城市更新這門(mén)課，

光看PPT是學(xué)不會(huì)的

5月26日-29日，由上海市城市更新研究會(huì)、南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)共同組織的《城市更新·從政策到落地》高級(jí)研修班即將在上海舉辦，我們邀請(qǐng)了兩位院士——吳志強(qiáng)（中國(guó)工程院院士）、常青（中國(guó)科學(xué)院院士），和你一起拆案例、找問(wèn)題。

不是聽(tīng)匯報(bào)，

是看門(mén)道

武康大樓怎么讓百年老建筑"開(kāi)口說(shuō)話(huà)"？鴻壽坊的"精致煙火氣"是怎么算出來(lái)的？徐匯濱江從水泥廠(chǎng)到藝術(shù)集群，土地價(jià)值翻了多少倍？上生新所、EKA·天物、長(zhǎng)白街道……

6個(gè)上海城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目考察，與操盤(pán)團(tuán)隊(duì)面對(duì)面，深度解析成功密碼，你可以直接問(wèn)：當(dāng)初為什么選這條路？踩過(guò)什么坑？如果重來(lái)一次會(huì)怎么改？

【歷史風(fēng)貌】武康大樓

百年船型地標(biāo)建筑，海派文化源點(diǎn)，上海城市更新與“建筑可閱讀”的典范。

【歷史風(fēng)貌】徐家匯書(shū)院、教堂廣場(chǎng)

公共空間重構(gòu)與歷史建筑活化，低成本撬動(dòng)商圈“逆生長(zhǎng)”，累計(jì)接待超700萬(wàn)人次，成為上海文旅新地標(biāo)。

【歷史風(fēng)貌】老市府大樓

百年“遠(yuǎn)東第一圍合式建筑”，上海第一面五星紅旗升起之處，陳毅市長(zhǎng)辦公地舊址。

【社區(qū)商業(yè)】鴻壽坊

"精致煙火氣"的社區(qū)商業(yè)范式，服務(wù)周邊居民與年輕白領(lǐng)，成為全齡段共享的“公共生活客廳”，驗(yàn)證"小而美"社區(qū)商業(yè)可持續(xù)性，獲聯(lián)合國(guó)人居署提名。

【社區(qū)更新】長(zhǎng)白街道

首創(chuàng)黨建引領(lǐng)、居民主體的舊改協(xié)商范式，成為上海首個(gè)成片"兩萬(wàn)戶(hù)"工人新村更新標(biāo)桿，打造"15分鐘社區(qū)生活圈"。

【工業(yè)遺址】楊浦濱江

“人民城市”理念首提地，完整保留百年廠(chǎng)房、塔吊、船塢，將其改造為世界技能博物館、藝術(shù)空間和濱江公園，讓“工業(yè)銹帶”蝶變“生活秀帶”，獲首批國(guó)家文物保護(hù)利用示范區(qū)授牌。

【工業(yè)遺址】徐匯濱江

將百年水泥廠(chǎng)、碼頭等工業(yè)遺跡創(chuàng)造性改造，保留歷史肌理，打造西岸藝術(shù)集群，構(gòu)建全齡友好、開(kāi)放共享的世界級(jí)濱水區(qū)。

【產(chǎn)業(yè)孵化】外灘FTC項(xiàng)目

地處外灘“第二立面”核心地段，以“國(guó)資控股+金融股東協(xié)同”模式實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)，商辦樓宇更新提升的典型案例，全市首個(gè)“金融科技+內(nèi)容創(chuàng)作”創(chuàng)新載體。

【產(chǎn)業(yè)升級(jí)】張江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

上海建設(shè)全球影響力科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū)，是我國(guó)生物醫(yī)藥創(chuàng)新策源地、成果轉(zhuǎn)化樞紐、產(chǎn)業(yè)集群標(biāo)桿，打造一流產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，是國(guó)內(nèi)頂尖、國(guó)際知名的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高地。

【園區(qū)更新】上生新所

坐擁孫科別墅、哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、海軍俱樂(lè)部泳池等百年歷史建筑群，前身為上海生物制品研究所，兼具深厚文脈與稀缺區(qū)位。

【園區(qū)更新】EKA·天物

以"萬(wàn)國(guó)建筑"風(fēng)格打造差異化美學(xué)地標(biāo)，首店經(jīng)濟(jì)與藝術(shù)賦能，驗(yàn)證非標(biāo)商業(yè)可持續(xù)盈利模式。

