4月17日，劉永好家族旗下港股公司——新希望服務(wù)（03658.HK）發(fā)布公告，董事會(huì)欣然宣布，于2026年4月16日，公司有條件同意收購及賣方有條件同意進(jìn)一步出售目標(biāo)公司成都明宇環(huán)球商業(yè)管理有限公司（以下簡稱：明宇環(huán)球商業(yè)）的45.5%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣7484.78萬元。

截圖來源：新希望服務(wù)公告

于本公告日期，明宇環(huán)球商業(yè)為本公司的非全資附屬公司，并由公司及成都星泛持有51%的股份及由賣方及Mistopiz持有49%的股份。收購事項(xiàng)完成后，公司將通過買方及成都星泛持有明宇環(huán)球商業(yè)96.5%的股份。收購事項(xiàng)之總代價(jià)為人民幣7484.78萬元，將以抵銷債務(wù)方式支付。根據(jù)上市規(guī)則第14A章，收購事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)連交易。

目標(biāo)公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，公告顯示，2024年其除稅前凈利潤為6308.8萬元，除稅后凈利潤為5285.7萬元；2025年其除稅前凈利潤為4733.3萬元，除稅后凈利潤為3867.8萬元。截至2025年12月31日，目標(biāo)公司未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為5549.0486萬元。

目標(biāo)公司財(cái)務(wù)資料 截圖來源：新希望服務(wù)公告

對(duì)于進(jìn)行收購事項(xiàng)的理由及裨益，公告稱，目標(biāo)公司主要于中國內(nèi)地四川省從事物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，在成都及周邊地區(qū)擁有穩(wěn)固之市場地位。董事會(huì)認(rèn)為，收購事項(xiàng)符合本公司之戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將為本集團(tuán)帶來以下裨益：于收購事項(xiàng)完成后，本公司于目標(biāo)公司之持股比例將由51%提升至96.5%，此舉有助于優(yōu)化治理架構(gòu)、提升決策效率，促進(jìn)目標(biāo)公司之運(yùn)營與本集團(tuán)長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略更緊密契合。同時(shí)，目標(biāo)公司之經(jīng)營成果歸屬于本公司股東之比例將顯著提升，有利于增強(qiáng)每股盈利水平及整體股東回報(bào)。本次交易亦妥善處理賣方及其關(guān)聯(lián)方與目標(biāo)公司之間的歷史往來款項(xiàng)，以債務(wù)抵銷方式達(dá)成和解，既維護(hù)了各方權(quán)益，亦有效優(yōu)化了目標(biāo)公司之資產(chǎn)質(zhì)量，為未來穩(wěn)健發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

公告稱，明宇環(huán)球商業(yè)于四川省持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)在管項(xiàng)目，提高持股比例將進(jìn)一步強(qiáng)化本集團(tuán)于該區(qū)域之市場布局，契合深耕區(qū)域市場之發(fā)展策略。完成收購后，本集團(tuán)將充分發(fā)揮專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化之服務(wù)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同整合明宇環(huán)球商業(yè)在管項(xiàng)目，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)與運(yùn)營效能，為本集團(tuán)之可持續(xù)發(fā)展注入新動(dòng)能。

經(jīng)考慮上述因素，董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，收購事項(xiàng)之條款屬公平合理，盡管并非于本集團(tuán)之日常及一般業(yè)務(wù)過程中進(jìn)行，但乃按正常商業(yè)條款訂立，屬公平合理，并符合本公司及其股東的整體利益。

公開資料顯示，新希望服務(wù)是一家主要提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及民生服務(wù)的投資控股公司。該公司為住宅物業(yè)、商務(wù)物業(yè)及其他類別非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù),包括清潔、安保、綠化及美化園林景觀以及維修與保養(yǎng)服務(wù)。公司控股股東為新希望集團(tuán)，于2021年在香港聯(lián)合交易所主板成功上市。公司以中國內(nèi)地西南地區(qū)為主要市場，并逐步向全國其他區(qū)域拓展，致力于打造具有品牌特色的生活服務(wù)模式。其非業(yè)主增值服務(wù)包括案場管理服務(wù)、初步規(guī)劃及設(shè)計(jì)咨詢、交付前及維修與保養(yǎng)服務(wù),以及其他服務(wù)；其商業(yè)運(yùn)營服務(wù)包括市場研究及定位與開業(yè)準(zhǔn)備服務(wù)；其民生服務(wù)包括社區(qū)生活服務(wù)等。

最新業(yè)績方面，2026年3月31日，新希望服務(wù)召開年報(bào)業(yè)績發(fā)布會(huì)。2025年，新希望服務(wù)全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入15.4億元，同比增長4%；毛利率29.7%，歸母凈利率14.0%，優(yōu)于行業(yè)平均水平；全年派息率達(dá)70%，年化股息率10.4%。

年報(bào)顯示，2025年，新希望服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入9.483億元，占總收入61.6%，較2024年同期收入增加13.2%；生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3.798億元，占總收入24.7%，較2024年同期增加6.8%；商業(yè)運(yùn)營服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入1.082億元，占總收入7%，較2024年同期收入減少25.9%；非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入1.042億元，占總收入6.8%，較2024年同期減少26.5%。

來源：讀創(chuàng)財(cái)經(jīng)

審讀：陳光強(qiáng)