陳先生在杭州錢塘區(qū)定了一套新房

說是銷售當(dāng)初介紹有消費(fèi)券補(bǔ)貼政策

九成的概率能拿到

他現(xiàn)在領(lǐng)不到

類似情況的不止他一個

潮映杭園位于杭州錢塘區(qū)

有小高層、洋房還有排屋

小高層均價每平方2.7萬到3萬

3月27號

陳先生在這里買了一套130平米的房子

350多萬

明年年底精裝交付

他強(qiáng)調(diào)簽合同前

銷售人員介紹了一個補(bǔ)貼政策

陳先生：是10萬塊錢。10萬塊錢，我覺得對老百姓購房的話，會產(chǎn)生一個比較大的決策的影響。所以他給我們的保證是，名額200個，這個政策我們一直清楚的。后續(xù)他給我們保證是90%到95%的中簽概率。

陳先生提到的“補(bǔ)貼政策”

就是“2026年錢塘區(qū)‘購房+消費(fèi)券’的

補(bǔ)貼活動”

根據(jù)4月2號的補(bǔ)貼活動搖號的名單公示

包括潮映杭園等幾個樓盤的341套房源入圍

在公示期結(jié)束后

將在公證處現(xiàn)場組織搖號

確定200套普通消費(fèi)券補(bǔ)貼對象

和100套汽車消費(fèi)券補(bǔ)貼對象

陳先生：是3月31號之前首付交掉，網(wǎng)簽成功你才有資格去參與，所以很多人趕在了這個旺季3月份，為了參加這個活動，然后就把這個錢交掉了。但是后來等到這個錢交掉以后，3月31號截止之后，然后又跟我們說，情況不是這樣的，能拿到的概率只有50%多，不到60%。

此前和銷售的微信溝通記錄中

陳先生問“消費(fèi)券確認(rèn)能領(lǐng)到的噢”

對方回復(fù)“95%都能領(lǐng)到”

陳先生又問開發(fā)商會不會兜底

銷售說“你肯定能拿到的”

補(bǔ)貼搖號是4月9號進(jìn)行的

當(dāng)天公示了消費(fèi)券的中簽房源名單

采訪現(xiàn)場的十幾位業(yè)主都沒在名單里

他們認(rèn)為開發(fā)商的銷售

有夸大其詞、刻意隱瞞事實(shí)的嫌疑

陳先生：你如果當(dāng)時說是沒有給我承諾，就是一個概率問題，概率大小的話看最后參與的人數(shù)多少，這樣的話，結(jié)果不管如何，你們沒有把這個當(dāng)做賣房的噱頭或者吸引人的點(diǎn)，作為銷售點(diǎn)來說，我們不會有后續(xù)的這些糾紛啥的?，F(xiàn)在我們就覺得既然這個話是你說的，你就應(yīng)該負(fù)責(zé)。

杭州建潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐經(jīng)理：細(xì)則可能都還沒有這么快出來的時候，銷售個人的一個判斷，并且是她覺得客戶搖到的概率是比較大的，只是個人的一個祝?；蛘咭粋€判斷。公司一直是非常地明確，這些都是不能承諾客戶100%肯定能搖得到的，都是跟客戶說明，這個要以最終的政府公示的名單跟數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

開發(fā)商的唐經(jīng)理介紹

補(bǔ)貼政策橫跨1月中旬到3月底

有購房并網(wǎng)簽的客戶

可以參加錢塘區(qū)最高15萬消費(fèi)券的

補(bǔ)貼政策搖號

最后有9個樓盤參加

200套房源中簽

杭州建潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐經(jīng)理：我們在案場都有公示，我們做出畫面，具體的活動細(xì)則每個上都寫得非常清楚。而且每一戶成交的業(yè)主都是會簽署政府提供的知曉參與具結(jié)書這樣一個文件的。

陳先生：統(tǒng)一下了意見，說是這個10萬消費(fèi)券的話，我們還是按他之前說的，我們要領(lǐng)到。

杭州建潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐經(jīng)理：我們這邊也記錄了客戶的一些需求，包括他們的一些反饋。那我們這邊的話，也是積極地做好了這邊的一個登記工作，向公司去反饋。

綜合1818黃金眼