【科技創(chuàng)新】中國(guó)能建上?？偛?/strong>

全國(guó)最高零碳建筑標(biāo)桿，集成光伏、地?zé)帷⒅腔酃芸叵到y(tǒng)，展現(xiàn)綠色低碳與高效運(yùn)營(yíng)的融合路徑。

【科技創(chuàng)新】徐匯“模速空間”

全球最大AI孵化器，構(gòu)建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，配套算力、語(yǔ)料、金融等要素保障平臺(tái)。

具體將根據(jù)時(shí)間安排與考察路線(xiàn)，從以上案例中進(jìn)行篩選。

師資名單很長(zhǎng)，

看看哪些是你關(guān)心的

吳志強(qiáng)

中國(guó)工程院院士，德國(guó)工程科學(xué)院院士，同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)，中國(guó)2010年上海世博會(huì)園區(qū)總規(guī)劃師，北京城市副中心城市設(shè)計(jì)綜合方案總規(guī)劃師，上海市人民政府參事。作為國(guó)際城市科學(xué)領(lǐng)域的奠基者之一，他提出“城市生命體”等關(guān)鍵概念，并長(zhǎng)期推動(dòng)城市復(fù)雜系統(tǒng)模擬、城市AI模型、智慧城市規(guī)劃等前沿研究，被譽(yù)為“推動(dòng)中國(guó)城市規(guī)劃現(xiàn)代化的重要科學(xué)家”。

常青

中國(guó)科學(xué)院院士，同濟(jì)大學(xué)教授，現(xiàn)任同濟(jì)大學(xué)學(xué)術(shù)委員會(huì)委員、城鄉(xiāng)歷史環(huán)境再生研究中心主任，建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授、學(xué)術(shù)委員會(huì)主任，《建筑遺產(chǎn)》和《Built Heritage》學(xué)刊主編，上海市住建委科技委“常青專(zhuān)家工作室”主持建筑師。兼任中國(guó)建筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)，上海市建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)，中國(guó)文物保護(hù)技術(shù)協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)。

萬(wàn)勇

上海社會(huì)科學(xué)院城市與房地產(chǎn)研究室主任，博士生導(dǎo)師、正高級(jí)規(guī)劃師、注冊(cè)城市規(guī)劃師。參與各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目組織管理等實(shí)務(wù)工作200余項(xiàng)；主持各類(lèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)近300項(xiàng)；主持國(guó)家社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目等各類(lèi)課題約50項(xiàng)；發(fā)表論文約100篇；出版《舊城的和諧更新》等著作7部。

宿新寶

華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司副總經(jīng)理、副總建筑師，歷史建筑保護(hù)修繕專(zhuān)家。長(zhǎng)期從事城市更新與歷史建筑保護(hù)再利用的設(shè)計(jì)與研究工作，代表作品有：上生新所、雷士德工學(xué)院、世界會(huì)客廳等城市更新，科學(xué)會(huì)堂、東亞銀行等保護(hù)再利用工程，玉佛禪寺修繕擴(kuò)建，龍華塔、上海展覽中心等保養(yǎng)維護(hù)工程等，其設(shè)計(jì)成果獲上海市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)等20余項(xiàng)專(zhuān)業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

穆春生

同濟(jì)大學(xué)工程管理專(zhuān)業(yè)，具備英國(guó)皇家特許測(cè)量師(MRICS)、咨詢(xún)工程師(投資)、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師等多項(xiàng)職業(yè)資格，在國(guó)有大型金融機(jī)構(gòu)下屬咨詢(xún)單位工作多年，工作方向包括可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、投融資分析、盡職調(diào)查、全過(guò)程工程咨詢(xún)等，在“金融+房地產(chǎn)+建筑工程”復(fù)合領(lǐng)域積累了超20年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

陳小杰

上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)站有限公司總經(jīng)理，正高級(jí)工程師，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）。兼任CECS建筑修繕改造和房地產(chǎn)專(zhuān)委會(huì)委員、上海市工程系列房地產(chǎn)技術(shù)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)評(píng)審委員會(huì)委員、中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)房屋安全鑒定委員會(huì)副主任、上海市房屋修建行業(yè)協(xié)會(huì)材料專(zhuān)委會(huì)主任。

