為深入貫徹落實(shí)中央“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給”部署和江蘇省《關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見》要求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提出以下措施：

一

實(shí)施“一群體一策”購房補(bǔ)貼

1.鼓勵(lì)“首購安家”。對(duì)在市區(qū)購買首套新建商品住房的家庭，給予購房總款2%的購房補(bǔ)貼。

2.鼓勵(lì)“祥泰安居”。對(duì)非泰州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，購買市區(qū)新建商品住房的，給予購房總款2%的購房補(bǔ)貼。

3.鼓勵(lì)“多生多育”。對(duì)生育二孩以上泰州市戶籍家庭，購買市區(qū)新建商品住房的，給予購房總款3%的購房補(bǔ)貼。

4.鼓勵(lì)“投親養(yǎng)老”。為方便贍養(yǎng)老人，對(duì)在市區(qū)同一鎮(zhèn)街再次購買1套新建商品住房的或一次性購買2套及以上新建商品住房的，給予購房總款3%的購房補(bǔ)貼。

5.鼓勵(lì)“以舊換新”。對(duì)出售泰州市范圍內(nèi)商品住房，并購買市區(qū)新建商品住房的（買房、賣房不分先后，時(shí)間不超過180天），給予購房總款3%的購房補(bǔ)貼。

以上購房補(bǔ)貼不重復(fù)享受，最高補(bǔ)貼額度為10萬元，有效期至2026年7月31日。

二

加大“青新群體”購房支持力度

6.實(shí)施“青年人才”貸款貼息。對(duì)使用公積金和商業(yè)貸款在市區(qū)購買首套新建商品住房的青年人才（年齡不超過40周歲、大專及以上學(xué)歷），每年按貸款金額給予2%財(cái)政貼息（最高2萬元/年），貼息期為2年。

7.支持商品住房共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出共有產(chǎn)權(quán)商品住房，面向青年人、新市民等群體出售。

三

激發(fā)多層次住房消費(fèi)活力

8.持續(xù)開展促銷活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同步推出形式多樣的促銷優(yōu)惠活動(dòng)，與政府購房補(bǔ)貼形成疊加效應(yīng)，切實(shí)降低群眾購房成本，激發(fā)市場(chǎng)活力。

9.放大房票安置效應(yīng)。原則上停止新建安置房，房屋征收與補(bǔ)償全面推行“房票安置”。對(duì)已選定實(shí)物安置但安置房源尚未開工建設(shè)的對(duì)象，可由征收主體發(fā)放房票用于購買市場(chǎng)新建商品住房。

10.加強(qiáng)樓市預(yù)期管理。加強(qiáng)房地產(chǎn)政策解讀和輿論引導(dǎo)，加大“好房子”宣傳推介，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振購房信心。依法打擊惡意炒作、散布不實(shí)信息等行為，營(yíng)造健康有序的輿論環(huán)境。

本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門解釋，如有調(diào)整另行通知。靖江市、泰興市、興化市可自行制定。如有問題請(qǐng)咨詢：0523-86892900、 0523-89892900、 0523-89660633 、0523-89660665。

▍文章來源：泰州建設(shè)

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