最近我收到很多人留言說，能不能在這里買房，這里買房會不會怎么樣？

對于買房其實大家很關(guān)心的就是買了會不會出現(xiàn)價格下跌的情況，因為絕大部分人都是害怕買了房價格會夸夸的往下掉。

對于這個問題，我也思考過很久，其實在眾多的問題當(dāng)中最重要的就是人口，人口是很能決定整個房價的走勢的。

人口聚集越多，所面對的情況基本上就是能夠很好的有效發(fā)展。

翻閱很多研究報告，得出一個結(jié)論，就是未來的十年，中國人口都會傾向于一個新的階段，并不是哪些城市都能留得住人的，而是少數(shù)的幾個超級核心城市群才是吸住人口的核心關(guān)鍵。

1、這是一個國家發(fā)展的歷程！

看看日本東京都市圈周邊，已經(jīng)吸納了全國1/3的人口，這已經(jīng)是非?？鋸埖牧耍?/p>

美國的人口主要都集中在東西海岸，再加上五大湖，撐起了大半壁江山；

未來中國也同樣是這種情況的，少數(shù)人往往集中在較多的區(qū)域，這是規(guī)律，擋也擋不住的。

以中國目前的發(fā)展趨勢來看，不出10年時間，人口都是會往這些地方聚集的。

我想起了一篇文章是這樣說到的，每當(dāng)一個城市駕駛一座高鐵，就意味著這座城市也有可能被吸空了。

不少人覺得這不是通行方便，更好的帶動周圍人，并不是這樣的，只有大城市虹吸，小城市，基本上方圓300~500公里的地方都會被虹吸過來的。

這是事實，也是發(fā)展的整個規(guī)律上的問題！

2、未來城市群的主要都是在這些城市

長三角城市群，長三角城市群，目前主要包括上海、杭州、蘇州、南京、寧波、合肥為核心，在人口虹吸這一方面，絕對是有較強的實力的，每一個城市拿出來都能是獨當(dāng)一面。

長三角整體各方面都是挺均衡的存在的！

論經(jīng)濟總量，長三角是全國第一，論產(chǎn)業(yè)金融、制造、科創(chuàng)，外貿(mào)，每一項都是特別的能打的，在教育這方面也是非常非常的多，三甲醫(yī)院也是。是非常非常的多。

在這幾個片區(qū)吸引了大量的人才，整體的收入是比較高的，就業(yè)機會也是異常的多，有句話是這樣說的，只要一個年輕人肯干，來到長三角總是能夠找到合適的工作，哪怕是送外賣，跑網(wǎng)約車，整體的單價都是更高的。

幾個城市的交通便利性是非常的強的，已經(jīng)在高鐵之間連成的網(wǎng)絡(luò)線。

不用質(zhì)疑，長三角是國內(nèi)經(jīng)濟高度集中的一個區(qū)域，整體的經(jīng)濟體很均衡。

不過有一點該說不說的，就是整體的物價相對來說消費偏高。

珠三角城市群，也就是粵港澳大灣區(qū)。

相對來說，核心城市就是廣州，深圳，佛山，東莞，珠海，香港，澳門，基本上就是活力四射。

這里的人群，說實在話，獨當(dāng)一面的，你永遠(yuǎn)都想不到廣東人他們身上的那種氣質(zhì)，以及看到有關(guān)的年輕人！

首先要提到地一點的就是廣東這個區(qū)域，除了深圳，整體的消費水平可謂是在全國來說都比較低的。

珠三角的產(chǎn)業(yè)鏈實在是太完善了，東莞和佛山出了名的制造業(yè)超強的地方，做外貿(mào)和科研的，廣州和深圳，港口隨時發(fā)貨。

說到金融中心這一塊，香港在旁邊凍在那里，基本上什么外來資金，外來投資都可以很快的解決。

而且這里的氣候冬天是不冷的，吸引很多在北方的人過來這邊養(yǎng)老居住，像惠州肇慶這些地方就是非常宜居的生活城市。

來廣東這邊工作，就連租房成本都比長三角便宜。

京津冀城市群京津冀其實主要講的就是北京，天津，雄安，石家莊，唐山。

說白一句，其實比較強的就北京，政治中心，文化中心，國際交流中心，科研創(chuàng)造中心，在整個國內(nèi)都是獨當(dāng)一面的存在。

天津最近這些年相對來說，已經(jīng)掉出了全國前10的水平，不過制造業(yè)還不錯，整體的生活成本比北京低，而且。天津有港口。

雄安更是國家在下的一盤大棋，很多的央企國企都往那邊集中，也是未來承接北京的一個外溢城市。

成渝都市圈也是，我國中西部地方相對來說比較經(jīng)濟發(fā)達(dá)的區(qū)域了，也吸納了整個中西部的人群來這邊的發(fā)展。

成渝主要都是這些年靠國家大力財政砸出來的，現(xiàn)在各方面的發(fā)展還是挺不錯的，比如汽車制造，航天航空、生物醫(yī)藥，都是有一定的底子存在的。

對于這兩個城市的發(fā)展，未來更多的都是會傾向于一個不錯的城市，目前這兩座城市都有點像網(wǎng)紅的狀態(tài)，不過它的整體硬實力還是挺強的。

因為在一帶一路當(dāng)中，能夠起到非常關(guān)鍵的通往歐亞大陸的一個關(guān)鍵樞紐點。

長江中游城市群

中游城市群主要是武漢，長沙，南昌，其中武漢是最夸張的，國內(nèi)的交通基本上都是要在這邊交叉通過。

對于武漢來說，它有華中科技大學(xué)，武漢大學(xué)，以及有差不多媲美廣州的三甲醫(yī)院。相對來說還是挺有實力的，有高校，有醫(yī)院。

像長沙相對來說就有點像網(wǎng)紅城市，當(dāng)然整體的硬實力還是可以的。

南昌相對來說稍弱那么一點點。

中原城市群我說到這一點，主要都是以洛陽、開封、鄭州這邊為主調(diào)。

其中鄭州相對來說是比較厲害的，像河南這個作為人口大省，以前這些人主要都是去三個地方，長三角、珠三角，以及北京。目前鄭州慢慢起來了，也聚集了很多產(chǎn)業(yè)。

比如全國最大的富士康，比亞迪，華為，這些都是在鄭州布局當(dāng)中，而且物流各方面也是做得不錯。

這6個城市群說完了，試試，目前來看，長三角、珠三角，北京，還有成渝，這幾個地方發(fā)展實力超強，武漢也緊跟隨后。

從長遠(yuǎn)來看，未來想要買房，買這些地方核心區(qū)域，那總沒錯，而且工作崗位超級超級的多。當(dāng)然也要看自己想要在哪里發(fā)展?；蛘呤悄男┑胤绞欠献约旱膷徫?。