勤北京，又要兼顧家庭生活的舒適度。三湘印象恰好契合了這一需求，項目緊鄰燕郊核心產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，同時依托已通車的軌道交通與多條跨京快速路，實現(xiàn)了與北京核心商圈的快速銜接，不少京企員工表示，從小區(qū)出發(fā)到北京國貿(mào)僅需 40 分鐘，通勤效率遠超預期。

除了便捷的交通，三湘印象的宜居屬性更讓業(yè)主贊不絕口。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了大面積中央綠地與休閑空間，四季植被覆蓋，打造出鬧中取靜的居住環(huán)境；配套方面，社區(qū)自帶優(yōu)質(zhì)幼兒園與商業(yè)街，周邊步行范圍內(nèi)就能到達公立小學、綜合醫(yī)院，滿足全年齡段的生活需求。戶型設計上，從剛需兩居到改善四居均有覆蓋，空間布局合理，采光通風俱佳，不少業(yè)主在社交平臺分享入住體驗時提到，“小區(qū)物業(yè)貼心，孩子上學不用走遠，周末還能在社區(qū)花園散步，完全沒有環(huán)京區(qū)域的疏離感”。

隨著京企落地帶來的人口紅利持續(xù)釋放，燕郊的居住需求正從單純的通勤型向品質(zhì)宜居型轉(zhuǎn)變。三湘印象憑借其在區(qū)位、交通、配套上的綜合優(yōu)勢，不僅為京企員工提供了理想的居住選擇，也進一步凸顯了燕郊作為環(huán)京宜居新城的價值潛力。對于想要兼顧北京工作與家庭生活的購房者而言，這樣的項目無疑是值得關注的優(yōu)質(zhì)選項。

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