日前，有市民針對中山路改造問題提出了很多建議。

1、引入專營的街區(qū)商業(yè)運(yùn)營公司，例如萬科或者華潤等，讓專業(yè)的人干專業(yè)的事兒，讓他們改造街區(qū)的同時(shí)借助自身資源和影響力引入更多的業(yè)態(tài)和品牌；

2、中山路缺乏一到兩個(gè)旅游的爆點(diǎn)，導(dǎo)致留不住人，或者人來了不知道逛哪里。建議在小部分區(qū)域嘗試修建連接里院屋頂?shù)目罩凶呃?，將紅瓦和山海資源吸收到空中走廊資源里面來。同時(shí)開發(fā)周邊的高層的屋頂資源，行成1-2個(gè)打卡點(diǎn)。

3、有商街無綜合體是中山路的痛點(diǎn)之一，百盛改造畢竟規(guī)模太小，承載力有限，建議是否可嘗試對利客來區(qū)域地塊進(jìn)行升級和規(guī)劃重建，現(xiàn)有的利客來本來就是新建建筑，且風(fēng)格與中山路風(fēng)格也早已不太匹配，缺乏建筑美感，建議直接引入一線得商業(yè)綜合體來結(jié)合中山路街區(qū)風(fēng)格要求來新建并運(yùn)營。

4、打造冬季旅游青島的一張新名片，“去青島看民俗\"，現(xiàn)在的民俗每年就是糖球，臭豆腐，沒有任何新意。 糖球會(huì)正值春節(jié)期間，國內(nèi)有很多好的春節(jié)旅游資源可以借鑒，比如潮汕的英歌會(huì)。建議每年的糖球會(huì)，不要只知道賣臭豆腐和糖葫蘆，要多引入北方地區(qū)的民俗活動(dòng)，例如高蹺（濟(jì)南現(xiàn)在已經(jīng)再大力推廣了），膠州秧歌，舞龍，舞獅等。以街道為單位，每個(gè)街道都可以推出自己的代表隊(duì)伍，在春節(jié)期間輪番在街區(qū)進(jìn)行展演。另外一定要多吸引年輕人參與到民俗活動(dòng)的隊(duì)伍當(dāng)中來，不要全部都是退休的叔叔和阿姨，沒有人看的，里面一定要有年輕人。

貴州的村超游，潮汕的春節(jié)民俗游，江蘇的蘇超游，這些都是民眾參與度極高的旅游熱點(diǎn)。民俗活動(dòng)不要怕人多危險(xiǎn)，做好秩序管理和分流，多同時(shí)多辦幾場，尤其是踩高蹺這種特別距離市民特別近的活動(dòng)特別容易成為旅游熱點(diǎn)。前期青島本地沒有，可以先從濟(jì)南，甚至保定，廊坊等地區(qū)請么。慢慢本地的民俗氛圍就起來了，冬天的青島又多一個(gè)持續(xù)一個(gè)月的旅游新名片。

針對上述市民提出的建議，市南區(qū)回應(yīng)稱：網(wǎng)友您好，感謝您對市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新領(lǐng)域工作的關(guān)注。

街區(qū)商業(yè)運(yùn)營方面，目前，中山路區(qū)域聚焦各片區(qū)核心功能定位，引入悅?cè)輩R、斯維登等十余家國內(nèi)頭部運(yùn)營機(jī)構(gòu)，大力培育發(fā)展高端品牌和首店經(jīng)濟(jì)，新引入開業(yè)黃逗菌、順興樓、C3文創(chuàng)集合店、要潮人民咖啡館等一批首店、旗艦店品牌，有效激活了區(qū)域商業(yè)活力。

下一步，市南區(qū)將進(jìn)一步深化與專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)合作，積極對接萬科、華潤等有實(shí)力的專業(yè)運(yùn)營企業(yè)，充分依托其專業(yè)運(yùn)營能力、優(yōu)質(zhì)資源及行業(yè)影響力，在推進(jìn)街區(qū)改造升級的同時(shí)，持續(xù)引入更多優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)和知名品牌，不斷提升商業(yè)品質(zhì)。旅游資源打造方面，市南區(qū)歷史城區(qū)承載著青島的城市記憶和文化根脈，是不可再生的寶貴資源，市南區(qū)在推進(jìn)保護(hù)修繕的過程中始終堅(jiān)持 \"保護(hù)第一、傳承優(yōu)先\" 的原則，嚴(yán)把規(guī)劃關(guān)、審批關(guān)、建設(shè)關(guān)，確保每一個(gè)項(xiàng)目都經(jīng)得起歷史和人民檢驗(yàn)，目前各里院均按照修舊如舊、修舊如初的理念進(jìn)行保護(hù)修繕。

商業(yè)綜合體打造方面，中山路百盛商廈（上街里Mall）改造項(xiàng)目現(xiàn)已完成工程驗(yàn)收工作，全面進(jìn)入招商及商戶進(jìn)場裝修階段。該項(xiàng)目整體定位為年輕力探索中心，聚焦年輕群體消費(fèi)趨勢，總體商業(yè)面積為22000余平方米，規(guī)劃品牌總數(shù)近140個(gè)，涵蓋主力店鋪、時(shí)尚餐飲、精品零售、潮流服飾等多元業(yè)態(tài)，將為中山路區(qū)域提供高品質(zhì)、復(fù)合型的商業(yè)消費(fèi)新空間。目前已新簽約華為、星聚會(huì)、樸麗森、名創(chuàng)優(yōu)品等數(shù)十家首店和旗艦店項(xiàng)目。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年旅游旺季開業(yè)，屆時(shí)將有效填補(bǔ)區(qū)域大型商業(yè)綜合體空白，提高街區(qū)承載力，提升區(qū)域商業(yè)能級與綜合吸引力。

旅游資源打造方面，糖球會(huì)由市北區(qū)舉辦，市南區(qū)有序推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新，持續(xù)開展老城藝術(shù)展演季系列活動(dòng)，以“上街里逛街里節(jié)”、“啤酒節(jié)”、“里院喜劇節(jié)”為主線貫穿全年始終。在太平路、海誓山盟廣場、水龍池子廣場、城市記憶館、太興里、劈柴院等地策劃打造音樂會(huì)、沉浸式演藝、巡游等演藝活動(dòng)，今年春節(jié)逛街里節(jié)期間2月15日—3月3日（臘月二十八—正月十五）吸引超464萬人次冬游街里，單日峰值突破42萬人次。

來源：民生在線