瞿燕

華建集團(tuán)中央研究院副書(shū)記、副院長(zhǎng)，正高級(jí)工程師，華建集團(tuán)綠色低碳專(zhuān)委會(huì)主任，主持和參與國(guó)家及市級(jí)以上科研課題 50 余項(xiàng)，科研成果獲“上海市科技進(jìn)步獎(jiǎng)”、“華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”等市級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì) 15項(xiàng)。參與國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制 14 部，出版專(zhuān)著、論文 50 余項(xiàng)。上海市重點(diǎn)工程實(shí)事立功競(jìng)賽先進(jìn)個(gè)人、優(yōu)秀建設(shè)者。

蘇榮

上海德必集團(tuán)黨委書(shū)記，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)，首席藝術(shù)總監(jiān)，主持參與過(guò)德必集團(tuán)多個(gè)園區(qū)策劃、上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)、上海市“十三五”、“十四五”公共文化建設(shè)論證、上海市長(zhǎng)寧區(qū)時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持政策制定、上海市徐匯區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策制定等項(xiàng)目。

張思柱

上海市城市更新研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，高級(jí)工程師，國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師，美國(guó)注冊(cè)健康建筑工程師，主持上海市城市更新研究會(huì)各項(xiàng)工作開(kāi)展，在城市更新數(shù)字化領(lǐng)域耕耘多年，先后發(fā)表十余篇專(zhuān)業(yè)論文和參編多部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為推動(dòng)城市更新與科技創(chuàng)新融合發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

李明峰

千城集團(tuán)總裁、萬(wàn)街商業(yè)創(chuàng)始人兼總裁。長(zhǎng)期專(zhuān)注于城市存量資產(chǎn)改造與社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操盤(pán)多個(gè)老舊街區(qū)煥新及存量資產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目，代表案例：上海城隍廟廣場(chǎng)、吳涇火星一號(hào)、壹號(hào)街、德云坊。現(xiàn)任中國(guó)社區(qū)商業(yè)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、中購(gòu)聯(lián)社區(qū)商業(yè)專(zhuān)家，是國(guó)內(nèi)社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的核心領(lǐng)軍人物。

馬永健

上海市律協(xié)城市更新（征收）業(yè)務(wù)研究委員會(huì)主任，北京煒衡（上海）律師事務(wù)所監(jiān)委會(huì)主任、高級(jí)合伙人，擅長(zhǎng)政府法律顧問(wèn)、城市更新、不動(dòng)產(chǎn)征收、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的訴訟及非訴業(yè)務(wù)。最高人民檢察院民事行政案咨詢(xún)專(zhuān)家，上海市委市政府信訪(fǎng)和法律事項(xiàng)志愿團(tuán)律師，上海市科協(xié)法律咨詢(xún)委員會(huì)顧問(wèn)律師。

以上師資排名不分先后

4天時(shí)間，9場(chǎng)主題講座+6個(gè)項(xiàng)目考察+2場(chǎng)晚間沙龍。白天現(xiàn)場(chǎng)考察，晚上觀(guān)點(diǎn)碰撞，帶著你的問(wèn)題來(lái)，帶著方案和圈子走。

南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)作為協(xié)辦單位，將組織江蘇省內(nèi)城市更新從業(yè)者集體參與。如果你不想只做"聽(tīng)過(guò)很多道理"的人，這趟上海之行，值得你來(lái)。

（一）培訓(xùn)費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：5980/人；

早鳥(niǎo)價(jià)：4980/人，2026年4月30日之前完成報(bào)名繳費(fèi)。

費(fèi)用包含：4天集中培訓(xùn)，9場(chǎng)主題講座+6個(gè)項(xiàng)目考察+2場(chǎng)沙龍交流的師資費(fèi)、教材、午餐、場(chǎng)地費(fèi)、考察交通費(fèi)、證書(shū)費(fèi)。不包含住宿費(fèi)、早晚餐、往返交通費(fèi)。

（二）證書(shū)

修完全部課程，通過(guò)課堂測(cè)試，頒發(fā)上海市城市更新研究會(huì)專(zhuān)業(yè)人才證書(shū)。

（三）報(bào)名聯(lián)系

孫老師 13182863799（微信同號(hào)）

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法